1. לאחר שהתגברנו על דרישת המינהל לאישורי המיסים כתנאי להמשך תהליך שיוך הדירות, ראו חוזרנו מס' 81/06 מיום 3.10.06 - " קבלת אישור מיסים להמשך תהליך שיוך הדירות", הונח בשבוע שעבר מכשול נוסף בדרישת המינהל המתואמת עם רשם האגודות להמצאת אישור רשם האגודות אשר עלולה לעכב לתקופת זמן את מהלך שיוך הדירות בקיבוצים.

2. מינהל מקרקעי ישראל דורש כתנאי לשם ביצוע שיוך דירות, הכנת עסקאות וחתימת חוזים את אישורו של רשם האגודות על סיווג הקיבוץ כ"קיבוץ מתחדש" המחייב את עמידתו בהוראות תקנון האגודות השיתופיות (ערבות הדדית בקיבוץ) התשס"ו - 2005 ותקנות האגודות השיתופיות (שיוך דירות בקיבוץ מתחדש) התשס"ו – 2005. נדגיש כי במושבים שיתופיים אין כל דרישה כאמור.

3. דרישת מינהל מקרקעי ישראל נעשתה בתיאום עם רשם האגודות אשר פנה בדרישה בסוף חודש ינואר 2007 לכל קיבוץ להודיע על סיווגו. הפניה נעשתה על ידי צוות סיווג הקיבוצים ברשם האגודות בהרכב: רו"ח אלי עצמון, עו"ד טל בר-און, עו"ד רותי לירז-שפירא בזו הלשון:

   "בעקבות המלצותיה של הועדה הציבורית לעניין הקיבוצים, ועדת בן-רפאל, תוקנו תקנות האגודות השיתופיות (סוגי האגודות) התשנ"ה – 1995 (תקנות הסיווג), ונקבעו בהן הסיווגים "קיבוץ שיתופי", "קיבוץ מתחדש" ו"קיבוץ עירוני".

   "תקופת המעבר", בה ניתנה לקיבוצים הזדמנות לבחון מאיזה סוגי הקיבוצים הם מבקשים להשתייך, הסתיימה.

   לפיכך, הנכם נדרשים להודיענו בתוך 30 ימים ממועד קבלת מכתב זה את הסיווג המבוקש על ידכם. לבקשה יצורפו כל המסמכים הנדרשים בהתאם לדך ההנחיות המצורף.

   מובחר כי על פי דין מוקנית סמכות סיווג הקיבוצים לרשם האגודות השיתופיות והליך הסיווג נעשה לפי שיקול דעתו הבלעדי של הרשם. אין באמור במכתב זה או בדף ההנחיות המצורף לו כדי לגרוע מסמכותו של הרשם לסווג את הקיבוץ לפי שיקול דעתו, או בכדי לחייבו באופן כלשהו לאשר את בקשת הקיבוץ להיות מסווג באחד הסיווגים שלעיל או את בקשתו לאישור שינוי התקנון.

   הנכם מוזמנים לפנות למשרדנו בכל שאלה לפי הפרטים שלעיל או בדואר אלקטרוני לכתובת // '>This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.”.

.לפנית הרשם צורף דף הנחיות המופיע גם הוא באתר רשם האגודות השיתופיות

.לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות לרו"ח אמיר כהן במשרדנו בתל אביב