1. להלן שינויים המתייחסים להתיישבות:

א. הארכת מועד הפניית מועמדים לאיוש נחלות פנויות מ- 13.09.24 עד 31.12.28.
ב. הארכת מועד להמרת נחלות פנויות למגרשי מגורים מ- 31.03.25 עד 31.12.28.
ג. העדפת בני היישוב וחיילי מילואים בהקצאת מגרשים על חשבון מחוסרי דיור.
ד. בטול תקרת הנחה בהקצאת קרקע לתעשיה באזור עדיפות לאומית א'.
ה. להגדרת "חייל מילואים" הזכאי להנחות במקרקעין נוספו אלמנות והורי לחללי צה"ל וכוחות הביטחון. בנוסף נקבע להם פטור מדמי רכישה בנחלות, בדומה לפטור שהיה קיים בדמי הסכמה.
ו. והכללת מתקנים הנדסיים בזיקה לתכנית המיועדת למטרות אלו. בנוסף, הכללת מתקנים תחבורתיים המהווים חלק להפעלת תחבורה ציבורית; הכל יזכה את החוכר בפיצוי ותמריץ הקבועים בהחלטה לעניין השבת הקרקע.

2. הקניית בעלות למושבים ולקיבוצים באזורי עדיפות ובקווי העימות

להלן התיחסותינו לסעיף 11 - הצעה לתיקון פרק משנה 5.1 - הקנית בעלות -

על פי סעיף 5.1.4 (2) הקנית בעלות על נכס מקרקעין לבניה נמוכה באזורי עדיפות לאומית ובקווי העימות שגודלו אינו עולה על 3 דונמים - מתבצעת ללא תשלום.
על פי סעיף 5.1.4 (3) הקנית בעלות על נכנס מקרקעין למטרות תעסוקה באזורי עדיפות לאומית א' ובקווי העימות שגודלו אינו עולה על עשרה דונמים - מתבצעת ללא תשלום.
הוראות אלו מפלות ממועד התקנתן את המושבים והקיבוצים באזורי עדיפות ובקווי העימות, מהטיעון השגוי שלא שולם עבורם, וזאת לטענתם בניגוד למגזר העירוני שבו שולמו לכאורה תשלומים ריאליים עבור נכסים אלו.
טענה זו משוללת יסוד עובדתי, אולם מתייתרת לחלוטין נוכח הפגיעה הקשה ביישובי העדיפות ובקווי העימות במלחמת חרבות הברזל. מוטב כי טענה זו לא תעלה לאוויר העולם נוכח הנסיבות הקשות שעברו על יישובים אלו.

לפיכך אנו מציעים - לקבוע כי הוראות סעיף 5.1.4 יחולו על מושבים וקיבוצים באזורי העדיפות ובקווי העימות. הן לעניין נכסי מקרקעין לבניה נמוכה (חלקות המגורים) והן לעניין קרקעות התעסוקה. זאת בהתאם למספר החוכרים (הנחלות) בכל אחד מהמושבים והקיבוצים.

3. העברת חלף היטל השבחה על סכום ההנחה בהקצאת מגרשים באזורי עדיפות ובקווי העימות
בהתאם להוראות סעיף 4.7.11 המובא לדיון שכותרתו תמריץ "לדיור במחיר מה" הניתן לרשות מקומית כפיצוי על אובדן כספי היטל השבחה.
מוצע להעניק תמריץ דומה להקצאת מגרשים באזורי עדיפות לאומית בהם ניתנת הנחה בתשלום דמי החכירה המהוונים.

להלן נוסח הסעיף שאנו מציעים- לביטול אפליית הרשויות המקומיות באזורי העדיפות ובקווי העימות –
בסעיף 8.6.1 תתווסף ההגדרה הבאה:
"השלמת החלף" תשלומים שישולמו למועצה האזורית בישובים חקלאיים בהם חלים דמי חכירה מהוונים מופחתים באזורי עדיפות לאומית ובקווי העימות המחושבים על פי שעור חלף היטל ההשבחה (12%) המוכפל בסכום ההנחה.
יתווסף סעיף קטן 8.6.5 (ג) ויהא כלהלן:
"8.6.5 (ג) מלא תשלומי השלמת החלף יועברו על ידי הרשות לרשות המקומית"

לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות למר אריאל וייל במשרדנו בעפולה.