"בתוקף סמכותה לפי סעיף 3 לחוק רשות מקרקעי ישראל, התש"ך,1960-

החליטה מועצת מקרקעי ישראל ביום לתקן את קובץ החלטות

מועצת מקרקעי ישראל כלהלן:

בסעיף ,8.18.14 אחרי פסקה 2(ג) יבוא:

"ג(1) (1) על אף האמור בפסקאות ב' וג,' הנהלת הרשות בהתאם לשיקול דעתה רשאית לקבוע לגבי חוכר אשר התחייב להקים מיזם דיור להשכרה ארוכת טווח
במחיר מפוקח, כי שווי מגרשי ההקצאה בפטור יהיה 40%.

(2) הנהלת הרשות בתיאום עם אגף התקציבים במשרד האוצר, תקבע לגבי כל עסקה כאמור את התנאים למימושה, ובכלל זה משך תקופת ההשכרה, היחס בין שיעור יחידות הדיור שיושכרו לזכאים במחיר מפוקח לבין שיעור יחידות הדיור שיושכרו בשוק החופשי במחיר שוק וכן את השיעור המינימלי של יחידות הדיור להשכרה ארוכת טווח בתוכנית.

(3) סעיף זה יעמוד בתוקפו כהוראת שעה עד ליום 1.1.2026

נוסח ההחלטה כפוף לתיקוני נוסח שיאושרו על ידי היועץ המשפטי של מועצת
מקרקעי ישראל."

להלן דברי ההסבר להצעה

על מנת להגדיל את היצע יחידות הדיור המיועדות לשכירות ארוכת טווח במחיר מפוקח בפריסה ארצית, מוצע לקבוע כהוראת שעה למשך שנתיים, הסדר אשר יאפשר גם לבעלי זכות הייזום מכוח החלטת המועצה להקים מיזמי דיור להשכרה ארוכת טווח בשטח מגרשי ההקצאה. בכך, תתאפשר הפניה של יחידות דיור נוספות לטובת שוק השכירות.

בהתאם לכך, מוצע כי באישור הנהלת הרשות יוכל חוכר אשר התחייב להקים במגרשי ההקצאה מיזם לשכירות ארוכת טווח, לקבל מגרשים בשווי של 40% מהשווי היחסי של הקרקע המושבת.

עוד מוצע כי הנהלת הרשות תקבע לגבי כל עסקה את תנאי המימוש, משך תקופת ההשכרה, היחס בין יחידות להשכרה במחיר מפוקח לבין יחידות הדיור שיושכרו בשוק החופשי וכן את השיעור המינימלי של יחידות הדיור בתוכנית.

התייחסותנו

במטרה לעודד מיזמי דיור להשכרה מוענקת הטבה משמעותית לאגודות הישובים החקלאיים מהם נלקחת קרקע בעקבות שינוי הייעוד למגורים.

מדובר בהכפלה של שעור מגרשי הייזום למגורים ללא מכרז מ 20% (בכפוף למגבלות ההחלטה) ל 40%.

לפרטים ולהסברים נוספים ניתן לפנות למר אריאל וייל במשרדנו בעפולה.