בהחלטת הנהלת רשות מקרקעי ישראל מס' 4718 "עדכון מחיר אחיד לקרקע בהליכים תחרותיים של רשות החשמל על התעריף לייצור חשמל" נקבעו כללים חדשים בנוגע לתשלום מחיר אחיד עבור מתקנים פוטו וולטאים בהליכים תחרותיים, כך שהמחיר האחיד ייקבע לפי הספק (מגה/ MW), במקום לפי גודל השטח (דונם).
להלן טבלת השוואה של השינוי במחיר האחיד:
| סוג הקרקע | מחיר אחיד לדונם ש"ח | מחיר אחיד למגה/MW ש"ח |
| קרקע פנויה ללא זכויות חכירה | 15,000 | 200,000 |
| קרקע בתחום משבצת של יישוב חקלאי או קרקע מוחכרת על ידי חוכר עבור מתקנים סולאריים שיחוברו לרשת החלוקה |
20,000
|
250,000 |
| קרקע בתחום משבצת של יישוב חקלאי או קרקע מוחכרת על ידי חוכר עבור מתקנים סולאריים שיחוברו לרשת הולכת חשמל |
25,000 |
350,000 |
| קרקע בתחום משבצת של יישוב חקלאי או קרקע מוחכרת על ידי חוכר עבור מתקנים סולאריים שיוקמו על מאגרי מים ובריכות דגים ויחוברו לרשת החלוקה |
6,000 |
75,000 |
| קרקע בתחום משבצת של יישוב חקלאי או קרקע מוחכרת על ידי חוכר עבור מתקנים סולאריים שיוקמו על מאגרי מים ובריכות דגים ויחוברו לרשת הולכת חשמל |
7,500 |
100,000 |
הבהרות:
המחיר האחיד מתייחס ליחס ניצול דונם/MW, העומד כיום על 13 דונם למגה.
בהקצאת שטחים למיזמים סולאריים החורגים מהיחס דונם/מגה סביר, יש לקבל את אישור אגף שמאות, ובכל מקרה המחיר האחיד עבור כל דונם נוסף מעבר ליחס זה יהיה 6,000 ש"ח.
העדכון נכנס לתוקף החל מהליכים התחרותיים שהתפרסמו מ- 11.11.2019 (מהליך תחרותי 4 למתקני קרקע, ומהליך תחרותי 2 למתקנים על גבי גגות ומאגרים). אין שינוי במחיר האחיד בהתייחס להליכים קודמים.
יצוין שהתשלומים לרמ"י מותאמים מדי תקופה בין רשות החשמל לבין רמ"י, בהתאמה להליכים התחרותיים המתפרסמים מדי פעם ע"י רשות החשמל.
כדוגמא לכך ניתן לראות הודעת שמאי רשות מקרקעי ישראל מיום 01.09.2020 בדבר המחיר האחיד לקרקע בהליך תחרותי מספר 3 במאגרי מים בריכות דגים.
לפרטים ולהסברים נוספים ניתן לפנות למר אריאל וייל במשרדנו בעפולה.