"בפני הוועדה הוצגו המלצות צוות המעקב לעדכון התמ״א בכל הנוגע ליישובים הכפרים הכלולים בלוח 2, המלצת מינהל התכנון לתיקון מכלול ״ציר הגבעות״ ליד הישוב זמר, וכן החלטת הוולנת"ע לעניין היישוב שורשים.

ההמלצות לעדכון התכנית בכל הנוגע ליישובי לוח 2, גובשו בעקבות דיונים שנערכו עם קשת רחבה של נציגי גופים בכללם, מרכז המועצות האזוריות, התנועה הקיבוצית, חברי ולנת״ע, נציגי ממשלה ועוד.

הוועדה, לאחר שדנה בהערות החברים ושמעה את ההתייחסויות המפורטות לנושאים שהועלו מחליטה:

1. לאמץ את המלצות צוות המעקב, בנימוקים המפורטים בדו״חות שהוגשו, כלהלן:
א. לעניין היקף יחידות הדיור בישובים הכלולים בלוח 2 :

במושבים - תתאפשר יחידת דיור שלישית בראש נחלה קיימת, (עד 2.5 דונם ראשונים בנחלה או בשטח המיועד למגורים ביום אישורה של תכנית זו) ובתנאים הבאים:

1) יוגש תכנון לכל שטח הנחלה(חלקה א׳).
2) לא תידרש תכנית כוללת לישוב אלא אם קבע מוסד תכנון אחרת.
3) על תוספת יחידות דיור אלו לא יחולו הוראות הצפיפות.
4) יחידות דיור אלו לא יספרו במניין יחידות הדיור המצוין בלוח 2 בתמ״א 35. ואולם, במחוזות
מרכז, חיפה וירושלים תותר תוספת יחידת דיור שלישית בכל הנחלות במושבים, בתנאי והיא תגרע מיתרת יחידות הדיור, על־־פי לוח 2, של כל אחד מהיישובים.

בקיבוצים - לוח 2 יתוקן על־פי הבקשות הפרטניות שהוגשו על־ידי התנועה הקיבוצית, כלהלן: רגבה(350), עין המפרץ(450), גבעת חיים מאוחד(480), שפיים (500), רמות מנשה(450), יגור(700), תל יצחק(680 כולל דיור מוגן), נען(800), שומריה(500), יקום(400), גבעת חיים איחוד(550), מעגן מיכאל (900), משמר העמק (550), בארי(600), געש (450), העוגן(400), כפר מנחם (450), מעברות (500), רמת יוחנן(600), יודפת(400), גבעת ברנר(1,000).

ב. הוספת יישובי המפונים ללוח 2 ועדכון הלוח על־פי החלטות המועצה הארצית: גני טל(215), כרמי קטיף(175), נצר חזני(130), אמציה(175), חפץ חיים(185), יסודות(220), נווה(500), בני נצרים(500).

ג. הוראות הצפיפות לא יחולו על תוספת יחידת דיור בראש הנחלה במושב (עד 2.5 דונם ראשונים), בין אם מיועד כמגורים ובין אם מיועד כשטח חקלאי. במקרה בו יפוצל מגרש, יתאם גודלו להוראות הצפיפות של תמ״א 35.

ד. דיור מוגן - ייכלל במניין יחידות הדיור בישוב, אלא אם נקבע כמוסד סיעודי.

2. לבטל את סימונו של מכלול נופי ׳ציר הגבעות׳ ליד הישוב זמר.

3. לערוך תיקונים בלוח 2 הנובעים משינויי סיווג ותיקונים טכניים כלהלן:

א. גריעת הישובים הבאים מלוח 2 (הובהר שאינם ישובים שיתופיים): תל תאומים, גני יהודה, שורשים, גיבתון, גני עם, האון, יעד, כורזים, מנות, משמר דוד, עין חצבה, שיזפון.

ב. תיקון סיווג: נטור ־ מקיבוץ למושב.

ג. הוספת יישובים ללוח 2 (הובהר שהם ישובים שיתופיים): מושבים: אלון הגליל(300), אליקים (300),באר מילכה(500). קיבוצים: אשבל(300), הר עמשא(300), כישור(300), נאות סמדר(500).

4. הוולנת״ע ממליצה למועצה הארצית להעביר את מסמכי התכנית המתוקנים, על־פי ההחלטות שלעיל,
להערות הועדות המחוזיות."

להלן תחום המחוזות בהם לא תיגרע יח"ד שלישית מיתרת יח"ד במושב:

מחוז צפון: מרום הגליל, הגלבוע, מעלה יוסף, גולן, מטה אשר, גליל עליון, גליל תחתון, עמק הירדן, עמק יזרעאל, מב. חרמון, מגידו, משגב ועמק המעיינות.

סה"כ 247 קיבוצים, מושבים ומושבים שיתופיים בהם מספר נחלות מתוכננות - 8,734

מחוז דרום: באר טוביה, אשכול, שער הנגב, לכיש, חבל אילות, שפיר, מרחבים, רמת נגב, יואב, שדות נגב, בני שמעון, חוף אשקלון, ערבה תיכונה ותמר.

סה"כ 175 קיבוצים, מושבים ומושבים שיתופיים בהם מספר נחלות מתוכננות - 9,489

לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות למר אילן כהן במשרדנו בתל אביב.