29.10.1990

כפי שפרסמנו לאחרונה, ביום 9.12.2014 נתקבלה החלטת הנהלת רמ"י מס' 3666 הקובעת "מתווה עבודה" להסדרת סוגיית ה"שטחים העודפים" - השטחים מעבר למכסת הקרקע (שטח משבצת הנחלות) שהוקצו לכל אגודה חקלאית.

בנוסח ההחלטה המקורי לא ניתן ביטוי להחלטת מועצת מקרקעי ישראל 476, בעניין "קרקע נוספת" ו"קרקע עודפת" כמשמעותן בהחלטה 476.

להרחבה ראו חוזרנו מס' 5/2015 "החלטת הנהלת רמ"י בעניין סימון "שטחים עודפים"

החלטה 476 קובעת במפורש את זכויותיו של הישוב לכלול במשבצת הנחלות "קרקע נוספת" שהיא "קרקע ראויה לעיבוד בשטח העולה על מכסת הקרקע אך אינו עולה על סכום נחלות לפי שלושה דונם לנחלה על פי תקן שאושר לישוב", (הדגשה שלי-ב.מ) ואם כתוצאה ממדידה יתברר שהישוב מחזיק "קרקע נוספת" (ראה הגדרה לעיל), תיכלל הקרקע הנוספת בחוזה החכירה שיחתם עם אותה אגודה במסגרת מכסת תקן הנחלות.

בנוסף, לעניין "קרקע עודפת" קובעת ההחלטה:

"היה שטח המחנה של הישוב גדול מסכום הנחלות לפי שני דונם לנחלה על פי תקן שאושר לישוב והיה, כולו או חלקו, מהווה קרקע שבמקורה לא היתה ראויה לעיבוד חקלאי (להלן- קרקע עודפת), רשאי המינהל להחכיר לאותו ישוב, בנוסף על מכסת הקרקע, את הקרקע העודפת."

התשלום עבור ה"קרקע העודפת" יהיה "לפי מחירון המינהל לגידולי שדה בעל באותו אזור".

כמו כן יודגש כי החלטה 476 קובעת מפורשות כי "גבולות הקרקע להחכרה ושטחה לכל ישוב יהיו, לצורך החלטה זו, לפי המלצת שר החקלאות או המלצת ועדת הקרקעות שהוא מינה."

להלן הסעיף שנוסף בהחלטה 3666 (ס' 9 להחלטה):

" 9. ככל שתעלה דרישה מצד האגודה לעניין הגדלת שטח המשבצת בהתאם להחלטות מועצה 361 ו- 476 הרשות תתחייב כי השטחים שהועברו למעמד זמני לא יוקצו לאחר, עד גיבוש מדיניותה במעבר לחוזה חכירה לדורות.

במקביל האגף החקלאי יפעל לתיקונן וניסוחן של החלטות מועצה 361 ו- 476."

בהתאם לתיקון לעיל, על אגודות המושבים לדרוש את יישום ההוראות הקבועות בהחלטה 476 לעניין "הקרקע הנוספת" ו"הקרקע העודפת".

יצוין כי, ע"פ סעיף 10 להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 823 "החכרת קרקע לנחלות בחוזי חכירה לדורות במושבי עובדים ובכפרים שיתופיים":

"אגודה שתפעל על פי האמור בסעיף 4 לעיל, לחלוקת מלוא השטח לנחלות על פי האמור בסעיף 5 לעיל, לא תהיה זכאית לחכירת "קרקע נוספת", כהגדרתה בסעיף 2(2)(א) בהחלטה 476 הנ"ל."

לפרטים נוספים ולהבהרות ניתן לפנות למשרדנו בת"א.