לאחרונה פרסמה רשות מקרקעי ישראל  (רמ"י) מסמך טיוטה שעניינו "דרישות מיפוי ותכנון להצטרפות להסדר ע"פ החלטות המועצה 823/1355/1366", המפרט את דרישות הסף התכנוניות לכניסה למתווה ההחלטות האמורות.

להלן נוסח המסמך, כפי שפורסם באתר רמ"י (הדגשות במקור):

"החלטה 1366 – קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים שהם קיבוץ או מושב שיתופי.

קיבוץאשרמעונייןלהצטרףלהסדרימציאלרשותאתהמסמכיםהבאים:

1.   מיפוי

א.     אם יש פרצלציה רשומה ע"פ תב"ע המאפשרת שיוך לכל המגרשים בחלקת המגורים, אין צורך במפת מדידה.

ב.   אם אין פרצלציה רשומה ע"פ תב"ע המאפשרת שיוך, יש להמציא מפת חלוקה אנליטית הערוכה בפורמט של תצ"ר (תכנית לצורכי רישום) מאושרת בוועדה המקומית (קובץ פיסי חתום, ובנוסף קבצים דיגיטליים PDF  ו- DWG). תשריט החלוקה יהיה ע"פ תב"ע בתוקף המאפשרת ביצוע שיוך דירות. מפת החלוקה תוכן בהתאם לתקנות המודדים התקפות.

2.   תכנון

יש להמציא דף מידע תכנוני מהוועדה המקומית המפרט:

 א.     פירוט זכויות בנייה היעוד מגורים יכלול:

1.      זכויות בנייה לשטחים עיקריים ושטחי שירות תוך ציון שם התכנית המעניקה אותם.

2.      במידה וישנם מגרשי/חלקות מגורים בעלי אותו ייעוד אך עם הוראות ו/או זכויות שונות נא לפרט עבור איזה מגרשים/חלקות פירוט הזכויות מתייחס בטבלה נפרדת לכל מקבץ גושים וחלקות.

 ב.    רשימה של התראות החלות על הקרקע כגון הפקעות, זכות דרך, תשתיות ארציות וכו'. נא לציין מתוקף איזה תכנית חלה ההתראה.

 ג.   בקיבוצים/מושבים אשר בהם ישנה תכנית המפנה לנספח בינוי או שקיים נספח בינוי מאושר. יש להמציא עותק נאמן למקור וחתום של נספח הבינוי המאושר.

 ד.      פירוט רשימת תכניות בהכנה או בהפקדה.

 ה.     הצהרת האגודה לעניין מספר יח"ד הכולל בקיבוץ ע"פ תמ"א 35.

 את המדידה (קבצי DWG,PDF) יש לשלוח למייל: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. "

לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות למשרדנו בתל אביב.