ביום 30.1.2012 התקבלה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה מס' 1250 (להלן: "ההחלטה") בעניין הארכת מועד של החלטה 1228 - "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע". ההחלטה נכנסה לתוקף ביום 25.3.2012 לאחר חתימת שר האוצר וניתן לפעול לפיה.

ההחלטה 1228 אשר עדכנה ב – 25.9.2011 את קודמתה החלטה 817 קבעה בין השאר הוראות כדלקמן:

הקצאת מקרקעין למגורים:

בהקצאת מקרקעין לבניה למגורים ישולמו למינהל שיעורי דמי חכירה מופחתים בישובים הכלולים באזורי עדיפות לאומית, לעניין ההטבות הניתנות על ידי משרדי הממשלה (כפי שנקבע בהחלטת ממשלה מס' 721 מיום 24.1.93, וכפי שתוקנה מעת לעת בהחלטות הממשלה) כדלקמן:

ישובי קו עימות בגזרת לבנון – פטור מלא מתשלום דמי חכירה

אזור עדיפות א' – 31% מערך הקרקע

אזור עדיפות ב' – 51% מערך הקרקע

הקצאת מקרקעין לתעשיה ומלאכה:

"בהקצאת מקרקעין לתעשיה ומלאכה ישולמו למינהל דמי חכירה מופחתים בישובים הכלולים באזורי עדיפות לאומית עפ״י החוק לעידוד השקעות הון, התשי״ט ־ 1959, כדלקמן:

ישובי קו עימות בגזרת לבנון - פטור מלא מתשלום דמי חכירה.

אזור עדיפות לאומית א׳ - 31% מערך הקרקע.

אזור עדיפות לאומית ב׳ - 51% מערך הקרקע.

הקצאת מקרקעין למסחר ותיירות:

בהקצאת מקרקעין למסחר ותיירות ישולמו למינהל דמי חכירה מופחתים, כדלקמן:

יישובי קו עימות בגזרת לבנון - פטור מלא מתשלום דמי חכירה.

אזור עדיפות א׳ 31% מערך הקרקע, למעט קרקע למסחר ותיירות הנמצאת בטווח של 1 ק״מ מהחוף, אשר תוקצה בתשלום מלא של 91%.

אזור עדיפות ב׳ 51% מערך הקרקע, למעט קרקע למסחר ותיירות הנמצאת בטווח של 1 ק״מ מהחוף, אשר תוקצה בתשלום מלא של 91%.

סעיף 162 (א) לחוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום התכנית הכלכלית לשנים 2009 ו-2010), תשס"ט-2009 ("החוק"), קובע כי החלטות הממשלה הקיימות בדבר עדיפות לאומית, לא יהיו בתוקף החל מיום 15.1.2012. לפיכך, פג תוקף החלטה מס' 1228 בדבר מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע, הנסמכת על החלטות הממשלה החל מיום 15.1.2012.

נוכח האמור לעיל הוחלט להאריך את תוקפה של החלטה 1228 "בהתאם לאזורי העדיפות הנהוגים כיום במינהל כפי שנקבעו בהחלטת ממשלה מס' 721 מיום 24.1.93 וכפי שתוקנה מעת לעת עד ליום 31.12.11", עד לישיבת מועצת מקרקעי ישראל הבאה או עד 31.12.2012 כמוקדם שבניהם.

נדגיש כי ביום 29.1.2012 קיבלה הממשלה את החלטה מס' 4192 בעניין "קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון".

להערכתנו בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הבאה יובא עדכון נוסף להחלטה 1250 בו תיושם החלטת הנהלת ממ"י מס' 3138 בעניין הנחות בהקצאת קרקע למגורים בהתאם להחלטת ממשלה מס' 4192 מיום 29.1.2012 אשר אימצה את המלצת משרד הבינוי והשיכון בנושא.

עוד בעניין הנחות בהקצאת קרקע באזורי עדיפות ראו חוזרינו:

מס' 1/2010 - "הנחות בשיעורי דמי חכירה מהוונים למגורים באזורי עדיפות - עדכון"

מס' 15/2012 - "עדכון הטבות ואזורי עדיפות לאומית בתחום הבינוי והשיכון"

מס' 18/2012 - "קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון"

מס' 32/2012 - "אזורי עדיפות לאומית לעניין מקרקעי ישראל"

לפרטים ולהבהרות נוספות ניתן לפנות למשרדנו בתל אביב.