נוהלי ממ"י ליישום החלטה 1155 טרם פורסמו אולם בישיבת הנהלת ממ"י בהשתתפות שר הבינוי והשיכון מיום 17.1.2012 התקבלה החלטת הנהלה מס' 3139 במספר סוגיות אשר הועלו לדיון באותה ישיבה.

בישיבה סוכם בין השאר כי:

"מושב

הנוהל המוצע ע''י האגף החקלאי, מאושר כפוף לביצוע השינויים/הבהרות שלהלן;

ההצטרפות להסדר עפ''י החלטה 1155, תתאפשר בתנאי קיומה של תצ''ר רשומה.

תבחן האפשרות לאפשר הצטרפות להסדר, טרם קיומה של תצ''ר, תוך קביעת מחויבות להכנת תצ''ר ובכפוף לאישורה של מועצת מקרקעי ישראל לתיקון ההחלטה.

אגודה לה חוב דמי חכירה שתידרש להסדיר את החוב, טרם הצטרפות בעלי הזכויות להסדר.

עיבוד חלקה א' של הנחלה ע''י החוכר תהווה תנאי להצטרפות החוכר להסדר.

כל פעולה המבוצעת בקשר לתוספת בניה, פיצול מגרש מנחלה והעברת זכויות-החל מ- 9.6.11, ניתן יהיה לבצעה לפי כללי 979 , באם החוכר יבקש זאת. (הדגשה שלי – ב.מ.)

עד להפעלת 979, באופן כולל, נושאים אלו יטופלו כמקובל היום במינהל (טרום 979 ), אולם המתיישב יהיה רשאי/זכאי לתנאי 979 (התחשבנות מחדש), אם יבקש זאת בתום שישה חודשים-מהיום בו המינהל יודיע כי ניתן להפעיל את 979 באופן מלא.

עד להיערכות המינהל לביצוע ההחלטה, במקום בו קיימות 3 יחידות דיור שלא עומדות בתנאי הרצף הבין דורי, עפ''י החלטות המועצה וניתן להסדירן עפ''י החלטה 1155, לא תוגשנה תביעות משפטיות חדשות וזאת ככל שהתברר, כי החוכר עומד בתנאים להצטרפות.

רכישת השטח הנוסף, בהתאם לסעיף 11.3 בהחלטה 1155, תתאפשר רק לאחר שהחוכר הצטרף להסדר ורכש את מלוא הזכויות של חלקת המגורים (33%).

הנוהל לקביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים במושב, אושר ע''י הנהלת המינהל, בנוסף להטמעת התיקונים הנדרשים. "

כמו כן הובא "סיכום והנחיות השר" ב"כפוף לאישור המועצה" ביחס לחלקת המגורים במושב כדלקמן:

"סיכום והנחיות השר

תצ''ר כתנאי סף-שינויים אפשריים:

א. לבחון מסלול ביניים, שיאפשר הצטרפות טרם קיומה של תצ''ר, עם התניות/התחייבות בחוזה לביצוע תצ''ר.

ב. לבחון הכנת תצ''רים, לישובים שלא הצטרפו למרכז המשבצות, ע''י המינהל ולחייב בהתאם.

ג. לאפשר הצטרפות ללא תצ''ר, עפ''י גבולות התב''ע ועל בסיס מדידה מצבית, חתומה ע''י שני השכנים.

הגדלת שטח צהוב-עד 2.5 דונם:

א. הגדלת חלקת מגורים קטנה מ- 2.5 דונם במרכז הארץ ובאזור עדיפות לאומית ב', תבחן לאחר בדיקת כמות הנחלות, בהן השטח הצהוב קטן מ- 2.5 דונם בחלוקה לאזורים, שטחים, עפ''י התכנון הקיים, בכמה ישובים מדובר ובאיזה גודל שטח שיהפוך למגורים/תעסוקה."

ראו גם חוזרנו מס' 8/2012 "נוהל ממ"י ליישום החלטה 1155 בעניין חלקת המגורים במושב".

למעוניינים בקבלת טיוטת הנוהל בעניין "קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים שהם מושב עובדים וכפר שיתופי". מיום 27.11.2011 אשר הוצגה בישיבת הנהלת ממ"י דלעיל ניתן לפנות לגב' גילת אביטל במשרדנו בתל אביב.

לפרטים ולהבהרות נוספות ניתן לפנות למשרדנו בתל אביב.