בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 30.5.2011 התקבלה החלטה מס' 1229 המתקנת את החלטה 1201 וקובעת הקלה למתן אורכות בהסכמי פיתוח אשר בוצעו בפטור ממכרז באזורי קו עימות וישובי רמת הגולן.

יובהר כי עסקאות שהוקצו ע"פ תקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים הינן במקרקעין שהוחזקו בהסכמת המינהל במשך 10 שנים לפחות באופן רצוף. במקרה זה, והיה ובעל הזכויות בקרקע יחליט לבטל את העסקה על מנת שלא לשלם על הארכה, הקרקע המוחזקת לא תושב למינהל ואף לצדו של החוכר עומדת הזכות לבקש לבצע את העסקה בשנית וללא כל תשלום מצדו.

לאור זאת תוקנה ההחלטה כך שמיום 27.7.11 (יום כניסת ההחלטה לתוקף בעקבות חתימת שר האוצר) יינתנו ע"י מינהל מקרקעי ישראל אורכות בהסכמי פיתוח באזורי קו עימות וישובי רמת הגולן במקרקעין שהוקצו ע"פ תקנה 25(1) למשך 3 שנים ללא תשלום. מעבר לתקופה האמורה נדרש אישור לאורכה מהמינהל אשר ילווה בתשלום של 0.25% מהתמורה לכל שנת אורכה בתוספת הפרשי הצמדה כאמור בסעיף 3.1.1 להחלטה.

להלן סעיף 3.1.2.1 אשר נוסף להחלטה:

" למרות האמור בסעיף 3.1.2 לעיל מתן אורכה באזורי קו עימות וישובי רמת הגולן במקרקעין שהוקצו בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993 , תאושר ללא תשלום לתקופה שלא תעלה על 3 שלוש שנים , אורכות נוספות אם יאושרו כאלה ע"י המינהל , יבוצעו בהתאם להוראות סעיף 3.1.1."

החלטה מס' 1229 של מועצת מקרקעי ישראל כקודמתה 1201 העוסקת ב"ביטול עסקאות ומתן אורכות לביצוען" קובעת כי מדיניות המינהל, ככלל, היא שלא לבטל עסקאות.

ההחלטה מאפשרת מתן אורכות בהסכמי פיתוח שבוצעו בפטור ממכרז בתשלום 0.25% מהתמורה לכל שנת אורכה בתוספת הפרשי הצמדה אך לא פחות מ- 1000 ₪.

סעיף 3.1.2 להחלטה קובע כי באזורי קו עימות וישובי רמת הגולן, כאשר הקרקע הוקצתה ללא תמורה, מתן הארכה מוגבל לתקופה שלא תעלה על 3 שנים ויותנה בתשלום 31% מערך הקרקע כפי שיוערך במועד הבקשה להארכה. מעבר לתקופה זו יבוצעו ארכות נוספות לפי תנאי האזורים האחרים.

נציין כי סעיף 3.1.2.1 אשר נוסף חל למרות האמור בסעיף 3.1.2.