להלן פנייתנו ל"ועדת רוטקופף" בעניין חשיבות עצמאות מועצת מקרקעי ישראל למימוש מדיניות ראויה והצעתנו לפתרונות לכשלים במדיניות המקרקעין הקיימת בהתיישבות החקלאית. מומלץ לפנות לוועדה בתחום תאריך היעד שנקבע – 13.3.2011.
א. חשיבות עצמאות מועצת מקרקעי ישראל למימוש מדיניות ראויה
לקביעת מדיניות מקרקעין בת קיימא יש לפעול בראש ובראשונה לחיזוק מעמדה העצמאי של מועצת מקרקעי ישראל כגוף הקובע את מדיניות מקרקעי ישראל ומפקח על פעולת מינהל מקרקעי ישראל / רשות המקרקעין.
כצעד ממשי למימוש מטרה ראשונה במעלה זו מוצע להקים מטה מומחים מקצועי ליד מועצת מקרקעי ישראל אשר יהיה כפוף במישרין ליו"ר מועצת מקרקעי ישראל.
מטה זה יכלול את מזכיר המועצה, יועץ השר לענייני מקרקעי ישראל, יועץ משפטי ומומחים מקצועיים בתחום מקרקעי ישראל.
תפקיד המטה: הכנה ודיון בהצעות להחלטות מועצת מקרקעי ישראל בנושאי קביעת מדיניות מקרקעין.
כל החלטה כאמור תגובש ותלובן על ידי המטה המקצועי תוך קבלת משוב מכל הנוגעים בדבר. לקראת השלבים הבאים של גיבוש ההחלטה תועבר הצעת ההחלטה להתייחסות למשרדי הממשלה ולגופים ייצוגיים במשק לרבות פרסום באתר האינטרנט.
הקמת מטה מקצועי דלעיל יחזק משמעותית הן את עצמאותה של מועצת מקרקעי ישראל והן את יכולתה של הממשלה לממש את יעדיה החקלאיים / ההתיישבותיים.
ב. פתרונות לכשלים במדיניות המקרקעין הקיימת בהתיישבות החקלאית
רצ"ב טבלה ובה חמישה נושאים מרכזיים, תאור הבעיות הקיימות בכל נושא והצעתנו לפתרונן:
א. חוזי החכירה לדורות של המושבים והקיבוצים.
ב. מימוש הרפורמה והתנתקות המגזר החקלאי מממ"י.
ג. פטור ממכרז על מקרקעי משבצת הישוב החקלאי.
ד. עידוד הרחבות קהילתיות של ישובים חקלאיים.
ה. היטל השבחה על מקרקעי המדינה.
בכל אחד מהנושאים דלעיל המפתח להצלחת הועדה לקבלת החלטות ראויות ולמימוש המלצותיה הוא הכרה בזכויות המשפטיות שיש לאגודות הישובים החקלאיים וחבריהם מכח חוזי החכירה לדורות בפרט והחוק והתקנות בכלל.
לפיכך מוצע כי הועדה תקבל חוו"ד משפטיות ממומחים מהדרג הראשון על מהות הזכויות שיש לישובים החקלאיים ולחבריהם ועל בסיס חוו"ד משפטיות אלו תנהל הועדה את דיוניה ותגבש את המלצותיה.
כל מצב אחר של התעלמות מזכויות הישובים החקלאיים ינציח המציאות העגומה בעשור השנים האחרון לפיו נוצר "מעגל שוטה" בין בתי המשפט, הממשלה, המחוקק וחוזר חלילה.
אשמח להופיע לפני הועדה לפרט ולהרחיב ככל שאדרש.