בישיבת ועדת המשנה של מועצת מקרקעי ישראל ביום 14.2.2011 יעלה לדיון נושא איוש הנחלות במושבים.

עו"ד דודו קוכמן מזכ"ל כפרי האיחוד החקלאי ומרכז פורום המקרקעין פנה לחברי ועדת המשנה של מועצת מקרקעי ישראל ערב ישיבתה כדלקמן:

1. "כל עוד לא נקבעו כללי מדיניות חדשים לאיוש נחלות ע״י מועצת מקרקעי ישראל יש לפעול עפ"י המדיניות שנקבעה ע׳יי ועדת המשנה ב16.11.1992-.

אנו פונים לועדת המשנה להורות לממ״י לפעול אך ורק עפ״י המדיניות שנקבעה ע״י ועדת המשנה ב - 16.11.1992 שמכוחה הוצאה הוראת אגף חקלאי 31 ע״י האגף החקלאי בממ״י.

הנחיה חד משמעית זו של ועדת המשנה לממ"י תפתור בין השאר את בעיית איוש הנחלות בישובי הערבה התיכונה.

הנזק שנגרם ליישובי הפריפריה בשל עיכוב בקליטת משפחות סותר לחלוטין את מדיניות הממשלה לדורותיה בדבר עידוד ההתיישבות בפריפריה בכלל ובערבה בפרט.

2. נבקש להפנות את תשומת לב חברי ועדת המשנה לסעיף 29 לחוזה החכירה לדורות של מושב הקובע פרק זמן של חמש שנים ממועד חתימת חוזה החכירה לאיוש נחלות עפ"י הוראת סעיף 10(ג) לחוזה החכירה לדורות.

3. הוראות סעיף זה וההסתמכות ארוכת השנים של המושבים עליו מחייבת את מועצת מקרקעי ישראל לאפשר הוראת מעבר למשך חמש שנים לפחות באם תשונה מדיניות איוש הנחלות אשר נקבעה ב - 16.11.1992.

4. לעניין דרישת ממ״י לשינוי הוראת אגף חקלאי מס׳ 31 בעניין איוש נחלות להלן הערותינו:

א. לוח הזמנים לבניית בית המגורים בנחלה יהיה עד תום 3 שנים ממועד איוש הנחלה.

ב. בעניין אישור השתתפות בהון אגודה יידרש אישור רו״ח או ברית פיקוח (ולא רק ברית פיקוח כפי שמוצע) על שוויה הריאלי של הון האגודה.

נציין כי מועצת מקרקעי ישראל הסמיכה בישיבתה מיום 15.3.2010 את ועדת המשנה שלה לגבש הצעת החלטה שעניינה איוש נחלות, הצעת ההחלטה שתגובש תובא לאישור מועצת מקרקעי ישראל. עד כה קיימה ועדת המשנה 4 ישיבות בתאריכים – 31.5.2010, 19.7.2010, 4.8.2010, ,31.10.2010 אך טרם גיבשה המלצותיה.