בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 5.7.2010 התקבלה החלטה בעניין "הנחות בהקצאת קרקע למגורים בישובים בגליל ובצפון". נציין כי החלטה זו אינה באה במקום ההנחות הנגזרות מהחלטת ממשלה מס' 1060 מיום 13.12.2009 בעניין "הגדרת ישובים ואזורים בעלי עדיפות לאומית."
בדיווח שהועבר לאחר הישיבה ע"י ממ"י תחת הכותרת "חידוש מתן הנחות בהקצאת קרקע למגורים ביישובים בגליל ובצפון (תקנת בייגה)." נאמר כדלקמן:
"במטרה לעודד והתיישבות בגליל ובצפון, החליטה מועצת מקרקעי ישראל לחדש החלטה קודמת המעניקה הנחות לרוכשי קרקע באזורי הגליל והצפון (תקנת בייגה). בכך יחודש תוקף החלטה מועצה 897 שהתקבלה לראשונה בשנת 2001 ותוקפה הוארך מאז מספר פעמים עד סוף שנת 2008, ומאז לא הייתה בתוקף.
נושא ההנחות למתיישבים בישובי הגליל והצפון נידון לראשונה בישיבת מועצת מקרקעי ישראל בחודש מרץ 2010, אולם לא הייתה הסכמה מה יהיה גובה ההנחה שתינתן. בישיבה היום הובאה ההחלטה להצבעה לאחר שהתקבלה בצורה מוסכמת בין שלושת המשרדים והשרים שטיפלו בעניין: שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס, השר לפיתוח הנגב והגליל סילבן שלום ושר האוצר יובל שטייניץ. השר אטיאס הודה בישיבת המועצה לשר סילבן שלום על יזמתו ופעילותו לקידום חידוש ההנחות.
במסגרת ההחלטה ישונו אזורי העדיפות בגליל ובצפון כך שישובים שלא היו כלולים במפת אזורי העדיפות הלאומית (הקיימת) ואשר נכללים במפה המצורפת להחלטה (והמהווה חלק בלתי נפרד ממנה) יקבלו מעמד של אזור עדיפות לאומית ב' מה שיקנה להם אפשרות להפחתה בשיעור התשלום עבור עסקות במקרקעין ל 51% מערך הקרקע.
בנוסף, ישובים שהיו באזור עדיפות ב', הנכללים במפה המצורפת להחלטה, יקבלו מעמד של אזור עדיפות לאומית א׳, דבר שיקנה להם אפשרות להפחתת שיעור התשלום עבור עסקות במקרקעין ל 31% מערך הקרקע.
שיעור תשלום שיעור תשלום הגבלת ההנחה
דמי חכירה נוכח י דמי החכירה המופחת ___________
91% 51% ההנחה לא תעלה על 50 אלף ש"ח
51% 31% ההנחה לא תעלה על 100 אלף ש"ח
ההנחות מותנות בכך שסכום ההנחה ליחידת דיור לא יעלה על 50 אלף ש״ח בישובים שהפכו בעקבות ההחלטה לאזור עדיפות לאומית ב׳, ובאזורים שהפכו בעקבות ההחלטה לאזור עדיפות לאומית א׳ לא יעלה סכום ההנחה על 100 אלף ש״ח ליחידת דיור.
שיעורי התשלום המופחתים יעמדו בתוקפם עד יום 31 למאי 2012.
המינהל יגיש דיווח למועצה על ביצוע ההחלטה בתוך שנה מאישורה.
ההחלטה תחול על כל הקצאת קרקע למגורים, לרבות קרקעות שישווקו בדרך של מכרז."
בעניין העיכובים בשיווק מגרשים באזורי עדיפות לאומית פנה מר דודו קוכמן מזכ"ל כפרי האיחוד החקלאי ליו"ר מועצת מקרקעי ישראל – שר הבינוי והשיכון, שר החקלאות ופיתוח הכפר ולחברי מועצת מקרקעי ישראל בטרם הישיבה (5.7.2010) כדלקמן:
"לקראת ישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה (5.7.2010) אבקש להפנות תשומת לבך שהחלטת ממשלה מס׳ 1060 בעניין ״הגדרת ישובים ואזורים בעלי עדיפות לאומית״ איננה מיושמת על ידי מינהל מקרקעי ישראל מעל ששה חודשים!
חוסר המעש פוגע קשות בשיווק מגרשים באזורי עדיפות שנקבעו בהחלטת הממשלה במ.א. עמק יזרעאל, מ.א. מגידו, מ.א. גלבוע ובמ.א. מטה אשר.
לפי סעיף 5(א) להחלטת הממשלה שר הבינוי והשיכון התבקש לקבוע קריטריונים ״לעניין תמריצים לישובים הנכללים במפת אזורי העדיפות הלאומית והכל במסגרת תקציבם המאושר״.
נוכח האמור לעיל אודה לך אם תנחה את מינהל מקרקעי ישראל לפעול כדלקמן:
1. עד להחלטת שר הבינוי והשיכון דלעיל כל הישובים שנוספו לאזורי עדיפות
לאומית יכללו באזורי עדיפות לאומית ב׳ בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי
ישראל 817 ״מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע״.
- סעיף 5 להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מסי 1180 הקובע כי שיווק מגרשים בישובים הנמצאים באזורי עדיפות לאומית יעשה ללא מכרז יחול על הישובים שנוספו לאזורי עדיפות לאומית על פי החלטת הממשלה מס' 1060."