בקרוב יוציא מנהל מקרקעי ישראל הוראה מפורטת לצורך יישום סעיף 10(ב) (מגרשים מעבר למכסת 737 ) , וסעיף 10(ג) (שיווק עצמי של מגרשים).

באגודות עליהן חלות מגבלות מכירת המגרשים (הוראת אגף 51י' ) מומלץ להזדרז ולפנות למנהל מקרקעי ישראל בבקשה שיאושר לאגודה לפעול לפי סעיף 10 (ג) להחלטת 737 ולמכור ללא כל מגבלה את המגרשים השייכים לאגודה.

המלצה זו תקפה גם באותם מקרים בהם יוחסו המגרשים לבנים של חברים (בעלי נחלות), שאין בכוחם לממש את זכויותיהם. במקרים אלו יקבל כל חבר את חלקו יחסי בתמורה ממכירת המגרשים.

סעיף 10(ג) להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 737 קובע:

"האגודה תהיה רשאית לפנות למינהל בהצעה שהחכרת מגרשי המגורים בהרחבה, כולם או מקצתם, תעשה לפי כללי החלטת המועצה 727, או כל החלטה אחרת שתבוא במקומה. המינהל יודיע לאגודה אם קיבל את הצעתה, במלואה או בחלקה בכפוף לתנאים שיקבע המינהל ולתנאי החלטה זו, כמתחייב".

בהוראת אגף חקלאי 51 יג' נקבע:

"יודגש כי הוראה זו אינה מבטלת את הוראת אגף 51 י' וכי אגודה רשאית לפנות למינהל על פי סעיף 10 (ג) בהחלטה 737, ולהציע כי החכרת המגרשים תעשה לפי כללי החלטת המועצה 727 או כל החלטה אחרת שתבוא במקומה".

סעיף 2 (ו) להחלטה 727 קובע:

" החוכר יהיה זכאי לבקשתו לקבל מהמינהל, במקום הפיצוי הכספי המגיע לו לפי סעיפים קטנים(א) עד (ד), (או חלק ממנו) ובהתאם לו, חכירה של חלק מהקרקע ששונה ייעודה, ששוויו יהיה 27% או 28% או 29% לפי האזור, משווי הקרקע בהתאם לזכויות הבניה לפי תוכנית שינוי היעוד" . (הדגשה שלנו).

בישיבת הנהלת מינהל מקרקעי ישראל מיום 31.1.01 הוחלט כדלקמן:

" ישמר העיקרון לפיו יקבלו ישובים חקלאיים , המבצעים הרחבה שהיקפה עולה על 115% ממספר הנחלות , פיצוי כספי בשווי 27% מתקבולי המינהל בפועל על המגרשים העודפים המשווקים בדרך של מכרז ( וזאת בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 727). ההנהלה דחתה בקשתם של מספר ישובים במחוז המרכז אשר ביקשו את התמורה מיתרת הקרקע במגרשים במקום בפיצוי כספי".

החלטה זו סותרת את החלטת מועצת מקרקעי ישראל 737 המאפשרת לפעול לפי החלטה 727 ולבחור בין קבלת הקרקע (27% מהמגרשים) לפיצוי הכספי.

בעקבות סתירה זו פנה נפתלי בן סירא להנהלת המינהל אשר קיבלה את פנייתו כאמור.

הרחבה ופרוט בנושא, ראה חוזרנו מס' 62/00 "הרחבה למגורים (737) בתנאי 727".