א. כללי

לאחרונה במסגרת חוק המדיניות הכלכלית לשנת הכספים 2004 (תיקוני חקיקה) התשס"ד-2004, הוכנס תיקון לחוק אזרחים ותיקים התש"ן-1989 (להלן - "החוק").

עד לתיקון החוק כל אדם בהגיעו לגיל המתאים (אישה – 60; גבר – 65) היה זכאי לקבלת הנחה בארנונה על דירת מגוריו כאשר הציג בפני הרשות המקומית ת.ז. בלבד.

תיקון החוק החזיר את הרלוונטיות של ההנחה שנקבעה בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) התשנ"ג – 1993 (להלן- "התקנות").

ההנחה שנקבעה בתקנות, עד התיקון היתה נמוכה יותר והכללים על פיהם ניתן לדרוש לקבלה היו נוקשים יותר.

התיקון בחוק שינה את המצב וכיום על כל אדם לבחון האם הוא עומד בתנאים שנקבעו בחוק ו/או בתקנות ובהתאם לבקש לקבל את ההנחה המגיעה לו.

חשוב לשים לב כי שני סוגי ההנחות, הן על פי התקנות והן על פי החוק, הינם בתוקף וכל אדם רשאי לנסות ולקבל הנחה לפי אחד מהם.

להלן הסעיפים הרלוונטיים מתוך החוק והתקנות והפרשנות שיש לתת להם:

ב. הנחות על פי החוק

על פי החוק כל אזרח ותיק בודד המשתכר עד לשכר הממוצע במשק, והוכיח זאת בבקשה בכתב, זכאי להנחה של 30% בארנונה על שטח של עד 100 מ"ר.

כל אזרח ותיק שאינו בודד המשתכר עד ל- 150% משכר הממוצע במשק, והוכיח זאת בבקשה בכתב, זכאי להנחה של 30% בארנונה על שטח של עד 100 מ"ר.

כל אזרח ותיק המקבל הבטחת הכנסה זכאי להנחה של 100% בארנונה על שטח של עד 100 מ"ר.

ג. הנחות על פי התקנות

אזרח ותיק יהיה זכאי להנחה של 25% בארנונה על שטח של עד 100 מ"ר בתנאי שהוא מקבל אחת או יותר מהקצבאות הבאות:

1. זקנה

2. שאירים

3. תלויים

4. נכות בשל פגיעה בעבודה

אזרח ותיק המקבל בנוסף לאחת מהקצבאות הנ"ל גם הבטחת הכנסה זכאי להנחה של 100% בארנונה על שטח של עד 100 מ"ר.

ד. סיכום והמלצות

אזרח ותיק המבקש לקבל הנחה צריך לענות על שתי שאלות לפני שהוא פונה לרשות המקומית:

1. מהו סך הכנסותיו (השכר, הקצבאות, הרנטות ועוד) אותן הוא מקבל והאם הכנסה כוללת זו נמוכה מהשכר הממוצע (או 150% אם הוא חי עם בן זוג)?

2. האם הוא ו/או בן זוגו מקבל/ים קצבת זקנה/שאירים/תלויים/נכות מעבודה?

אם התשובה לשתי השאלות חיובית על פניו נראה כי כדאי לאזרח הותיק לקבל ההנחה לפי החוק.

אם התשובה לשתי השאלות שלילית אין צורך בהגשת בקשה מאחר והאזרח הותיק אינו עומד בקריטריונים.

אם התשובה לשאלה 1 שלילית והתשובה לשאלה 2 חיובית כדאי לאזרח להגיש בקשה לפי התקנות.

אם התשובה לשאלה 1 חיובית והתשובה לשאלה 2 שלילית כדאי לאזרח להגיש בקשה לפי החוק זאת מאחר ואינו יכול לקבל הנחה לפי התקנות.

בדבר פרטים ומידע נוסף כולל בדיקת ההנחות בתשלומי הארנונה, אפשר לפנות למר שמעון גדיש במשרדנו בעפולה (טל: 6591488-04; פקס: 6597668-04).