חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
017-2014
ביקורת ביהמ"ש על "הלכת קנית" לעניין תחולת היטל השבחה על "בר רשות"
במסגרת ערעורה של חברת הוניגמן ובניו בע"מ (להלן – "המערערת") על החלטת ועדת הערר לתכנון ולבנייה, נדונה בביהמ"ש המחוזי (מרכז), בפני כב' השופט פרופ' עופר גרוסקופף, סוגיית תחולתה של "הלכת קנית"- לפיה חובת היטל השבחה מכוח הוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן- "התוספת השלישית"), אינה חלה באופן גורף על "בר רשות".
02-02-2014
02-02-2014
016-2014
פטור למתגייס מתשלום דמי ביטוח לאומי
חובת תשלום דמי ביטוח לאומי מתחילה עם הגעת המבוטח לגיל 18 (לפני גיל 18 מדובר בתשלומי מעביד בלבד). מתגייס שאינו עובד ואינו עובד עצמאי, והכנסתו לא עלתה 5% מהשכר הממוצע במשק פטור מדמי ביטוח בהתאם לאפשרויות הבאות:
31-01-2014
31-01-2014
015-2014
חובת רישום מספר העוסק של הקונה בחשבונית המס
על פי תיקון לסעיף 47 (ב)(1) לחוק מס ערך מוסף התשל"ו - 1976 (להלן - "החוק").החל מ-1 בינואר 2014 חובה על עוסק המנפיק חשבונית מס לכלול את "מספר הרישום של הקונה" על גבי חשבונית המס.
29-01-2014
29-01-2014
014-2014
הוראות ניהול פנקסי חשבונות – סריקת מסמכים וארכיב דיגיטלי
להלן הנחיות ניהול פנקסי חשבונות אשר עניינן סריקת מסמכים וארכיב דיגיטלי, אשר מקורם בתיקון להוראות מס הכנסה (ניהול פנקסי חשבונות)(מס' 2), התשל"ג – 1973, אשר פורסם ביום 31 בדצמבר 2012, ותחילתן מיום 1 לינואר 2013.
28-01-2014
28-01-2014
013-2014
חידוש רשיון קבורה בישוב חקלאי - דגשים
הגורם המפעיל את בית העלמין בישוב חקלאי נדרש לחדש את רישיון הקבורה מדי שנתיים. המוסד לביטוח לאומי אינו מעביר את דמי הקבורה בתקופה שרישיון הקבורה אינו בתוקף. הבקשה לחידוש לרישיון עוברת בדיקה מדוקדקת על ידי משרד רואי חשבון.
27-01-2014
27-01-2014
012-2014
הפעלת בית אריזה או מחסן על קרקע חקלאית
בפס"ד שניתן לאחרונה בביהמ"ש השלום ברמלה (מפי כב' השופטת רבקה גלט) נדונה תביעתה של הועדה המקומית לתכנון ולבניה עמק לוד (להלן- "התובעת") כנגד הנתבעים: בעל משק במושב יגל וחברת לשיווק תוצרת חקלאית (להלן- "הנתבעים"), אשר לטענת התובעת, עשו שימוש חורג במקרקעין, בכך שהשתמשו בשטח של כ-160 מ"ר בקרקע חקלאית מוכרזת, כמחסן. בית המשפט בוחן את השימוש לפי שני המבחנים שנקבעו בפסיקה וקובע כי השימוש שנעשה איננו שימוש אינטגרטיבי הדרוש במישרין לייצור החקלאי. (תו"ב 43231-12-10 ועדה מקומית לתכנון ובניה עמק לוד נ' י.ל.ת. - שווק בע"מ ואח').
26-01-2014
26-01-2014
011-2014
תעריפי שירותי ביוב במועצות האזוריות
רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי הרשויות המקומיות (ביוב) (תעריפים בעד שירותי ביוב שנותנת רשות מקומית בלא תאגיד) (הוראת שעה) (תיקון) התשע"ד 2014.
24-01-2014
24-01-2014
010-2014
הכנסת חבר קיבוץ לעניין ביטוח לאומי לשנת 2014
1. סעיף 3 לחוק הביטוח הלאומי מגדיר חבר באגודה חקלאית שיתופית שהיא קיבוץ או מושב שיתופי כעובד, ואת האגודה בה הוא חבר, כמעסיקתו במידה והוא עוסק בתפקידו במסגרת סידור העבודה, ולא ע"פ התקשרות אישית עם גורם חיצוני. ע"פ הוראה זו חלים הכללים לתשלום דמי ביטוח לאומי על חבר קיבוץ כשם שהם חלים על כל עובד שכיר.
20-01-2014
20-01-2014
009-2014
חישוב מס נפרד למשפחות בקיבוצים
מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק לתיקון מס' 199 לפקודת מס הכנסה התשע"ד – 2013, שהגישה הממשלה. הצעת החוק באה לפתור את העיוות הקיים כאשר בני זוג שעבדו בעסק משותף שילמו מיסים בהיקף משמעותי העולה על המס ששילמו בני זוג שעבדו בעסקים נפרדים.
17-01-2014
17-01-2014
008-2014
גביית כספים חוקית בהרחבת ישוב קו עימות
בפס"ד שניתן לאחרונה בביהמ"ש המחוזי בנצרת, מפי כב'''' השופט בנימין ארבל, נדחתה תביעתם של מתיישבי הרחבת קיבוץ מעיין ברוך להחזר כספים אשר שילמו לטענתם, שלא כדין, מכוח החלטות 737 ו-888 של מועצת מקרקעי ישראל. ביהמ"ש קבע כי ההחלטות לעיל חלות במקרה דנן וכי הקיבוץ לא גבה מהתובעים סכומים העולים על הסכומים שהותר להם לגבות. (ת"א 97-10 מאירה שם טוב ואח'''' נ'''' קיבוץ מעיין ברוך ואח'''').
14-01-2014
14-01-2014
007-2014
קביעת שיעור ריבית לעניין סעיפים 3(ט) ו3(י) לפקודת מס הכנסה
ביום 6 בינואר, 2014 פורסמה ברשומות הודעה מטעם שר האוצר, על קביעת שיעור ריבית לפי התקנות לעניין סעיף 3(ט) וסעיף 3(י) לשנת 2014, כדלקמן:
12-01-2014
12-01-2014
006-2014
עדכוני גמלאות וגביה – ביטוח לאומי
005-2014
אגרת ביוב במרחב הכפרי
רשות המים, בניסיון להסדיר את הספקת המים והביוב במרחב הכפרי, מחייבת את המועצות האזוריות לעבור לתעריפי ביוב עפ"י צריכת המים בפועל.
07-01-2014
07-01-2014
004-2014
שיווק מגרשים ללא מכרז באזורים שאינם בנגב או בגליל
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל האחרונה (מיום 31.12.2013), התקבלה החלטה בעלת השלכות משמעותיות לגבי שיווק מגרשים ללא מכרז במושבים בהם נחלות לא מאוישות שאינן בנגב או בגליל.
05-01-2014
05-01-2014
003-2014
פטור ממס לקצבאות חברים בגיל פרישה
תיקון 190 לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן "הפקודה") הגדיל משמעותית את סכום הקצבה הפטורה המשולמת על ידי קופות הפנסיה וחברות הביטוח לגמלאים.
03-01-2014
03-01-2014
002-2014
שינויי מדיניות מקרקעין במגזר החקלאי
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שהתקיימה ביום 31.12.2013 נתקבלו שורה של החלטות בעלות השלכות משמעותיות על המגזר החקלאי. בהודעת דוברת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מיום 1.1.2014 הוצגו עיקר ההחלטות שאושרו והובאו דבריהם של יו"ר מועצת מקרקעי ישראל השר אורי אריאל ומנהל רשות מקרקעי ישראל מר בנצי ליברמן לעניין החלטות אלו.
02-01-2014
02-01-2014
001-2014
עדכון תעריפי מים החל מ – 1.1.2014
מועצת רשות המים פרסמה לאחר שמיעת עמדות הציבור את כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים)( תיקון) התשנ"ד 2013, ואת כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון) התשע"ד 2013, כללים שעל פיהם נקבעים תעריפי המים החל מ – 1.1.2014.
01-01-2014
01-01-2014
132-2013
צמצום זכויות שטחי תעסוקה עתירי שטח
ביום 11.12.13 נכנסה לתוקפה (בחתימת שר האוצר) החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1293 שעניינה "שינוי יעוד בקרקע המוחזקת בחוזה חכירה למטרת תעסוקה עתיר שטח". ההחלטה החדשה משנה משמעותית את החלטה הקודמת 1245 "תוספת בניה שינוי יעוד, ניצול ופיצול מגרש – תשלום דמי היתר", העוסקת בקרקע עירונית אשר הבניה בה מומשה במלואה.
30-12-2013
30-12-2013
131-2013
תנאים לניכוי דמי חכירה לרמ"י מהכנסה חייבת במס
לאחרונה נדונה בביהמ"ש המחוזי בתל אביב (בפני כב' השופט מגן אלטוביה), ערעורם של חוכרים, אשר הפעילו תחנת דלק בבני ברק וניכו מהכנסתם השנתית השוטפת את הוצאות דמי החכירה ששילמו לרשות מקרקעי ישראל (להלן- רמ"י). פקיד השומה לא התיר את ההוצאות בניכוי ומכאן הערעור. ביהמ"ש קיבל את הערעור וקבע כי, בהתאם לתנאי החכירה שנקבעו במקרה דנן, דמי החכירה יותרו בניכוי שוטף. (עמ"ה (ת"א) 1249/08 קסלר נתליה נ' פקיד שומה גוש דן).
24-12-2013
24-12-2013
130-2013
הצעה להסדר ביניים למתן היתרי בניה בקיבוצים
לישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה, אשר צפויה להתקיים ביום 31.12.2013, תוגש הצעת החלטה שעניינה "בניה למגורים בקיבוצים אשר קיבלו החלטה על שיוך דירות לפי החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 751 - הסדר ביניים".
20-12-2013
20-12-2013
129-2013
הצעה לשינוי מדיניות איוש נחלות במושבים
רשות מקרקעי ישראל (להלן- רמ"י) הקפיאה, בחריגה מסמכותה, לפני יותר מעשור, את איוש הנחלות ברוב אזורי הארץ (כ- 4,000 נחלות). בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה, אשר צפויה להתקיים ביום 31.12.2013, תוגש הצעת החלטה לשינוי מדיניות שעניינה: "איוש נחלות פנויות במושבי עובדים ובכפרים שיתופיים".
18-12-2013
18-12-2013
128-2013
העדר יחסי עובד מעביד בקיבוץ המתחדש
בית הדין הארצי לעבודה, בפסק דין שניתן ביום 3 בדצמבר 2013, קבע כי לא מתקיימים יחסי עובד מעביד בין חבר קיבוץ מתחדש לקיבוצו או בין חבר הקיבוץ לענף של הקיבוץ שעבר תיאגוד.
16-12-2013
16-12-2013
127-2013
השכרת מבני משק לפעילות לא חקלאית
לאחרונה, דחה ביהמ"ש השלום בראשון לציון (מפי כב' השופטת ד"ר איריס סורוקר), בהחלטה תקדימית, תביעה של רשות מקרקעי ישראל (להלן- רמ"י) כנגד בעל נחלה במושב חגור, להפסקת שימוש חורג במקרקעין – השכרת מבנה חקלאי לצד ג' ופיצול מבנה מגורים ל- 2 יח' דיור. נקבע כי פס"ד פורום הערים העצמאיות (בג"ץ 1027/04 פורום הערים העצמאיות ואח' נ' מועצת מקרקעי ישראל, מיום 9.6.11), אינו פוסל באופן מוחלט את האפשרות של השכרת מבנה משק לפל"ח וכי על רמ"י לבחון כל מקרה לגופו. (ת"א 40611-03-11 מינהל מקרקעי ישראל נ' אשכנזי ואח')
14-12-2013
14-12-2013
126-2013
דין "פיצול רעיוני" בקביעת מס שבח לעניין מס רכישה
בפס"ד שניתן לאחרונה בביהמ"ש המחוזי (מרכז) מפי כב' השופט בנימין ארנון, נדונה סוגיית החלת "עיקרון הפיצול הרעיוני" בעת קביעת החיוב במס רכישה במכירת זכות במקרקעין.
10-12-2013
10-12-2013
125-2013
הקצאת מגרשים ל"בני מקום" ללא מכרז
החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1300 שעניינה "הקצאה לבני מקום הרשמה והגרלה" (המתקנת את החלטה 1286), נכנסה לתוקף ב- 6.11.2013. להלן עיקר השינויים הרלוונטיים
08-12-2013
08-12-2013
123-2013
עדכוני ביטוח לאומי לשנת 2013
122-2013
עדכונים בנושא מיסוי מקרקעין לשנת 2013 ולשנים הבאות
121-2013
עדכונים בנושאי רשות מקרקעי ישראל בשנת 2013
120-2013
הקצאת מים לחקלאות לשנים 2014-2016
משרד החקלאות ופיתוח הכפר פרסם פניה לציבור להשמיע עמדתו לתקנות המים (אמות מידה להקצאת מים לחקלאות) (הוראת שעה) התשע"ד 2013, תקנות שעל פיהן יוקצו מכסות המים לחקלאים בשנים 2014-2016.
29-11-2013
29-11-2013