חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
073-2015
גמלאות ביטוח לאומי המשולמות לחברי קיבוץ
בתאריך 3 במאי 2015, הוציאה מנהלת אגף שירות לקוחות במוסד לביטוח לאומי, הנחיה לפיה מוקד המייצגים ייתן באמצעות קוד סודי אישי אך ורק מידע בנושאים הבאים:
14-07-2015
14-07-2015
072-2015
הקמת מטה מקצועי למועצת מקרקעי ישראל
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שתתכנס ב 15.7.2015 תעלה הצעה להקמת מטה מקצועי למועצת מקרקעי ישראל.
12-07-2015
12-07-2015
071-2015
הפחתת שיעורי דמי חכירה לבנייה צמודת קרקע באזורי עדיפות
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שנועדה ליום 15.7.2015 תעלה הצעה להפחתת שיעורי דמי חכירה מהוונים להקצאת מקרקעין לבניה צמודת קרקע באזורי עדיפות.
10-07-2015
10-07-2015
070-2015
שינויים בהחלטות מדיניות מקרקעין במגזר החקלאי
הדוח השנתי של רמ"י על פעולותיה בשנת 2014 סוקר בין השאר את הנושאים בהם עוסק האגף החקלאי בראשות עו"ד אסף רפלד לרבות שינויים בהחלטות מדיניות מקרקעין אשר בכוונת רמ"י לבצע.
06-07-2015
06-07-2015
069-2015
העלאת שיעורי מס הרכישה על דירות
ממשלת ישראל אישרה ביום 14.6.2015 את הצעת שר האוצר, מר משה כחלון, אשר במסגרתה נקבע כי מדרגות מס הרכישה שהיו קבועות כהוראת שעה ייקבעו בהוראת קבע באופן רציף. כמו כן, הוחלט לעלות את מס הרכישה על דירות להשקעה ל-8% על החלק שעד 4.8 מיליון ש"ח ומס רכישה של 10% על החלק שמעל 4.8 מיליון ש"ח.
03-07-2015
03-07-2015
068-2015
עדכון תעריפי מים החל מ 1.7.2015
רשות המים פרסמה ברשומות ביום 30/6/2015 את כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון מס' 4) התשע"ה-2015, ואת כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים) (תיקון מס' 2) התשע"ה 2015 וביום 15.6.2015 את הודעת המים (עדכון היטלי הפקה) (מס' 2) התשע"ה - 2015 שעניינם עדכון תעריפי מים החל מ 1.7.2015.
01-07-2015
01-07-2015
067-2015
הדיווח למס על הקצאת מגרשים במסגרת הרחבת קיבוץ או מושב
מיסוי ההמלצה להקצאת מגרשים במסגרת הרחבת יישובים חקלאיים קיבוצים ומושבים נדון לא אחת הן ע"י בתי המשפט והן ע"י רשות המיסים, תוך התייחסות להחלטות מועצת מקרקעי ישראל, אשר הסדירו את אופן ביצועה של ההרחבה.
28-06-2015
28-06-2015
066-2015
עתירה כנגד רשות מקרקעי ישראל למתן היתרי בניה בקיבוצים
עתירה למתן צו על תנאי הוגשה לאחרונה בבית משפט העליון בשבתו כבג"צ ע"י התנועה הקיבוצית אגודה שיתופית מרכזית בע"מ (להלן: "התנועה הקיבוצית") נגד רשות מקרקעי ישראל( להלן: "רמ"י"). בבקשה לשינוי נוהלי רמ"י בעניין דרישתה מקיבוצים אשר לא קיבלו החלטה של שיוך דירות לחברים ושפונים לרמ"י על מנת לקבל הסכמה למתן היתרי בנייה, למסור הצהרה לפיה מימון הבניה מבוצע ע"י הקיבוץ. (בג"צ 3835/15)
24-06-2015
24-06-2015
065-2015
הארכת תקופת "הסדר הביניים" להיתרי בניה עד 31.12.2016
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שתתכנס ביום 29.6.2015 תעלה בין השאר הצעה להארכת תקופת הביניים בהחלטה 1314 בעניין "הסדר ביניים" לחתימה על בקשות להיתר בניה, להקמת בתי מגורים חדשים בחלקות המגורים בקיבוצים, אשר החליטו על אימוץ החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס 751, בדבר שינויים במבנה הארגוני והקצאת הקרקע בקיבוצים.
22-06-2015
22-06-2015
064-2015
החמרה נוספת במדיניות הארכת הסכמי פיתוח לתעסוקה ולמגורים
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שתתכנס ביום 29.6.2015 תעלה בין השאר הצעה לתיקון החלטה 1326 "ביטול עסקאות ומתן אורכות לביצוען". התיקון המוצע "נועד למגר את תופעת הארכת הסכמי פיתוח מבלי שעל המקרקעין נבנו המבנים שלשמם הוקצו המקרקעין מלכתחילה."
18-06-2015
18-06-2015
063-2015
מועדי מבצעים לגביית מיסים
062-2015
שינויים בהחלטה 1285- פיצויי הפסקת חכירה בקרקע שיעודה שונה
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שתתכנס ביום 29.6.2015 תעלה בין השאר הצעה לשינויים בהחלטה 1285 "הפסקת חכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים ותעסוקה".
14-06-2015
14-06-2015
061-2015
שיווק מגרשי הרחבה באזורים שאינם בנגב ובגליל
במרכז הארץ כ- 7,000 מגרשים בהרחבות, עם תב"ע, זמינים לשיווק. מגרשים אלו אינם משווקים כתוצאה מהדרישה לשיווקם במכרז עפ"י החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
07-06-2015
07-06-2015
060-2015
עדכון תעריפי מים
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון מס' 2) התשע"ה – 2015, ואת כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים) (תיקון) התשע"ה – 2015.
07-06-2015
07-06-2015
059-2015
תעריף מופחת להקצאת מים לגינון ציבורי
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (קביעת תנאים ברשיון) (תיקון מס' 2) - תשע"ה - 2015, שעניינם התנאים לקבלת זכאות להקצאת מים בתעריף מופחת לגינון ציבורי.
05-06-2015
05-06-2015
058-2015
עדכון דמי חכירה במשקי עזר
הנהלת רשות מקרקעי ישראל (להלן:"רמ"י") החליטה ביום 20.1.2015 על עדכון תעריף דמי החכירה השנתיים במשקי עזר ל 1% מערך הקרקע, במשקי העזר בהם לא בוצע העדכון כמתחייב מחוזה החכירה ומהחלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 205 (החלטת הנהלה מספר 3680).
03-06-2015
03-06-2015
057-2015
התקבלה עמדת המדינה לפיה "החלטה 1355 טרם נכנסה לתוקף"
בפס"ד שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים (ע"א 3977-14), מפי כבוד המשנה לנשיאה א' רובינשטיין. נדחה ערעורם של כרמלה בן הרוש ואח' כנגד רשות מקרקעי ישראל (להלן" רמי") לעניין דרישתם ליישום החלטה 1355 במושבים , כולל דרישה לתשלום דמי רכישה עבור עסקה למכר נחלה מחודש ינואר 2006.
31-05-2015
31-05-2015
056-2015
הארכת חוזה חכירה של מקרקעין – הבטי מיסוי
חכירה של זכות במקרקעין לתקופה שמעל 25 שנה – נחשבת ל'זכות במקרקעין' ומקימה חבות במס, לפי חוק מיסוי מקרקעין. זאת להבדיל מחכירה של זכות במקרקעין לתקופה של עד 25 שנה.
27-05-2015
27-05-2015
055-2015
יחסי עובד מעביד בקיבוץ המתחדש - עתירה לבג"צ - עדכון
בג"צ פנה לאחרונה לרשם האגודות השיתופיות לקבלת עמדתו בעניין קיומם של יחסי עובד מעביד בקיבוץ המתחדש.
22-05-2015
22-05-2015
054-2015
תחולת השימוש בקרקע חקלאית – פס"ד בימ"ש מחוזי
בעתירה מנהלתית שנדונה לאחרונה בבית המשפט המחוזי מרכז-לוד, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים (עת"מ 29212-12-12), פעל בית המשפט בגישה מצומצמת להגדרת המונח "שימוש בקרקע חקלאית".
20-05-2015
20-05-2015
053-2015
קביעת כמות מים מוכרת לבית בתעריף מוזל
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (קביעת כמות מים מוכרת) התשע"ה– 2015.
15-05-2015
15-05-2015
052-2015
שינויים בתשלומים לרמ"י בעקבות פס"ד בלוך
בפס"ד בלוך (רע"א 725/05 הועדה המקומית לתכנון ובניה השומרון נ' עוזי ושפרה בלוך), אשר ניתן ביום 3.9.2014, נקבע כי יש לראות בבני רשות בחלקות המגורים בישובים החקלאיים כחוכרים לדורות, לצורך חיובם בתשלום היטל השבחה. בעקבות קביעתו של בית המשפט, על רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י") לשנות או לעדכן את ההחלטות הנוגעות לעניין גובה תשלומי דמי החכירה, במקרים בהם חלה חובת תשלום היטל השבחה.
12-05-2015
12-05-2015
051-2015
סוגיות בעניין שיעור ותשלום דמי שימוש במשבצת נחלות – פס"ד
סוגיות שיעור ותשלום הסדרת דמי שימוש במשבצת נחלות של מושב תוך פסילת האפשרות לבצע עסקת חכירה מהוונת מתחילת השימוש ל- 49 שנים, נידונו בפס"ד שהתקבל לאחרונה בבית משפט השלום בפני כבוד השופטת אספרנצה אלון, ת"א 12744-01-10 מדינת ישראל ואח' נ' עמיקם כפר שיתופי להתישבות חקלאית בע"מ.
07-05-2015
07-05-2015
050-2015
דוח כספי על הפקה ואספקת מים - עדכון
049-2015
שיעורי דמי היוון בשיוך דירות בקיבוץ – החלטה 1366
להלן שיעורי דמי החכירה המהוונים (להלן: "דמי ההיוון") בשיוך דירות בחלקת המגורים בקיבוץ, לפי החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1366.
01-05-2015
01-05-2015
048-2015
עיכוב ביצוע פסק דין למתן זכויות בנחלה במושב למי שאינו חבר באגודה
בית משפט העליון, בראשותו של כבוד השופט חנן מלצר (ע"א 7019/14), הורה על עיכוב ביצוע פסק דין שניתן על ידי בית המשפט המחוזי (ת"א 5559-10-09) לאחר שפסק כי על מושב שזור- מושב עובדים להתיישבות חקלאית בע"מ (להלן "האגודה") להקנות למר יעקב פרג'י (להלן: "המשיב"), זכויות מלאות בנחלה כפי שניתנו לבעלי הנחלות חברי האגודה, בכפוף להפקדת ערובה לפיצוי נזקי המשיב.
28-04-2015
28-04-2015
047-2015
שיוך מגרשים לחברים במושבים שיתופיים וקיבוצים – הודעת רמ"י
ב- 19.4.2015 פרסמה רמ"י באתר האינטרנט, תחת הכותרת "שיוך מגרשים לחברים במושבים שיתופיים וקיבוצים – לפי החלטת מועצה 692 ו- 751" דברי הסבר לאגודות של מושבים שיתופיים וקיבוצים המבקשות לבצע שיוך מגרשים לחברים על פי החלטת מועצה מס' 692 או 751 והחלטתן אושרה בועדת פרוגרמות במשרד החקלאות לפני 23.7.2007.
24-04-2015
24-04-2015
046-2015
השבת כספים ששולמו לסוכנות היהודית כתנאי לביצוע עסקה עם ממ"י
בפס"ד שניתן לאחרונה, בבית משפט המחוזי בתל אביב יפו, (ת"א 2121-04 ), מפי כבוד השופט אבי זמיר. התקבלה תביעתה, באופן חלקי של "חברת מצפה בית שמש בע"מ" (להלן: "התובעת"), כנגד מינהל מקרקעי ישראל (להלן "ממ"י" ) והסוכנות היהודית לארץ ישראל (להלן: "הסוכנות"), לעניין, התנהלותה של הסוכנות כגוף דו מהותי בהתניית דרישות שאינן סבירות מהתובעת, תוך ניצול כוחה ומעמדה לרעה, בעניין הסכם התקשורת בין התובעת לבין מושב זנוח לרכישה של מקרקעין במושב.
21-04-2015
21-04-2015
045-2015
הגדלת מענקי עמותות במרכיב הרווח
בית המשפט העליון אישר לאחרונה את תביעת עו"ד איתן צחור בשם מספר עמותות לקבלת 4% תוספת רווח למענקים שקיבלו ממשרד הרווחה ( מדינת ישראל – משרד הרווחה והשירותים החברתיים נגד עמותת אקים ישראל ואחרים, עע"מ 4363/14).
19-04-2015
19-04-2015
044-2015
הנחיות לעריכת דו"חות כספיים לשנת 2014
נוכח ירידת מדד המחירים הכללי בשיעור של 0.2% בשנת 2014 וירידת מדד התשומות הכללי בחקלאות בשיעור 1.4% יש להותיר, לעמדתנו, את המחירים הנורמטיביים כפי שנקבעו בשנה הקודמת.
17-04-2015
17-04-2015