חוזרים

בועז מקלר ושות - רואי חשבון

חוזרים קיבוצים

כותרת מאמר מספר מאמר

088-2005

תנאים לקבלת חבר לאגודה שיתופית

בספטמבר 2005 ניתן פס"ד מפי ביהמ"ש העליון, ע"א 10419/03 תומר דור ואח' נגד רמת הדר – כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ, שקבע כי החלטת אגודה שיתופית על קבלת או אי-קבלת חברים לשורותיה היא מקרה פרטי של החלטות המתקבלות בוועד האגודה ובאסיפה הכללית שלה, ולכן חלים כללי הביקורת השיפוטית הרגילים ולא אלה החלים על מקרה במגזר הציבורי.
16-10-2005

087-2005

תוספת גמלה לנכים בעלי אי כושר 75% ומעלה

כחלק מהטיפול המקיף של משרדינו בנושאי הביטוח הלאומי של הקיבוץ וחבריו כולל מיצוי זכויות לנכים, עלתה סוגיית ביצוע ניכוי בשל הכנסות מנכי נכות כללית עובדים, בעלי אי כושר 75% ומעלה (נכים המבוטחים בסוג 06). חוק הביטוח הלאומי קובע כי במידה והכנסתו מעבודה של נכה עולה על 40% מהשכר הממוצע במשק (2,820 ש"ח) ינוכו מתוספת התלויים לה הוא זכאי 60% מההכנסה העודפת.
13-10-2005

086-2005

פטור ממס רווח הון ממכירת זכויות בתאגידים

בישיבת ועדת השרים לענייני חברה וכלכלה (קבינט חברתי כלכלי) מיום 10.10.2005 בנושא " שכלול מבנה האחזקות בקואופרטיבים ובנכסים חקלאיים,"
11-10-2005

085-2005

חלוקת "מניות תנובה" לחברים במושב

ערעור על פסק הבוררות א) מושב ניר בנים הגיש ערעור על פסק בוררות שקבע כי חלק מיחידות ההשתתפות ("ממניות") תנובה שהוקצו למושב בעקבות ועידת תנובה מ- 1999 שייכות לרפתנים בלבד.
10-10-2005

084-2005

פיצוי נזיקין על הפקעת מקרקעין

לאחרונה ניתן פס"ד בביהמ"ש המחוזי בת"א, בעניין ת.א ע"י השופטת רות רונן 1020/01 הקדש שערי תורה נגד מנהל מקרקעי ישראל, בו חויב ממ"י לשלם פיצויים להקדש בגין הפקעת מקרקעין משנת 1961. החידוש בפס"ד זה הוא שבנוסף לעובדה שההקדש זכאי מכוח פקודת הקרקעות לפיצוי המבוסס על שווי הקרקע במועד הפרסום ברשומות, פסק לו ביהמ"ש פיצויים מכוח פקודת הנזיקין.
02-10-2005

083-2005

זכות לפיצויים בעקבות רשלנות מינהל מקרקעי ישראל

ביהמ"ש המחוזי דחה לאחרונה את ערעורו של ממ"י על הצהרת בימ"ש השלום בכפר סבא, מיום 28.5.00, כי מושב שדי חמד ואח' זכאים היו להיכלל בהוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 612 מיום 13.10.93.(ע"א 2595/00 ) רקע ביום 13.10.93 ניתנה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה 612, שעניינה הרחבת ישובים חקלאיים למטרת מגורים, באופן שבו מוענקות למומלצי המושב ו/או חבריו זכויות לרכישת קרקע בתנאים נוחים (להלן: "החלטה 612").
28-09-2005

082-2005

דיווח על רווח הון במכירת נכס

בתיקון 147 לפקודת מס הכנסה הופחת שיעור המס על רווח הון כפי שפרטנו בחוזרנו מס' 74/2005 "רפורמה נוספת במס – תיקון 147". בנוסף, שונו גם כללי הדיווח על רווח הון ממכירת נכס שנוצר לנישום בשנת המס בכך שהנישום חייב להגיש החל מ- 1 בינואר 2006 דו"ח מפורט על רווח הון תוך 30 יום מיום המכירה.
23-09-2005

081-2005

החזר בלו על סולר

החל ב- 1/9/2005 יצאה לאוויר העולם הרפורמה במיסוי משק האנרגיה שמטרתה, בין השאר, להעלות בהדרגה את הבלו על הסולר עד להשוואתו לבלו על בנזין. התהליך יהיה הדרגתי ויסתיים ב- 1/9/2009.
22-09-2005

080-2005

דיווחים מפורטים לקיבוץ על מקבלי גמלאות

בטיפולנו במספר רב של קיבוצים, נחשפנו לבעיה כי בהעברת תשלומים חד פעמיים לחשבון הבנק של הקיבוץ ולעיתים אף בהעברת הגמלאות החודשית לא נרשמים פרטים לגבי זהות מקבל הגמלה ומהות התשלום.
20-09-2005

079-2005

פחת מואץ למכונות ולציוד

כחלק מתוכנית המיסים הרב שנתית, שאושרה ע"י הממשלה ויצאה אל הפועל בחודש יולי 2005 ואשר סקרנו אותה בחוזרנו מספר 74/2005, אישרה ועדת הכספים של הכנסת, ביום 13 בספטמבר2005, את תקנות מס הכנסה המעניקות בהוראת שעה פחת מואץ למכונות ולציוד בענפי התעשייה, הבנייה, החקלאות והתיירות שנרכשו החל מ- 1 ביולי 2005.
18-09-2005

078-2005

ניהול מפעל המים בישוב חקלאי

מושבים וקיבוצים רבים פונים אלינו בשאלות לעניין כדאיות המשך ההפעלה העצמית של מפעלי המים במושב ובקיבוץ וריבוי הצעות של תאגידים עסקיים להפעלת מפעלי המים כמיקור חוץ ו/או שיטת B.O.T או שיטות אחרות. להלן התייחסותנו לסוגיה של הפעלת מפעל המים במושב/בקיבוץ, בדגש על מפעל מים המפיק/מספק מים חקלאיים ומים ביתיים.
15-09-2005

077-2005

תביעה להחזר דמי ביטוח לאומי לקיבוצים

בעקבות פרשנות מוטעית של המוסד לביטוח לאומי לפיה יש להחיל את הוראות חוק שכר מינימום התשמ"ז- 1987 (להלן "חוק שכר מינימום") לעניין קביעת ההכנסה החייבת בדמי ביטוח לאומי של חבר קיבוץ, שילמו הקיבוצים תשלומי יתר החל מ- 1.4.1999 בסכומי עתק של מאות מיליוני ₪.
14-09-2005

076-2005

תשלום דמי היתר - על פי החוזה בלבד

ביום 7 באוגוסט 2005, ניתן פס"ד בבימ"ש השלום בעניין יגר הניה נגד ממ"י, הפ (258/03). ביהמ"ש נדרש לשאלה:
12-09-2005

075-2005

תנאים לקיומה של התיישנות במקרקעין

ביום 14 באוגוסט, 2005 ניתן פס"ד בביהמ"ש המחוזי בת"א, ע"א 3394/02 ממ"י נגד וליד אלדח, אשר הבהיר מהם התנאים לקיומה של התיישנות במקרקעין וקבע כי אלה לא התקיימו באותו עניין.
08-09-2005

074-2005

רפורמה נוספת במס - תיקון 147

בעקבות המלצות ועדת קפוטא-מצא, הוועדה לרפורמה במס, נכנס לתוקפו החוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 147), התשס"ה-2005 (להלן: "תיקון 147") אשר מהווה צעד נוסף ברפורמות המס שעברו לאחרונה וכולל בתוכו תיקונים ישירים ועקיפים בכל הקשור לתחומי מס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מס ערך מוסף וביטוח לאומי.
04-09-2005

073-2005

הטבת מס לבעלי תואר אקדמאי ולעובד שחזר לעבודה

תיקון 147 לפקודת מס הכנסה קובע שורה של הוראות מיסוי חדשות ביניהם הענקת מחצית נקודת זיכוי ממס נוספת לסטודנטים בעלי תואר אקדמי לאחר שנכנסו למעגל העבודה. נדגיש כי תחולת הטבת מס הזו כפי שתפורט בהמשך היא מיום 1.7.2005.
31-08-2005

072-2005

מועד אחרון לעסקאות במתחם התפר עפ"י 737

1) על פי החלטות מועצת מקרקעי ישראל בעניין הארכת המועד לביצוע עסקאות הרחבה למגורים על פי החלטה 737 (החלטות מס': 972,1003 ). ניתן לבצע עסקאות עפ"י החלטה 737 ביישובי מתחם התפר עד 5.2.2007 . עסקאות אלו כוללות גם מכירת מגרשים לכיסוי חובות על פי חוק ההסדרים במגזר החקלאי המשפחתי, התשנ"ב -1992.
28-08-2005

071-2005

אישור הסכם מכירה שניתן בטעות

ביום 14 ביולי 2005, אימץ ביהמ"ש העליון את פסיקת ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע, בעניין ה"פ (ב"ש)8016/03 דגני פניאל נגד מנהל מקרקעי ישראל ובאר טוביה מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ (להלן: 'דגני' ו'המושב' בהתאמה), אשר ביטלה את רישומי ממ"י לגבי העברת זכויות בחלק מנחלה.
26-08-2005

070-2005

הפחתת מס הרכישה לדירת מגורים יחידה

במסגרת תיקון 147 לפקודת מס הכנסה אשר התקבל בכנסת ביום 25.7.2005 התקבלה גם הוראת שעה אשר תיקנה באופן עקיף את חוק מיסוי מקרקעין בעניין מס הרכישה ברכישת דירת מגורים יחידה לעניין סעיף 9(ג1א) לחוק מיסוי מקרקעין. על פי התיקון, יופחת מס הרכישה החל על רכישת דירת מגורים יחידה.
24-08-2005

069-2005

שינוי שיעור מע"מ

בצו שנחתם ע"י שר האוצר מכוח סעיף 2 לחוק מס ערך מוסף יורד שיעור המע"מ מ- 17% ל- 16.5% החל מיום 1.9.05. אנו ממליצים, לנסות ולתכנן עסקאות גדולות כך ששיעור המס יעמוד של 16.5% ולא על 17% במקרים שניתן. להלן מובא נוסח הבהרות רשות המיסים לגבי שינוי המע"מ.
22-08-2005

068-2005

התייחסות המינהל להפרה בחוזה המשבצת

הנהלת המינהל החליטה לאחרונה בעניין : "מתן שירותים לישובים חקלאיים אשר מפרים את חוזה המשבצת " כדלקמן: ( החלטת הנהלה- 1351 )
18-08-2005

067-2005

איוש נחלות במושבים - חריגת המינהל מסמכותו

המאבק על שמירת הזכויות בנחלות שטרם אוישו במושבים טרם הסתיים. להלן עמדת הועדה הבין מושבית שהועברה לכל חברי מועצת מקרקעי ישראל לקראת הדיון הקרוב בנושא. הועדה הבין מושבית מסתמכת בין השאר על חו"ד משפטית מפורטת שנערכה על ידי עו"ד חיים פרוכטר אשר צורפה לנייר העמדה.
15-08-2005

066-2005

זכויות בעלים משותפים במקרקעי המדינה בהחלטה 727

ביהמ"ש המחוזי בת"א בעניין ת.א. 2300/00 גיטלין דורפמן נגד מנהל מקרקעי ישראל, דן בשאלה האם בהיות התובעים חוכרים במשותף בחלקה, בשטח של 57 דונם, הפיצוי מגיע לכל אחד בנפרד, כחוכר שהשיב את הקרקע לממ"י במסגרת החלטה 727, בתנאי נחלה או כעמדת המינהל פיצוי כחוכר אחד דהינו פיצוי בתנאי נחלה עד 30 דונם ועל היתרה פיצוי כמעבד עונתי.
12-08-2005

065-2005

עידוד השקעות הון בחקלאות - 2005

א. במסגרת תקציב משרד החקלאות לשנת 2005 תוקצב סך של 76.8 מלש"ח בהרשאה להתחייב. התקציב כולל: · תקציב פתוח רגיל 56.9 מלש"ח. · תקציב למפעלים לטיפול ראשוני של תוצרת חקלאית 5.2 מלש"ח. · ייעול שימוש במים כולל שיקום רשתות 14.7 מלש"ח · רפורמה ברפת לפי כתבי אישור
08-08-2005

064-2005

תחולת החלטות מועצת מקרקעי ישראל על חוזי חכירה פרטניים

יו"ר מועצת מקרקעי ישראל חתם ב- 27/7/05 על החלטת המועצה מישיבתה מיום 27 ביולי 2005 בעניין תחולת החלטות מועצת מקרקעי ישראל על חוזי חכירה פרטניים.
04-08-2005

063-2005

עדכונים בביטוח לאומי

ב-25 ליולי 2005 אישרה מליאת הכנסת בקריאה שניה ושלישית את תיקון 147 לפקודת מס הכנסה, התשס"ה-2005. יחד עם השינויים במערכת המיסוי, חוקקו השינויים הבאים בחוק ביטוח לאומי ובחוק ביטוח בריאות, במטרה להגדיל את הפרוגרסיביות של גביית דמי הביטוח ובמטרה להפחית את דמי הביטוח המשולמים בידי בעלי ההכנסות הנמוכות והבינוניות ולהגדיל את הכנסתם הפנויה:
01-08-2005

062-2005

הפחתה בדמי ביטוח לאומי מיולי 2005

החל במשכורת יולי 2005, שמועד הדיווח והתשלום של דמי הביטוח עבורה יחול ב-15/8/2005, הופחתו שיעורי דמי הביטוח שעל המעסיק להפריש בעבור עובדיו (בשיעורי הניכוי משכר העובד לא חל כל שינוי).
31-07-2005

060-2005

הקצאת קרקע למערכות אגירה להשבת מי קולחין

א) למרות העדיפות הגבוהה שקבעה הממשלה להקמת מפעלים להשבת מי קולחין, טרם הוסדר נושא הקצאת המקרקעין ממשבצת החקלאות לאגודת מי קולחין.
21-07-2005

059-2005

מענק עבודה מועדפת לחיילים משוחריים בתעשייה

בתאריך 13.12.02 התקבל בכנסת חוק הביטוח הלאומי (תיקון מס' 58) התשס"ג – 2002 (ראה חוזרנו 45/2004). התיקון לחוק הוסיף לרשימת העבודות המוגדרות כעבודה מועדפת והמזכות במענק עבודה מועדפת, בין היתר, שורה של עבודות במפעלי התעשייה.
19-07-2005

058-2005

תוקף ההנחה ממס מכירה

תיקון 50 לחוק מיסוי מקרקעין, קבע במסגרת הוראת שעה, בסעיף 48א1, הנחה זמנית למשך ה"תקופה הקובעת", לגבי מכירת זכות במקרקעין שרכישתה נעשתה לפני יום 7.11.2001. ההנחה הינה בשיעור של 20% למכירה בתקופה שבין 7.11.2001-31.12.2002, והנחה של 10% לתקופה שבין 1.1.2003-31.12.2003.
14-07-2005

עמוד 65 מתוך 83