חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
053-2009
קץ עידן ההרחבות של ישובים חקלאיים בעקבות החלטה 1180
החלטה מס' 1180 של מועצת מקרקעי ישראל שעניינה "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית", קיבלה תוקף ביום 10 במאי 2009 עם חתימת שר האוצר עליה.
13-05-2009
13-05-2009
052-2009
שינוי קיצוני לרעה בכללי הרחבה של ישוב חקלאי – החלטה 1180
החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1180 נחתמה ע"י שר האוצר ונכנסה לתוקפה ביום 10 במאי 2009. החלטה זו אודות "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית", מבטלת את קודמותיה החלטות מס' 959 ו- 1110 ומשנה בקיצוניות לרעה את אפשרויות ההרחבה של ישובים חקלאיים.
12-05-2009
12-05-2009
051-2009
ביטול אפליית בתי עלמין בישובים חקלאיים
וועדת העבודה , הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה בתאריך 11.5.2009 את תקנות הביטוח הלאומי (דמי קבורה) (הוראת שעה), התשס"ט – 2009. בכך הגיע לסיומו המוצלח מאבק משפטי ארוך ומייגע אשר ניהל עו"ד רון רוגין בשם מאות קיבוצים ומושבים לביטול אפליית בתי העלמין בישובים חקלאיים לעומת אלו העירוניים.
11-05-2009
11-05-2009
050-2009
דמי חכירה לנחלות ולקרקע חקלאית - תשס"ט
שטח משבצת הקיבוץ נקבע לפי תקן הנחלות שנקבע ע"י ועדת הפרוגרמות של משרד החקלאות מוכפל בשטח הנחלות. הנחלה היא קרקע אשר רובה חקלאית המוחכרת למתיישב ו/או לאגודה לצורך פרנסתו, מגוריו ולצרכיו האחרים של המתיישב. (החלטה מס' 1 של מועצת מקרקעי ישראל).
10-05-2009
10-05-2009
049-2009
הצעת הרפורמה במקרקעי ישראל
להלן נוסח החלטת ועדת השרים לרפורמה במינהל מקרקעי ישראל מיום 04.05.2009, אשר תובא להחלטת ממשלה ביום 12.5.09 תשומת הלב לסעיפים 15 ו- 16 המתייחסים לישובים החקלאיים:
06-05-2009
06-05-2009
048-2009
זכויות היישובים החקלאיים בחלקת המגורים
האם בית המשפט העליון יכיר בזכויות הישובים החקלאיים בחלקת המגורים או ישלול זכויותיהם על סמך טענות שלא הוכחו לפיהן שילמו סכומים נמוכים לאין שיעור מאלו של המגזר העירוני.
03-05-2009
03-05-2009
047-2009
הרפורמה המוצעת למשק המים
046-2009
גזירת מע"מ על פירות וירקות
אחת הגזירות הקשות אותה מציעה הממשלה במסגרת התכנית הכלכלית לשנים 2009-2010 היא הטלת מע"מ בשיעור מלא על פירות וירקות במקום מע"מ בשיעור אפס הנהוג מקדמת דנן.
30-04-2009
30-04-2009
045-2009
שינוי סיווג לקיבוץ מתחדש
תקנות האגודות השיתופיות (סוגי אגודות)(תיקון), השתס"ו - 2005 (להלן:"התיקון"), קבעו בין היתר סוגי האגודות השיתופיות המנויות בתקנה 2 לתקנות האגודות השיתופיות (סוגי אגודות), התשנ"ו - 1995 (להלן: "התקנות העיקריות"): קיבוץ שיתופי, קיבוץ מתחדש וקיבוץ עירוני.
28-04-2009
28-04-2009
044-2009
סוגיות ניכוי מס במקור בחקלאות
043-2009
שינויים בדין וחשבון של קיבוץ לביטוח לאומי
בהמשך לחוזרנו מס' 115/08 מיום 10.12.08 "השינויים בדיווח ובתשלום לביטוח לאומי עבור עובד חוץ החל מינואר 2009": ולחוזרנו מס' 25/09 מיום 17.2.09 "דיווח לביטוח לאומי – עדכון" להלן הנחיות שהוציא אגף גביה מעסיקים במינהל ביטוח וגביה במוסד לביטוח לאומי ב – 16.4.09:
19-04-2009
19-04-2009
042-2009
בעל חוזה פיתוח אינו חייב בהיטל השבחה
בערעור שהגישה הועדה המקומית לתכנון ובניה כפר סבא נגד אשדר חברה לבניה בע"מ ומינהל מקרקעי ישראל (להלן – "ממ"י"), ע"ר 38-08, דחה בימ"ש השלום בפתח תקווה את טענתה של הועדה המקומית וקבע כי מעמדה של אשדר בקרקע הוא של "בר רשות" ולא של "חוכר לדורות" ולפיכך אין להטיל עליה את תשלום היטל ההשבחה.
14-04-2009
14-04-2009
041-2009
השינויים בכללי הרחבת ישובים חקלאיים
מזכ"ל האיחוד החקלאי, מר דודו קוכמן, פנה ב- 5 אפריל 2009 לשר הבינוי והשיכון ולשר האוצר בבקשת שימוע להחלטה 1180 המשנה את כללי הרחבת הישובים החקלאיים אשר טרם נכנסה לתוקף מאחר ולא נחתמה על ידי שר האוצר. להלן נוסח הפנייה:
10-04-2009
10-04-2009
040-2009
ממ"י נדרש לפעול בהגינות ובתום לב מוגברים
בפס"ד שניתן בביהמ"ש המחוזי עא 2426/06 מינהל מקרקעי ישראל (להלן ממ"י) נגד טליה ויהודה יערי, נדחה ערעורו של ממ"י על פסה"ד שניתן בשלום, בו חוייב ממ"י להשיב הפרשים בגין דמי היוון ששילמו יערי. פס"ד מדגיש את חובתו של ממ"י לנהוג בהגינות ובתום לב מוגברים.
05-04-2009
05-04-2009
039-2009
פטור מדמי היתר ודמי חכירה מהוונים על תוספות בניה
החלטה מס' 1184 של מועצת מקרקעי ישראל שעניינה "תוספת בניה שינוי ייעוד, ניצול ופיצול מגרש – תשלום דמי היתר", קיבלה תוקף ביום 29.3.2009 עם חתימת שר האוצר.
30-03-2009
30-03-2009
038-2009
מעמד הזכויות בקרקע שמחוץ למשבצת הנחלות החקלאיות
ביהמ"ש המחוזי בחיפה, מפי כב' השופט מנחם רניאל הורה בפס"ד מיום 11.3.2009 לקיבוץ אפק לפנות את המקרקעין שהחוזה בגינם לא חודש ודחה את טענת הקיבוץ לפיה, לאור ישיבתו רבת השנים על הקרקעות, רכש הקיבוץ זכויות קניין בקרקעות אלו וכי אם אין אלה זכויות של חוכר לדורות, הרי הן זכויות של בר רשות בלתי הדירה. ת"א 281-04 קיבוץ אפק נ' מקורות חב' מים בע"מ ומינהל מקרקעי ישראל (להלן: אפק או הקיבוץ וממ"י – בהתאמה).
25-03-2009
25-03-2009
037-2009
חובת הגשת דו"ח שנתי ע"י עוסק באיחוד עוסקים
לאחרונה "הורה המנהל אחרת" בצו מס ערך מוסף (דו"ח בדבר עסקאות ורכישות של עוסק הרשום כאחד עם עוסקים), התשס"ח – 2008. בהתאם לצו, כל עוסק, הרשום באיחוד עוסקים, נדרש לדווח על סך עסקאותיו ותשומותיו בשנת המס, החל משנת 2009. על העוסק לפרט בדו"ח את הנתונים הבאים:
20-03-2009
20-03-2009
036-2009
תמיכה עבור קיצוץ מכסת מים בשנת 2009 לא תחויב במע"מ
בעקבות פניה של משרד החקלאות ופיתוח הכפר לרשות המיסים הובהר על ידי רשות המיסים כי "על התמיכה בגין הקיצוץ בהקצאת המים לשנת 2009 לא יחול חיוב במע"מ". נציין כי בעבר ניתן אישור דומה על ידי הנהלת מע"מ אשר התייחס לפיצוי קיצוץ מכסות המים בשנת 1991 כדלקמן:
17-03-2009
17-03-2009
035-2009
העלאת תעריפי מי קולחין המסופקים ע"י מקורות
רשות המים העמידה לשימוע הציבור תיקון לכללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון) התשס"ט - 2009 כדלקמן:
15-03-2009
15-03-2009
034-2009
תמריצים והטבות להקמת מרחב מוגן
להלן סקירת תמריצים הקלות והטבות לבניית מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) ומרחב מוגן קומתי (ממ"ק):
12-03-2009
12-03-2009
033-2009
המלצת בית המשפט העליון להסדרי חוזי חכירה באופן כוללני
בית המשפט העליון ממליץ להסדיר תנאי החכירה באופן כוללני למען הפשטות והיעילות מאחר ומינהל מקרקעי ישראל (להלן: ממ"י) אמון על בנייתה ומימושה של מדיניות קרקעות כוללנית. לאחרונה נדרש בית המשפט העליון, בעא 8918/06 שלמה קמחי ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל, להכריע במחלוקת שנתעוררה בין מינהל מקרקעי ישראל (להלן: ממ"י) לבין חוכרים שונים ביחס לפרשנותם ותוצאותיהם של חוזי החכירה.
09-03-2009
09-03-2009
032-2009
דמי שימוש חורג בגין חובות עבר
בפסה"ד בעניין תא 3657/03 מינהל מקרקעי ישראל נגד יהושע מרצקי (להלן:"ממ"י" "ומרצקי", בהתאמה), קיבל בימ"ש השלום את תביעת ממ"י לתשלום דמי שימוש בגין שימוש ללא היתר, תוך חישוב התשלום בהתאם להחלטה 755 של מועצת מקרקעי ישראל (להלן "ממק"י"). בערעור שהוגש לביהמ"ש המחוזי עא (מרכז) 4724-08-07 יהושע מרצקי נגד מינהל מקרקעי ישראל, אודות אופן החישוב, קיבל ביהמ"ש המחוזי את הערעור וקבע את אופן החישוב בהתאם להחלטה 1101 של ממק"י.
06-03-2009
06-03-2009
031-2009
ערעור ממ"י על זכותו של נהלל לאייש נחלותיו ללא תשלום נוסף
לאחרונה הגיש מינהל מקרקעי ישראל (להלן "ממ"י") ערעור לבית המשפט העליון על זכותו של מושב נהלל לאייש את כל 150 נחלותיו ללא תשלום נוסף כפי שנקבע ע"י כב' השופט ב' ארבל בבית המשפט המחוזי בנצרת הפ230/07" נהלל מושב עובדים להתיישבות חקלאית אגודה שיתופית בע"מ ואח' נגד מינהל מקרקעי ישראל."
03-03-2009
03-03-2009
030-2009
מיסוי מכירת מכסות אישיות בענף הלול
בתחילת נובמבר 2008 פורסמה הצעת חוק המועצה לענף הלול (ייצור ושיווק)(תיקון מס' 16), התשס"ט – 2008. מטרת התיקון היא להתאים את הוראות חוק המועצה לענף הלול לשינויים שחלו בענף בשנים האחרונות, ולתרום לקידומה של התייעלות בתחום הייצור והשיווק של תוצרת הלול, שמירה על איכות הסביבה ושיפור התנאים התברואתיים והווטרינריים.
01-03-2009
01-03-2009
029-2009
הנחיות חדשות של ביטוח לאומי ביחס לחבר קיבוץ העובד כעצמאי
הנהלת המוסד לביטוח לאומי העבירה בתחילת החודש לסניפים האזוריים רשימת תיקים של מבוטחים חברי קיבוץ במעמד עצמאי לשנים 2004-2005 בצרוף הנחיות חדשות כדלקמן:
26-02-2009
26-02-2009
028-2009
הנחות בקרקע לחיילי מילואים
מועצת מקרקעי ישראל קיבלה בישיבתה מיום 5 בינואר 2009 את החלטה מספר 1175 הנחות בקרקע לחיילי מילואים.
24-02-2009
24-02-2009
027-2009
ניכוי הוצאות לרשת ביטחון לחבר קיבוץ מתחדש
לאחרונה הוציא מר מיכאל גל מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים הנחיות חדשות לפקידי שומה בקשר לניכוי הוצאות לרשת ביטחון ממשכורת/ הכנסה של חבר קיבוץ מתחדש. להלן ההנחיות כלשונן
22-02-2009
22-02-2009
026-2009
מחירים נורמטיביים בענפי החי והצומח ליום 31.12.2008
להשלמת הנתונים הדרושים לעריכת הדוחות הכספיים הפצנו ללקוחותינו חוברת "הנחיות לעריכת דוחות כספיים לשנת 2008" ובה מחירים נורמטיביים שסוכמו עם רשות המיסים והנחיות נוספות הנוגעות למאזני קיבוצים ומושבים שיתופיים.
20-02-2009
20-02-2009
025-2009
דיווח ותשלום לביטוח לאומי - עדכון
להלן עדכונים ביחס לדיווח ולתשלום לביטוח לאומי עבור חברי הקיבוץ החל מ- חודש ינואר 2009:
17-02-2009
17-02-2009
024-2009
חוכר לא ישלם דמי הסכמה לממ"י יותר מפעם אחת
חוכר המוכר את זכויותיו במקרקעין עליהם הוא משלם לממ"י דמי חכירה שנתיים, חייב בדמי הסכמה, עפ"י החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 534, בשעור 1/3 מעליית ערך הקרקע. אם שולמו דמי החכירה מראש, בתשלום מהוון, לא מחויב החוכר בדמי הסכמה.
15-02-2009
15-02-2009