חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
083-2009
ביקורת ביהמ"ש על התנהלות ממ"י מול ישובי הצפון
מינהל מקרקעי ישראל, אמור היה לסייע לישובי קו העימות בצפון לאחר מלחמת לבנון השניה. והנה, "תרומתו" של מינהל מקרקעי ישראל לישובי קו העימות, החל משלהי שנת 2006, מתבטאת בסדרה של תביעות משפטיות (כולל הליכי גבייה, אכיפה ועיקול) - תוך שכירת עורכי דין חיצוניים במסגרת מכרזי גבייה - בגין חובות דמי חכירה שנתיים שמקורם עוד בראשית שנות ה-90. מינהל מקרקעי ישראל שב ודורש, כאמור, מאז סוף שנת 2006, מישובי קו העימות הן את החוב (השנוי במחלוקת) שהתיישן והן את החוב (אף הוא שנוי במחלוקת) שלא התיישן. בנוסף לכך, הוא, לעיתים, מתנה שירות בשירות ומעכב אישורים החיוניים לפיתוח וביסוס ישובי פריפריה מובהקים…
20-08-2009
20-08-2009
082-2009
שיעורי דמי שימוש בגין תקופת עבר
הוראת אגף שיווק וכלכלה במינהל מקרקעי ישראל מס' 10א מיום 20.6.06 קובעת הנחיות אודות 'גביית דמי שימוש בגין תקופת עבר', וזו לשונה:
16-08-2009
16-08-2009
081-2009
משקי עזר – הנחיות ממ"י
ביום 5.1.09 נתקבלה החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1178 אשר קבעה כללים חדשים למשקי עזר. אודות החלטה זו ראו חוזרנו מס' 8/2009 "זכויות משקי עזר – החלטה 1178". בחודש יולי 2009 פורסמה הוראת אגף חקלאי מס' 109 של מינהל מקרקעי ישראל המביאה את כללי הטיפול בבעל זכויות במשק עזר במטרה ליישם את החלטה 1178. להלן הוראת האגף במלואה:
14-08-2009
14-08-2009
080-2009
הערכות ל"היטל הבצורת" במגזר הכפרי
בחוזרנו 70/2009 מיום 12.7.09 "היטל צריכת מים עודפת בישוב כפרי" הבאנו לפניכם את עקרונות היטל הבצורת שיוטל בישובים החקלאיים החל מ- 1.1.2010. לאחר עשרות רבות של ישיבות שקיימנו בנושא הערכות להיטל בצורת, עם מושבים, קיבוצים וישובים כפריים אחרים, מיפינו את הצרכים הייחודים ואת דרכי הפעולה לכל אחד מסוגי הישובים החקלאיים.
12-08-2009
12-08-2009
079-2009
עדכון שעורי הטבות מס ביישובים מסוימים
במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום התכנית הכלכלית לשנים 2009 ו- 2010), התשס"ט - 2009 שפורסם ביום 23 ביולי 2009, תוקנה פקודת מס הכנסה (תיקון מס' 171) ובין היתר תוקן סעיף 11 לפקודה, הקובע הטבות מס לתושבי יישובים מסוימים (160 יישובים).
10-08-2009
10-08-2009
078-2009
הפחתת שיעורי המס ליחיד
במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום התכנית הכלכלית לשנים 2009 ו- 2010), התשס"ט - 2009 שפורסם ביום 23 ביולי 2009, תוקנה פקודת מס הכנסה (תיקון מס' 171) ובין היתר הופחתו שיעורי מס ההכנסה של היחיד.
07-08-2009
07-08-2009
077-2009
הסדר חובות לרשות המים
בימים אלו נשלחים מכתבים למפיקים ובעלי רישיון אחרים לעניין מבצע גביית חובות עבר לרשות המים. למשך תקופת מבצע הגבייה, תינתנה הנחות של עד 30% מהחובות לרשות המים (היטלי הפקה, תשלום מיוחד ואגרות שונות). תשומת לב המפיקים למופיע בסיפא של מכתב רשות המים:
04-08-2009
04-08-2009
076-2009
הפחתת מס חברות ומס על דיבידנד
במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום התכנית הכלכלית לשנים 2009 ו- 2010), התשס"ט - 2009 שפורסם ביום 23 ביולי 2009, תוקנה פקודת מס הכנסה (תיקון מס' 171) ובין היתר הופחת שיעור מס החברות וכן נקבעה הוראת שעה ביחס למס על דיבידנד.
02-08-2009
02-08-2009
075-2009
מענקים לשיקום תשתיות ביישובים חקלאיים ותיקים
ביום 12 ביולי 2009, קיבלה ממשלת ישראל את החלטה 521:"להשקיע בשיקום תשתיות פיזיות החיוניות לתפקודם של ישובים חקלאיים ותיקים, לשפר נגישות ובטיחות ולהבטיח פיתוח ציבורי ראוי בישובים הכפריים".
31-07-2009
31-07-2009
074-2009
הזכות ההיסטורית לבעלות על נחלה חקלאית
נשיאת ביהמ"ש המחוזי מרכז, כב' השופטת הילה גרסטל, קבעה ב- 13 ביולי 2009, כי לא ניתן לסלק על הסף את תביעתם של חברי כפר ורבורג לבעלות על קרקעותיהם. (ת"א 9106-02-08 מינהל מקרקעי ישראל ואח' נגד שי אגרונוב ואח').
28-07-2009
28-07-2009
073-2009
הוצאות בגין טיפול בילדים
ביום 13 ביולי 2009, התקבל בכנסת חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 170), התשס"ט – 2009. תיקון זה נובע בעיקרו מפסק הדין שניתן בבית המשפט העליון בע"א 4243/08 ורד פרי נגד פקיד שומה גוש דן.
24-07-2009
24-07-2009
072-2009
תמיכת קרובים אינה שוללת זכאות להבטחת הכנסה
בין שאר התנאים לקבלת גמלת הבטחת הכנסה יש לעמוד במבחן הכנסות. סעיף 9 לחוק הבטחת הכנסה מגדיר מהן ההכנסות הכללות במבחן ההכנסה. סעיף 10 לחוק ותקנה 17 לתקנות הבטחת הכנסה קובעים אלו תשלומים אינם נחשבים כהכנסה אך אינם קובעים כי עזרה משפחתית לא תחשב כהכנסה.
20-07-2009
20-07-2009
071-2009
תחולת הרפורמה בממ"י על ישובים חקלאיים
במהלך הדיון הרצוף, בן 16 שעות, בועדת הכלכלה של הכנסת בתאריכים 12-13.7.09 נאבקו נציגי ההתיישבות החקלאית ובראשם זאב (וולולה) שור, מזכיר התנועה הקיבוצית, על השוואת זכויות המגזר החקלאי למגזר העירוני בכל הקשור לזכויות בחלקת המגורים.
16-07-2009
16-07-2009
070-2009
היטל צריכת מים עודפת בישוב כפרי
בימים אלו אישרה הכנסת את פרק ל"א ל"חוק ההסדרים" , היטל בשל צריכת מים עודפת – הוראת שעה לשנים 2009-2010.
12-07-2009
12-07-2009
069-2009
מיסוי ענף הלול - עדכון
בתחילת נובמבר 2008 פורסמה הצעת חוק המועצה לענף הלול (ייצור ושיווק)(תיקון מס' 16), התשס"ט – 2008 (ה"ח התשס"ח, מס' 413 מיום 3.11.2008) – (להלן: "הצעת החוק").
07-07-2009
07-07-2009
068-2009
הצעה לתעריפי מי קולחים המופקים ממט"ש
רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את הצעת כללי מים (תעריפים למי קולחים המופקים ממט"ש) התשס"ט – 2009. עד כה, מחיר מי קולחים שניוניים ביציאה ממפעל לטיהור שפכים היה אפס, החלטת הממשלה לשפר את איכות מי הקולחים ( בעקבות קבלת המלצות ועדת עינבר) לאיכות השקיה ללא מגבלות והזרמה בנחלים עומדת בסיס הצעה לכללי מים אלו. להלן נוסח ההצעה:
02-07-2009
02-07-2009
067-2009
דמי ביטוח לאומי וגמלאות בקיבוץ ובמושב שיתופי
להלן הצעה לתיקון עיוותים ביחס לדמי ביטוח לאומי וגמלאות בקיבוץ ובמושב שיתופי אותה העברנו להנהלת המוסד לביטוח לאומי:
30-06-2009
30-06-2009
066-2009
רשלנות ממ"י והתנהלותו כ"שר ושופט עלינו"
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב יפו, קבע לאחרונה כי מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י") נהג ברשלנות תוך הפרת הנורמות המוטלות עליו עת אישר העברת זכויות לצד ג' לאחר שכבר אישר את העברת אותן זכויות לאחר. ביהמ"ש ציין כי ממ"י "שם עצמו כ "שר ושופט עלינו" (שמות ב, י"ד)." (עא 2829/06)
28-06-2009
28-06-2009
065-2009
העלאת שיעור המע"מ ל- 16.5%
ביום 22 ביוני 2009 פורסם צו מס ערך מוסף (שיעור המס על עסקה ועל יבוא טובין)(הוראת שעה), התשס"ט – 2009. על פי הצו - שיעור המע"מ בתקופה שמיום 1 ביולי 2009 עד יום 31 בדצמבר 2010, שיחול על עסקה ועל ייבוא טובין יהיה 16.5% במקום 15.5%.
24-06-2009
24-06-2009
064-2009
החלת תקנות תעריפים למים ברשויות מקומיות על ישוב חקלאי
בימים אלו מסתיים הליך שימוע ל"כללי המים (תעריפים למים ברשויות מקומיות) (תיקון) התשס"ט – 2009", עד כה הוחרגו הכללים מישובים מתוכננים, קרי: קיבוץ, מושב, כפר שיתופי , מטרת התיקון המוצע להחיל גם על הישובים המתוכננים כאמור בכללים אלו את תקנות התעריפים החל מ 01/01/2010.
22-06-2009
22-06-2009
063-2009
זכאי לחוזה לדורות שקיבל הסכם פיתוח אינו חייב בהיטל השבחה
פס"ד נוסף שניתן בביהמ"ש העליון שב וחזר על ההלכה הקיימת זה מכבר ואשר נקבעה בפסה"ד בעניין קנית (רע"א 85/88) ואושרה בפרשת גורסברד (רע"א 10074/05), לפיה הסכם הפיתוח עליו חתם חוכר עם מינהל מקרקעי ישראל (להלן "ממ"י") הוא הסכם דו-שלבי, וכי לעת הזאת החוכר אינו במעמד של חוכר לדורות, ולפיכך לא ניתן לחייבו בהיטל השבחה (רע"א 7902/08 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה נ' דנקנר בניה ופיתוח בע"מ).
18-06-2009
18-06-2009
062-2009
חובת הגשת מסמכים - רשם האגודות השיתופיות
על אגודה שיתופית מוטלת חובה להגיש מסמכים שונים לאגף לאיגוד שיתופי (רשם האגודות השיתופיות) לפי הפירוט שלהלן:
14-06-2009
14-06-2009
061-2009
הטבות מס להשקעות ושימוש באנרגיה חלופית
ביום 8 ביוני 2009 הציגו שר האוצר והשר להגנת הסביבה את מדיניות הממשלה למיסוי ירוק.
10-06-2009
10-06-2009
060-2009
חישוב דמי היתר לפי החלטה 933
לאחרונה נדונה בבימ"ש השלום בחיפה תביעה שעניינה מחלוקת סביב פרשנותה של החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 933 ביחס לתשלום דמי היתר בגין בקשה לשינוי ייעוד או שינוי ניצול. (ת"א 12900-07 אי.אף.סי בניין והשקעות בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל).
04-06-2009
04-06-2009
059-2009
שימוש חורג בנחלה
עמדת מינהל מקרקעי ישראל (להלן – ממ"י) כפי שהובהרה בהזדמנויות שונות והמשקפת את עמדת היועץ המשפטי לממשלה, הינה כי זכויות "בני רשות" בנחלות חקלאיות בישובים חקלאיים במקרקעי ישראל זהות לאלו של "חוכרים לדורות" בכל הקשור להחלטות מועצת מקרקעי ישראל ונוהלי ממ"י.
31-05-2009
31-05-2009
058-2009
החלטה 1180 – היבטי מיסוי
בעקבות ביטולה של החלטה 959 והוצאתה לאור של החלטה 1180 בעניין הרחבה למגורים של ישובים חקלאיים, הודיעה רשות המיסים כי הוראת הביצוע המתייחסת להחלטה 959 תקפה ונכונה גם לגבי החלטה 1180.
27-05-2009
27-05-2009
057-2009
בניה למגורים מעל 160 מ"ר אינה חייבת בתשלום דמי חכירה מהוונים
מינהל מקרקעי ישראל (להלן – ממ"י) אינו גובה בקיבוצים, להם חוזי חכירה לדורות, דמי חכירה מהוונים גם ביחס לזכויות בניה מעבר ל- 160 מ"ר, בעוד הוא עושה כן בקיבוצים ברי רשות אשר טרם חתמו על חוזה חכירה לדורות.
24-05-2009
24-05-2009
056-2009
אורכות להסכמי פיתוח בהרחבות ישובים חקלאיים
החלטה מס' 1075 של מועצת מקרקעי ישראל "ביטול עסקאות ומתן אורכות לביצוען" קובעת כי "מדיניות המינהל, ככלל, היא שלא לבטל עסקות".
19-05-2009
19-05-2009
055-2009
דרישת הסכמת ממ"י להיתר בנייה במקרקעי ישראל
ביום 30 במאי שנה זו, יכנס לתוקפו תיקון מס' 7 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התש"ל – 1970, אשר עוסק בהתניית חתימת מינהל מקרקעי ישראל בבקשה להיתר בניה במקרקעי ישראל.
17-05-2009
17-05-2009
054-2009
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל
להלן החלטת הממשלה מס'' 117 (ממ"י/5) מיום 12.5.2009 על הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל. תשומת הלב לסעיפים 16 ו- 17 המתייחסים לישובים החקלאיים:
15-05-2009
15-05-2009