חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
051-2011
שינויים מוצעים בתעריפי המים
רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון מס' 3) התשע"א – 2011 וכן כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים (תיקון מס' 3) התשע"א – 2011.
08-05-2011
08-05-2011
050-2011
חשיבות מפעל המים באגודת הישוב החקלאי
לקיומו של מפעל המים באגודת הישוב החקלאי חשיבות כלכלית מדרגה ראשונה במעלה לרבות עמידה בתנאי חוזה משבצת הנחלות החקלאיות הדורשים עיבוד חקלאי.
04-05-2011
04-05-2011
049-2011
מע"מ על כספי קרן שיקום מערכות מים או ביוב
בהתאם לכללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים), התשנ"ד – 1994 (להלן – "הכללים") נדרש ישוב שהוא ספק מים מקומי (בד"כ ישוב קהילתי) לגבות מצרכניו בין השאר סכום נוסף של כ–2 ₪ למ"ק המיועד למטרת שיקום, חידוש ופיתוח מערכות מים או ביוב בתחומי אותו ישוב (להלן – "קרן שיקום").
01-05-2011
01-05-2011
048-2011
תחולת השימוש החקלאי במקרקעי המדינה
תחולת השימוש החקלאי במקרקעי המדינה נדונה ביסודיות ובהרחבה בפס"ד של השופט הבכיר דן מור מביהמ"ש השלום בת"א בעניין מדינת ישראל נ' עיון יצחק ואח' (ת"א 59250/07).
27-04-2011
27-04-2011
047-2011
מענקים לשיקום תשתיות ביישובים כפריים
ממשלת ישראל החליטה בישיבתה מיום 17.10.10 (החלטה מס' 2323) להשקיע מיליארד ₪ בשנים 2011-2020 בשיקום תשתיות פיזיות החיוניות לתפקודם של ישובים כפריים.
22-04-2011
22-04-2011
046-2011
דוחות שנתיים על פעילות עוסקים במסגרת איחוד עוסקים
במסגרת סעיף 71א לחוק מס ערך מוסף, התשל"ו 1975 (להלן "חוק מע"מ") נקבע כי החל משנת 2010, על כל אחד מהחברים באיחוד עוסקים בהתאם להוראות סעיף 56 לחוק מע"מ, חלה חובת הגשת דוח שנתי מסכם על כלל עסקאותיו לרבות עסקאות שעשה עם העוסקים שנרשמו עימו באיחוד העוסקים (להלן – "הדוח השנתי").
17-04-2011
17-04-2011
045-2011
פיצויי הפקעות קרקעות ממ"י
לאחרונה ניתנה החלטה ע"י כבוד השופט י' שינמן בבית המשפט המחוזי (מחוז מרכז) כי "דרך המלך", המקובלת כמעט בכל החוקים העוסקים בפיצוי בגין הפקעת מקרקעין, הינה פיצוי כספי לפי שווי שוק למעט קרקעות משבצת הנחלות החקלאיות בישוב חקלאי להן יינתן פיצוי לפי ערך זכויות עיבוד חקלאי בלבד.
14-04-2011
14-04-2011
044-2011
רוכש נחלה במשק חקלאי זכאי להחזר דמי הסכמה
במקרים רבים מוכרי נחלות במשק חקלאי אינם מודעים להוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל המאפשרת לרוכשי הנחלות לקבל החזרי דמי הסכמה אשר שולמו ע"י המוכרים בסכומים גדולים ומשמעותיים.
10-04-2011
10-04-2011
043-2011
היטל הפקה חורגת ממכסת המים לחקלאות
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (שינוי התוספת השנייה לחוק) התשע"א – 2011 כדלקמן:
07-04-2011
07-04-2011
042-2011
איוש נחלות במושבים - עדכון
בישיבת ועדת משנה של מועצת מקרקעי ישראל (להלן "ועדת המשנה") מיום 14.2.2011 עלתה פעם נוספת סוגיית איוש הנחלות במושבים ובכפרים השיתופיים.
05-04-2011
05-04-2011
041-2011
הפחתת חלקו של תאגיד ישוב חקלאי בתאגיד תעסוקה
040-2011
עדכוני ביטוח לאומי – גביה וגמלאות
שכר המינימום החל מאפריל 2011 הוא 3,890.25 ₪ במקום 3,850.18. השינויים בשיעור דמי הביטוח הובאו בחוזר 29/2011.
01-04-2011
01-04-2011
039-2011
מיסוי מכירת מכסות חלב
בחוק תכנון משק החלב, התשע"א - 2011 (להלן "החוק") אשר התקבל בכנסת ב – 28 במרץ 2011 נקבעו בין השאר הוראות בעניין מיסוי מופחת של מכירת מכסות חלב.
31-03-2011
31-03-2011
038-2011
עיגון מוסד ועדת הקבלה לאגודה שיתופית בחוק
מוסד ועדת הקבלה לאגודה שיתופית עוגן בהוראות החוק לתיקון פקודת האגודות השיתופיות (מס' 8) התשע"א - 2011 (להלן "החוק") אשר התקבל בכנסת ביום 22.3.2011.
29-03-2011
29-03-2011
037-2011
פיצויים לבני זוג של פדויי שבי שהלכו לעולמם
ב – 22 במרץ 2011 התקבל בכנסת תיקון מס' 3 לחוק התשלומים לפדויי שבי, התשע"א-2011, לפיו ידונו בבקשות בני זוג של פדויי שבי שהלכו לעולמם.
27-03-2011
27-03-2011
036-2011
הקמת מתקן פוטו וולטאי בחלקה א׳ בנחלה
תמ״א 10 ד׳ 10, תכנית המתאר הארצית למתקנים פוטו - וולטאים מאפשרת בינוי משמעותי למתקנים אלו במרחב הכפרי. התמ״א מאפשרת בינוי בהיתר למתקנים אלו בחלקות א׳ במושבים.
25-03-2011
25-03-2011
035-2011
רצפת השכר החייב בדמי ביטוח לאומי לחבר קיבוץ
בית הדין האזורי לעבודה בירושלים דחה תביעת קיבוצים לשלם דמי ביטוח מזעריים לפי 25% מהשכר הממוצע במשק (2,077 ₪) במקום לפי שכר המינימום (3,850 ₪) בהתאם לעמדת המוסד לביטוח לאומי עליה חלקו הקיבוצים.
23-03-2011
23-03-2011
034-2011
ניכוי דמי חכירה שנתיים למינהל מקרקעי ישראל
לאחרונה התקיים דיון חוזר בביהמ"ש המחוזי בתל אביב – יפו, ע"מ (ת"א) 1278/02, בעניין שאלת התרתם כהוצאה לשם הפקת הכנסה, של דמי חכירה שנתיים המשולמים למינהל מקרקעי ישראל (להלן – "ממ"י").
20-03-2011
20-03-2011
033-2011
תשלום מלוא תגמולי המילואים לידי העובד
על פי תיקון 127 לחוק הביטוח הלאומי יעבירו המעסיקים החל מ- 2.3.2011 את מלוא תגמולי המילואים לידי העובד.
18-03-2011
18-03-2011
032-2011
מעבר להקצאת מים ביתית על פי צריכה בישוב מתוכנן
ביום 14/3/2011 פורסמו ברשומות כללי המים (השימוש במים באזור קיצוב) (תיקון), התשע"א - 2011, בחוזרנו מספר 3/2011 התייחסנו בהרחבה לשינויים המוצעים בכללי הקיצוב והשפעתם על היישוב המתוכנן, קיבוץ, מושב שיתופי מושב וכפר שיתופי.
15-03-2011
15-03-2011
031-2011
השכרת דירות בקיבוצים - כתב הצהרה והתחייבות
להלן כתב הצהרה והתחייבות הנדרש ע"י מינהל מקרקעי ישראל כתנאי ליישום הסדר השכרת דירות בקיבוצים כאמור בחוזרנו מס' 11/2011 "שכירויות בקיבוצים – החלטת הנהלת ממ"י."
14-03-2011
14-03-2011
030-2011
תיקונים נוספים בחוק מיסוי מקרקעין
במטרה ליעל ולקצר הליכי שומה ומיסוי עסקאות במקרקעין, התקבל בכנסת (ביום 7 במרץ 2011) תיקון מס' 70 לחוק מיסוי מקרקעין, תחילת התיקון הוא ב-31.3.2011 והוא יחול לגבי עסקה במקרקעין שתעשה ביום זה ואילך. ראו חוזרנו 103/2010 "רפורמה בהליכי שומה וגבייה במיסוי מקרקעין" מיום 27.9.2010. התיקון כולל שינויים מרחיקי לכת בחוק, כפי שנסקור להלן:
13-03-2011
13-03-2011
029-2011
עדכון שיעורי דמי ביטוח לאומי החל מאפריל 2011
החל מאפריל 2011 יחולו שינויים בשיעור דמי הביטוח שמשלם המעסיק. אין שינוי בשיעורי דמי הביטוח שינוכו משכרו של העובד. להלן שיעורי דמי הביטוח החל מאפריל 2011.
10-03-2011
10-03-2011
027-2011
מדיניות מקרקעין ברת קיימא
להלן פנייתנו ל"ועדת רוטקופף" בעניין חשיבות עצמאות מועצת מקרקעי ישראל למימוש מדיניות ראויה והצעתנו לפתרונות לכשלים במדיניות המקרקעין הקיימת בהתיישבות החקלאית. מומלץ לפנות לוועדה בתחום תאריך היעד שנקבע – 13.3.2011.
06-03-2011
06-03-2011
026-2011
חשיבות הפניה ל"ועדת רוטקופף" - עד 13.3.2011
הציבור הוזמן "להעביר כל מידע או הצעות הנוגעות לעבודת הוועדה" אשר הוקמה "לשם בחינת המדיניות הקרקעות לניהול קרקע חקלאית הנכללת בגדר מקרקעי ישראל" עד 13.3.2011. לדעתנו קיימת חשיבות ראשונה במעלה לכל ישוב חקלאי ו/או גופים אחרים שהמשך קיום ההתיישבות החקלאית קרוב לליבם להעביר פניותיהם והתייחסותם לוועדה.
03-03-2011
03-03-2011
025-2011
גביית חובות ממ"י שהתיישנו
לאחרונה קיבלה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל החלטה לפיה המינהל לא ייגבה חובות שהתגבשו לפני יותר מ-7 שנים.
27-02-2011
27-02-2011
024-2011
הקלות והכבדות במיסוי מקרקעין להגדלת היצע דירות המגורים
ביום 16 בפברואר 2011 אושר בכנסת חוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים – הוראת שעה), התשע"א – 2011 (להלן:"הוראת השעה"), שמטרתו להגדיל את היצע הדירות בטווח המיידי ובמקביל למנוע את ניתובן לשוק הדירות להשקעה.
20-02-2011
20-02-2011
023-2011
תיקון מבחן ההכנסה לקצבת שארים החל מינואר 2011
בהתאם לחוק הביטוח הלאומי אלמנה אינה נדרשת לעמוד במבחן הכנסות לצורך קבלת קצבת שארים.לעומתה, אלמן מוגדר כמי שהיה בן זוגה של המבוטחת בשעת פטירתה, כל עוד יש עמו ילד או הכנסתו אינה עולה על 57% מהשכר הממוצע במשק (4,735 ₪ החל מינואר 2011).
18-02-2011
18-02-2011
022-2011
"שטח המחנה" מוגן מפני השבה בשינוי ייעוד
בהלכת גרנות – ח"א 2016-01 גרנות אגודה שיתופית חקלאית בע"מ נ. מינהל מקרקעי ישראל (להלן פס"ד), נקבע בין השאר כי חלק המוחכר עליו בנויים בתי המגורים של הקיבוץ מוגן בפני הוראת סעיף 18(א) לחוזה החכירה הדן בהשבת הקרקע עקב שינוי ייעוד שלא ביוזמת הקיבוץ.
16-02-2011
16-02-2011
021-2011
איוש נחלות במושבים - עדכון
בישיבת ועדת המשנה של מועצת מקרקעי ישראל ביום 14.2.2011 יעלה לדיון נושא איוש הנחלות במושבים.
13-02-2011
13-02-2011