חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
079-2011
נוהל הפעלת הסמכות לניתוק מים ברשויות מקומיות
אגודות ישובים רבים פנו אלינו בשאלות לגבי הפעלת הסמכות לניתוק מים לסרבני תשלום, לעת הזו לא קיים נוהל ו/או כללים של רשות המים.
08-08-2011
08-08-2011
078-2011
רנטות מחו"ל לא יכללו במבחן הכנסה לגמלת סיעוד
הזכות לגמלת סיעוד ושיעורה מותנים במבחני הכנסה. בהתאם להגדרת הכנסה בתקנות הביטוח הלאומי (ביטוח סיעוד)(מבחני הכנסה לקביעת הזכות לגמלת סיעוד ושיעורה), התשמ"ח-1988, רנטות שמקבלים ניצולי שואה היו עד כה חלק ממבחן ההכנסה לגמלת סיעוד.
04-08-2011
04-08-2011
028-2011
חישוב דמי היתר לממ"י לפי החלטה 1186
בפס"ד שניתן לאחרונה, בעניין, תא(מרכז) 15417-06-09, עוגן נדל"ן מניב בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל נקבע ע"י כב' השופט בנימין ארנון כי בחישוב דמי ההיתר יש להביא בחשבון את שווי זכות החכירה של המקרקעין לאחר שינוי היעוד ולא את שווי זכות הבעלות במקרקעין, כפי שנוהג מינהל מקרקעי ישראל (להלן "ממ"י").
03-08-2011
03-08-2011
077-2011
הצעת ממ"י לכללים למתקנים לאנרגיה סולארית במשבצת ישוב חקלאי
להלן הצעת ממ"י לקביעת כללים להקמת מתקנים לאנרגיה סולארית, בתוך משבצת נחלות של אגודת ישוב חקלאי אשר תובא למועצת מקרקעי ישראל, לדיון והחלטה. ההצעה אינה מתייחסת לשטחים זמניים ושטחי מטעים/עיבוד חקלאי.
01-08-2011
01-08-2011
076-2011
הקלות בהקצאות קרקע למאגרי מי קולחין
שר האוצר חתם על החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1235 "הקצאת קרקע למאגרים בתחום משבצת חקלאיות ומועצות אזוריות / מקומיות" ובה הקלות בהקצאת קרקע למאגרי מי קולחין ועדכון להחלטה 1157.
28-07-2011
28-07-2011
075-2011
הפרדת מדידת מים בישוב מתוכנן - היבטים מעשיים
כפי שפרסמנו בעבר עפ"י כללי הקיצוב החל מ-1.8.2011 חלה חובה על ישובים מתוכננים (קיבוץ, מושב שיתופי, מושב, כפר שיתופי) לעבור לנוהל הפרדת מדידת בין צריכת מים ביתיים לבין צריכת מים חקלאים.
24-07-2011
24-07-2011
074-2011
אין תוקף להסכם לתשלום היטל השבחה הנוגד הוראות החוק
ביום 27.06.2011 פסק בית המשפט העליון בתיק ע"א 7368/06 דירת יוקרה ואח'' נגד ראש עירית יבנה ואח'' כי הסכם שכרתה רשות ולפיו יוקדם תשלום היטל השבחה לפני התגבשות החבות בו וכן הסכם שכרתה הרשות למתן פטור מהיטלי פיתוח כנגד ביצוע עצמי על ידי היזם, הינם הסכמים בלתי חוקיים ופסולים ובנסיבות שנדונו, הנם בטלים.
21-07-2011
21-07-2011
073-2011
תיקון אמות מידה להקצאת מים לחקלאות
בעקבות התוספת שהוקצתה למכסת המים לחקלאות לשנת 2011, כפי שמתחייב מכללי הקיצוב במים, פרסמה שרת החקלאות בהתאמה את התיקון לתקנות המים (אמות מידה להקצאת מים לחקלאות), התשע"א - 2011. להלן מספר הדגשים לתקנות:
18-07-2011
18-07-2011
072-2011
העלאה הדרגתית של שיעורי מס השבח המופחתים לותיקים
ע"פ תיקון מס' 60 לחוק מיסוי מקרקעין, מועלים בהדרגה שיעורי מס שבח למחזיקי קרקע ותיקים עד לתקרה של 20%.
14-07-2011
14-07-2011
071-2011
סוגי הנחות למקבלי קצבת זקנה ושארים
המוסד לביטוח לאומי פרסם בתחילת החודש את ההנחות להם זכאים מקבלי קצבת זקנה ושארים. להלן נתוני ההנחות כפי שהובאו בחוזר המוסד לביטוח לאומי.
10-07-2011
10-07-2011
070-2011
חוק לעידוד השקעות הון בתעשייה לעומת חקלאות
בתחילת שנת 2011, במסגרת חוק המדיניות הכלכלית לשנים 2010-2011 נכנס לתוקפו תיקון 68 אשר מהווה רפורמה מקיפה בחוק לעידוד השקעות הון התשי"ט- 1959.
06-07-2011
06-07-2011
069-2011
מבחן הכנסה לקצבת שארים בקיבוץ - עדכון
בית הדין הארצי לעבודה פסק כי מבחן ההכנסה לאלמן, חבר קיבוץ או מושב שיתופי, שאינו עובד, יבוצע בהתאם למבחן ההכנסות הכללי (תקנה 1א) ולא לפי מבחן שעות העבודה (תקנה 5).
04-07-2011
04-07-2011
068-2011
שינויים נוספים בחוק מיסוי מקרקעין להגדלת היצע הדירות
בהחלטת ממשלה מס' 3281 מיום 5/6/2011 ננקטו צעדים בתחום המיסוי במטרה להגדיל את היצע הדירות למגורים בטווח הזמן הקצר וזאת באמצעות שינוי בחוק מיסוי מקרקעין.
30-06-2011
30-06-2011
067-2011
עדכון תעריפי מים החל מ – 1.7.2011
ביום 28.6.2011 פורסמו ברשומות כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון מס' 3) התשע"א - 2011: כללי המים (תעריפי המים שמספקים ספקים מקומיים) (תיקון מס' 3) התשע"א - 2011 שתחולתם החל מ- 1.7.2011.
28-06-2011
28-06-2011
066-2011
שיעורי דמי רכישת מגרשי חלקת המגורים בקיבוץ
בהמשך להחלטת הבג"צ מיום 9.6.2011 בעניין זכויות חלקת המגורים בישובים חקלאיים עפ"י החלטה 979/1155 להלן שיעורי דמי הרכישה/דמי החכירה באזורי הארץ השונים בקיבוצים:
23-06-2011
23-06-2011
065-2011
היבטי מיסוי ביישום החלטת 979 בקיבוץ
בעקבות אישור תוקף החלטה 979/1155 בעניין זכויות חלקת המגורים בקיבוץ שניתן בבג"צ ביום 9.6.2011 להלן טבלה שהוגשה ע"י משרד האוצר "לועדת הבר " ביוני 2005 ובה היבטי מיסוי ביישום החלטה 979 בחלקת המגורים בקיבוץ.
19-06-2011
19-06-2011
064-2011
הבהרות בקשר להפרדת מדידת מים בקיבוץ
063-2011
מועד אחרון להגשת בקשות למענקי שיקום תשתיות בישובים כפריים
להלן הודעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר לפיו ניתן להגיש בקשות למענקי שיקום תשתיות בישובים כפריים עד 7.7.2011:
14-06-2011
14-06-2011
062-2011
הנחיות משב"ש לקביעת עלויות פיתוח בישובים כפריים באזורי עדיפות
לאחרונה סוכם בין משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל כי החל מ – 16.3.2011 יבדקו ויאושרו עלויות הפיתוח בישובים כפריים באזורי עדיפות ע"י האגף לענייני הכפר במשרד הבינוי והשיכון.
12-06-2011
12-06-2011
061-2011
החלטת בג"צ בעניין חלקת המגורים בישובים חקלאיים
בפסק דין שניתן ביום 9/6/2011, דן בג"ץ בעניין הזכויות בחלקות המגורים בישובים חקלאיים. בעתירות אשר נדונו בהרכב שבעה שופטים בראשות הנשיאה דורית בייניש, אושרו החלטות מועצת מקרקעי ישראל 979- "קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים" והחלטה 1101- "שימוש לתעסוקה לא חקלאית בחלקת המגורים של הנחלה" למעט תיקון קל אחד בכל אחת מההחלטות.
10-06-2011
10-06-2011
060-2011
חובת התקנת אביזרים חוסכי מים במבני ומתקני הועד המקומי
חוק המים (תיקון מס' 26) התש"ע - 2010 מטיל חובה על גופים ציבוריים להתקין אביזרים חוסכי מים בתחומיהן
05-06-2011
05-06-2011
059-2011
דרישת ביטוח לאומי להחזרי קצבאות שאירים של נפטרים
לאחר פסק הדין בבית הדין הארצי בעניין ערעור המוסד לביטוח לאומי על פסק דין הזורע (עב"ל 762-07), החל המוסד לביטוח לאומי לדרוש החזרים של קצבאות שאירים מאלמנים שהכנסתם אינה עומדת במבחני ההכנסה על פי עמדת המוסד לביטוח לאומי. משרדנו ויועצינו המשפטיים חולקים על עמדת המוסד לביטוח לאומי השוללת מחברי קיבוצים רבים קצבאות שאירים. להלן סקירה של המחלוקות עם המוסד לביטוח לאומי בקשר לדרישה בקשר לחוב של אלמנים שנפטרו.
01-06-2011
01-06-2011
058-2011
הכללת הכנסה מרנטות במבחן ההכנסה לקצבאות שאירים לניצולי שואה
לאחר פסק הדין בבית הדין הארצי בעניין ערעור המוסד לביטוח לאומי על פסק דין הזורע (עב"ל 762-07), החל המוסד לביטוח לאומי לדרוש החזרים של קצבאות שאירים מאלמנים שאינם עומדים במבחני ההכנסה על פי עמדת המוסד לביטוח לאומי. משרדנו ויועצינו המשפטיים חולקים על עמדת המוסד לביטוח לאומי השוללת מחברי קיבוצים רבים קצבאות שאירים. להלן סקירה של המחלוקת עם המוסד לביטוח לאומי בקשר למבחן ההכנסה הכולל הכנסות מרנטות של ניצולי שואה.
31-05-2011
31-05-2011
057-2011
מבחן הכנסה לקבלת קצבת שאירים על פי עמדת המוסד לביטוח לאומי
לאחר פסק הדין בבית הדין הארצי בעניין ערעור המוסד לביטוח לאומי על פסק דין הזורע (עב"ל 762-07), החל המוסד לביטוח לאומי לדרוש החזרים של קצבאות שאירים מאלמנים שהכנסתם עולה על תקרות ההכנסה על פי עמדת המוסד לביטוח לאומי. משרדנו ויועצינו המשפטיים חולקים על עמדת המוסד לביטוח לאומי השוללת מחברי קיבוצים רבים קצבאות שאירים. להלן סקירה של המחלוקת עם המוסד לביטוח לאומי בקשר למבחני ההכנסה על פי פס"ד הזורע לעניין חברים העובדים בקיבוץ.
30-05-2011
30-05-2011
056-2011
פטור מדמי חכירה שנתיים בקווי עימות - עדכון
עד ימים אלו לא פעל מינהל מקרקעי ישראל (להלן – "ממ"י") בהתאם לתיקון מס' 39 לחוק יסודות התקציב, התשע"א - 2011 – סעיף 40 (ה) הפוטר את כל חוכרי וישובי קו העימות מכל סוגי דמי החכירה השנתיים וזאת החל מ- 1 בינואר 2010.
26-05-2011
26-05-2011
055-2011
דוחות כספיים אחידים מבוקרים לועדים מקומיים
להלן הנחיות מנכ"ל משרד הפנים בעניין "דוחות כספיים אחידים (מבוקרים) לועדים מקומיים "שהוצאו בחודש מאי 2011:
22-05-2011
22-05-2011
054-2011
מיסוי הכנסות משיפורים במושכר
להלן הנחיות רשות המיסים בנושא "חיוב הכנסות דמי שכירות ששולמו בדרך של ביצוע שיפורים במושכר" כפי שפורסמו בחוזר מס הכנסה מס' 5/2011 מיום 8/5/2011:
18-05-2011
18-05-2011
053-2011
הודעה על החלת ההטבות החדשות בחוק לעידוד השקעות הון
בתיקון מס' 68 לחוק עידוד השקעות הון התש"ט – 1959 אשר נכנס לתוקף מתחילת שנת 2011 נקבעו הוראות תחולה ומעבר אשר פורטו בהם המועדים והתנאים להחלת הטבות המס החדשות שנכללו בתיקון. הוראות אלו מבחינות בין מפעלים מוטבים ומפעלים מאושרים במסלול החלופי לבין מפעלים מאושרים במסלול מענקים שחלה לגביהם תקופת הצינון בחוק.
15-05-2011
15-05-2011
052-2011
הטבות הרפורמה בחוק לעידוד השקעות הון
בתיקון מס' 68 לחוק עידוד השקעות הון התשי"ט – 1959 רפורמה מקיפה הכוללת בין השאר הטבות מס משמעותיות.
12-05-2011
12-05-2011
096-2011
שמירת זכויות חברים במושב שיתופי ובקיבוץ שביצעו שיוך דירות
פסק הדין של בית המשפט העליון בעניין חלקת המגורים בישובים החקלאיים (בג"צ 1027/04 פורום הערים העצמאיות נ. מועצת מקרקעי ישראל) מה-9 ביוני 2011, נמנע מלנתח במישרין את זכויות אותם חברים להם כבר שויכו דירות ושיעור דמי החכירה בהם חויבו נמוך מהשיעור שנקבע בהחלטה (979) 1155 ולבחון את חוקיותן וסבירותן; יחד עם זאת, יש בפסק דין זה אמירות העשויות בהחלט לתמוך בטיעון של המושבים השיתופיים וחבריהם אשר השלימו את הליך שיוך הדירות לפי החלטה 692.
10-05-2011
10-05-2011