חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
045-2012
אמות מידה להקצאת מכסות מים לחקלאות
שרת החקלאות ופיתוח הכפר חתמה בראשית אפריל על תקנות המים (אמות מידה להקצאת מים לחקלאות)(הוראת שעה) התשע"ב – 2012 שעל בסיסם מוקצות מכסות המים לחקלאים.
08-04-2012
08-04-2012
044-2012
הסדר דיוני בערעורים על דחיית תביעות קצבאות שאירים
בחודשים האחרונים הגיש עו"ד רון רוגין, עשרות ערעורים של אלמנים, חברי קיבוצים ומושבים שיתופיים, בייחוד מקום בו האלמן אינו עובד עוד. הערעורים הוגשו כנגד החלטת המוסד לביטוח לאומי, לשנות את זכותם באופן רטרואקטיבי, של האלמנים הללו לקצבת שאירים, תוך יצירת חובות בסך עשרות אלפי ₪ לכל אלמן.
04-04-2012
04-04-2012
031-2012
השינויים בהיטל השבחה - עדכון
ביום 27.2.2012 התקיים הדיון האחרון בוועדה המשותפת לוועדת הפנים והגנת הסביבה ולוועדת הכלכלה לגיבוש הנוסח הסופי של הצעת חוק התכנון והבניה, התש"ע - 2010 (להלן: "החוק המוצע"). החוק המוצע מחולל שינויים רבים בתחום התכנון והבניה בכללם בנושא היטל השבחה. החוק המוצע וההסתייגויות לו ידונו בועדה המשותפת בין התאריכים 14.3.2012 – 12.3.2012 עד ניסוחו הסופי והעברתו להצבעות במליאת הכנסת בתחילת המושב הבא בכנסת.
03-04-2012
03-04-2012
043-2012
ועדה מקומית מוסמכת לאשר תוכנית איחוד וחלוקה
ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע בשבתו כבימ"ש לעניינים מנהליים, קיבל את עתירתו של קיבוץ אור הנר (להלן: "הקיבוץ") נגד ועדת התכנון והבניה לקידום תכנית שתאפשר שיוך של בתים בקיבוץ לחברי הקיבוץ בקובעו, כי חלוקה של מגרשים שהיא בבעלות אחת, אינה מציבה קושי או סיבה המצדיקה העברת הטיפול לאישור התוכנית מהוועדה המקומית לוועדה המחוזית. עת"מ 17605-12-11 אור הנר נ' ועדת התכנון ובנייה שמעונים ואח'.
02-04-2012
02-04-2012
042-2012
הפקעת מקרקעי ישראל על ידי רשות מקומית
לפי סעיף 1 לחוק יסוד: מקרקעי ישראל הבעלות במקרקעי ישראל לא ניתנת להעברה אלא במקרים חריגים הקבועים בחוק. סוגיית הפקעת מקרקעי ישראל על ידי רשות מקומית נבחנה במספר פסקי דין בהם נקבע כי הפקעה זו אפשרית, אך היא תעשה כמוצא אחרון כאשר מוצו ונשקלו כל החלופות האחרות, לרבות חכירה ממינהל מקרקעי ישראל (להלן – "ממ"י").
30-03-2012
30-03-2012
041-2012
הרחבת ישובים חקלאיים – תיקון והארכת מועד
ביום 30.1.2012 התקבלה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה מס' 1253 (להלן: "ההחלטה") בעניין הארכת מועד ותיקון להחלטה 1180 "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית". ההחלטה נכנסה לתוקף ביום 25.3.2012 לאחר חתימת שר האוצר וניתן לפעול לפיה.
26-03-2012
26-03-2012
040-2012
מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע – הארכת מועד
ביום 30.1.2012 התקבלה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה מס' 1250 (להלן: "ההחלטה") בעניין הארכת מועד של החלטה 1228 - "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע". ההחלטה נכנסה לתוקף ביום 25.3.2012 לאחר חתימת שר האוצר וניתן לפעול לפיה.
25-03-2012
25-03-2012
039-2012
הגדלת הפיצוי לפדוי שבי שמלאו לו 80 שנים
חוק תשלומים לפדויי שבי תשס"ה – 2005 (להלן: החוק), מסדיר מתן פיצויים למי שהיו שבויי מלחמה במלחמות ישראל ובתקופה שלפני קום המדינה, לרבות אנשי ההגנה, הפלמ"ח, האצ"ל והלח"י שנעצרו ע"י שלטון המנדט הבריטי.
23-03-2012
23-03-2012
037-2012
סוגיות ביישום החלטה 1155 בחלקת המגורים בקיבוץ
נוהלי ממ"י ליישום החלטה 1155 טרם פורסמו, אולם בישיבת הנהלת ממ"י בהשתתפות שר הבינוי והשיכון מיום 17.1.2012 התקבלה החלטת הנהלה מס' 3139 במספר סוגיות אשר הועלו לדיון באותה ישיבה.
19-03-2012
19-03-2012
036-2012
שמירת זכויות חברים ותיקים במושב שיתופי במימוש החלטה 1155
לאחרונה פנו מושבים שיתופיים באמצעות עו"ד רון רוגין למינהל מקרקעי ישראל ולפרקליטות המדינה ל"יישום החלטה 1155 במושב שיתופי בו שויכו הדירות לחברים הוותיקים: הגנת הזכויות הקנייניות של החברים הוותיקים בעלי חוזה חכירה לדורות במושבים השיתופיים – פנייה מוקדמת"
17-03-2012
17-03-2012
035-2012
הקלות בתשלום דמי היתר מהוונים על מגרשי מגורים – עדכון
ביום 30.1.2012 התקבלה על ידי מועצת מקרקעי ישראל החלטה מס' 1245 בעניין הארכת מועדים ותיקון החלטה 1186 בעניין "תוספת בניה, שינוי יעוד, ניצול ופיצול מגרש - תשלום דמי היתר" (להלן: "ההחלטה"). ההחלטה נכנסה לתוקף ביום 14.3.2012 לאחר חתימת שר האוצר וניתן לפעול לפיה.
15-03-2012
15-03-2012
034-2012
אישור תוכנית בינוי אינו מחייב בהיטל השבחה
בית המשפט המחוזי בפתח תקווה, בשבתו כבית משפט לערעורים מנהליים, קיבל ביום 1.2.2012 את ערעורו של קיבוץ עינת על החלטת ועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה (להלן: "ועדת ערר") בערר של הועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון (להלן: "הועדה"), בקובעו כי החלטתה של הועדה לפיה תכנית בינוי תחשב כמפורטת לצורך גביית היטל השבחה - אינה סבירה. עמ"נ 43989-03-11 קיבוץ עינת אגודה שיתופית נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה.
12-03-2012
12-03-2012
033-2012
מכירת מגרשי הרחבה במהלך חמש שנים ממועד חתימת חוזה החכירה
סעיף 5.3.2 להחלטה 1180 בענין "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית", קובע, בין היתר, כי:
09-03-2012
09-03-2012
032-2012
אזורי עדיפות לאומית לעניין מקרקעי ישראל
הנהלת מינהל מקרקעי ישראל קיבלה ביום 24.1.2012 החלטה לפיה היא מאמצת את עבודת המטה של משרד הבינוי והשיכון לעניין קביעת אזורי עדיפות בהקצאת מקרקעי ישראל (החלטת הנהלה מס' 3138).
06-03-2012
06-03-2012
030-2012
הקצאת קרקע למיזמי אנרגיה סולארית - עדכון
החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1254, שעניינה הקצאת קרקע למתקני אנרגיה סולארית, קיבלה תוקף ביום 29.2.2012 לאחר חתימת שר האוצר.
02-03-2012
02-03-2012
029-2012
תביעה לקצבת זקנה ושאירים – אישור הקיבוץ ע"ג טופס 485
תקנה 5 לתקנות הביטוח הלאומי (קביעת הכנסה בביטוח זקנה ושאירים), תשל"ז-1976, קובעת כי חבר קיבוץ או מושב שיתופי העובד במשק במסגרת סידור העבודה בהיקף משרה שאינו עולה על 24 שעות שבועיות, ייחשב כמי שהכנסתו המפורטת בתקנה 1(א) (תקבולים מהקיבוץ, רנטה, נכי רדיפות נאצים, פנסיה, הורה שכול וכו''''), אינה עולה על הסכום השולל את זכאותו לקצבת זקנה או שאירים.
29-02-2012
29-02-2012
028-2012
אסדרת שירותי מים וביוב במרחב הכפרי
חוק תאגידי מים וביוב תשס"א- 2001 מחייב את הרשויות המקומיות בהפרדת פעילות המים משאר פעילויות הרשות המקומית תוך הקמת תאגיד מים נפרד, סעיף 151 לחוק קובע:
28-02-2012
28-02-2012
027-2012
רשות מקומית המפיקה רווחים מפעילותה המוניציפאלית אינה "עוסק"
ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע קיבל לאחרונה את ערעורה של מועצה אזורית בני שמעון על החלטת מנהל מע"מ לשנות את סיווגה ממלכ"ר ל"עוסק", ביחס להפעלת אתר לסילוק פסולת ולחייב אותה במע"מ. עמ(ב"ש) 17628-12-10, מועצה אזורית בני שמעון נ' מנהל מס ערך מוסף.
26-02-2012
26-02-2012
026-2012
דמי היתר לממ"י ששולמו מעבר לזכויות הבניה שנוצלו לא יוחזרו
בית משפט השלום בחיפה פסק לאחרונה כי בנסיבות בהן בעלי זכויות שילמו דמי היתר למינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י") בגין מימוש זכויות בניה בהיקף מסוים, אולם בפועל, התחרטו וביקשו וקיבלו היתר לניצול זכויות בניה בהיקף מצומצם יותר, ממ"י לא יהיה חייב להשיב את הפרש דמי ההיתר בין ההיתר הראשון לבין ההיתר השני לניצול זכויות מצומצם יותר. ת"א 46379-02-10 גלעד נ' מינהל מקרקעי ישראל.
24-02-2012
24-02-2012
021-2012
עלות עדר בקר לחלב ליום 31.12.2011
להלן הסכומים הנורמטיביים להערכת עדר בקר לחלב שפורסמו ע"י מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים.
22-02-2012
22-02-2012
022-2012
עלות נורמטיבית לעגלים ליום 31.12.2011
להלן הסכומים הנורמטיביים להערכה של עלות עגלים כפי שפורסמו ע"י מר מיכאל גל, מנהל תחום חקלאות ברשות המיסים.
22-02-2012
22-02-2012
023-2012
עלות בעלי כנף ליום 31.12.2011
בחוזר זה מובאים לפניכם הסכומים הנורמטיביים לענף הלול כפי שפורסמו עם מר מיכאל גל, מנהל תחום החקלאות ברשות המיסים.
22-02-2012
22-02-2012
024-2012
עלות תבלינים ירוקים ליום 31.12.2011
הסכומים הנורמטיביים לתבלינים ירוקים המופיעים ברשימה שלהלן פורסמו ע"י רשות המסים ומהווים את סה"כ עלות הגידול לדונם, למעט עלות הקטיף והשיווק.
22-02-2012
22-02-2012
025-2012
הנחיות לעריכת דוחות כספיים לשנת 2011
להשלמת הנתונים הדרושים לעריכת הדוחות הכספיים לשנת 2011 הפצנו ללקוחותינו חוברת "הנחיות לעריכת דוחות כספיים לשנת 2011" ובה מחירים נורמטיביים אשר פורסמו ע"י רשות המיסים והנחיות נוספות הנוגעות למאזני קיבוצים ומושבים שיתופיים.
22-02-2012
22-02-2012
020-2012
דחייה תשלום מע"מ עד ל - 22 לחודש למגישי דוחות מפורטים
להלן נוסח הודעה שנתפרסמה ביום 19/2/2012 על ידי רשות המיסים: "במסגרת הרפורמה בדיווחים המפורטים למע״מ ובהתאם לתיקון 37 לחוק מע״מ, רשאי כל עוסק, על פי בחירתו, להגיש דוח מפורט במקום הדוח התקופתי, אם אישר זאת המנהל ובתנאים שקבע.
19-02-2012
19-02-2012
019-2012
הארכת חוזה לדורות לתקופה נוספת ללא דרישת ממ"י להשבת קרקע
בפסק דין אשר ניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי באר שבע נקבע כי במועד מימוש אופציה להארכת חוזה החכירה לדורות, מינהל מקרקעי ישראל (להלן – "ממ"י") אינו רשאי לחייב את החוכר, כתנאי לחתימת חוזה חכירה חדש, להוסיף תניה לפיה, ככל שישתנה ייעודם של המקרקעין המוחכרים, תשיבם החוכרת לממ"י, מבלי להעלות כל טענה ביחס לזכויותיה בהם. חברת הדרי החוף מס' 63 בע"מ נ. רשות פיתוח – ממ"י מקרקעי ישראל (ה"פ 6073/08).
16-02-2012
16-02-2012
018-2012
קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון
בישיבת הממשלה מיום 29.1.2012 התקבלה החלטה מס' 4192 בעניין "קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון".
14-02-2012
14-02-2012
017-2012
השבת דמי חכירה מהוונים עבור מגרשים בהרחבות
בפסק דין שניתן לאחרונה ע"י השופטת אורית אפעל-גבאי בבית המשפט המחוזי ירושלים, נדחתה תביעה בעניין שיטת החישוב במדרגות של דמי חכירה מהוונים בהקצאת מגרשים בהרחבות של ישובים חקלאיים במסגרת הוראת אגף חקלאי 51 ט"ו של מינהל מקרקעי ישראל (להלן – "ממ"י"). הוראה שבסיס קיומה הינה החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 737 מיום 17.12.1995 ואמורה הייתה להיות כפופה לה ת.א. (י-ם) 9246/07 אודם ואח' נגד מינהל מקרקעי ישראל.
12-02-2012
12-02-2012
016-2012
החזר עלויות קבורה בהתיישבות הכפרית – עדכון
סעיף 266 של חוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב] תשנ"ה-1995 (להלן - חוק הביטוח הלאומי), שעניינו בישראל 'דמי קבורה בארץ', קובע כי המוסד לביטוח לאומי ישלם דמי קבורה לכל גוף קבורה המורשה כדין לעסוק בקבורת נפטרים, אשר טיפל בקבורה. דמי הקבורה משולמים עבור עלויות הליך הקבורה עצמו להבדיל מעלויות הרכישה של הקרקע והפיתוח של בית העלמין.
09-02-2012
09-02-2012