חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
104-2012
חובות דיווח של ספקי קולחין
מנהל רשות המים פרסם טיוטה לשמיעת עמדות הציבור את כללי המים (חובות דיווח של ספקי קולחין) התשע"ב – 2012. מטרת רשות המים בכללים כפי שנרשמה בדברי הסבר, להחיל חובת דיווח דומה לזו שמוחלת על תאגידי המים גם על ספקי הקולחין וליצור אחידות בדיווחים לצורכי פיקוח.
26-10-2012
26-10-2012
103-2012
הסכם פשרה בתביעת כספי חלף היטל השבחה
ב – 21.10.2012 נחתם הסכם פשרה מפורט בתביעת כספי חלף היטל השבחה בין משרד האוצר, משרד הפנים ומינהל מקרקעי ישראל למרכז השלטון המקומי ומרכז המועצות האזוריות לפיו תעביר המדינה לרשויות המקומיות מיליארד ₪ ושיעור חלף היטל השבחה יעלה לפחות ב – 20%.
24-10-2012
24-10-2012
102-2012
פיצוי בגין גריעת קרקע משבצת להרחבה
ביום 21.10.2012 דחה ביהמ"ש העליון, בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים (כב' השופט א' רובינשטיין, כב' השופט ע' פוגלמן וכב' השופט א' שהם) את ערעורו של קיבוץ מגל (להלן: "הקיבוץ") כנגד פסק דינו של ביהמ"ש המחוזי בחיפה, אשר קבע כי להוראות הסכם המשבצת, המקנות לקיבוץ זכות לקבל פיצויים במקרה של ששינוי יעוד והשבת הקרקע למינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י"), אין תחולה בנסיבות בהן שינוי היעוד והשבת הקרקע נעשו ביוזמת הישוב עצמו. ע"א 7434/10 קיבוץ מגל נ' מינהל מקרקעי ישראל.
22-10-2012
22-10-2012
101-2012
הכרעת ביהמ"ש העליון בעניין התחדשות קיבוץ חנתון
ביום 11.10.2012 דחה בית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק, את עתירתם של חברי תנועת הבוגרים של הנוער העובד והלומד (להלן: "הנוע"ל") כנגד רשם האגודות השיתופיות, קיבוץ חנתון (להלן: "הקיבוץ") ואחרים. הכרעת בית המשפט לעיל שמה קץ למספר התדיינויות, חלקן בפני רשם האגודות השיתופיות, במסגרתן ביקשו חברי הנוע"ל להקים קיבוץ שיתופי לצד הקיבוץ המתחדש בחנתון. בג"ץ 1641/10 פלוטקין גיל ואח' נ' רשם האגודות השיתופיות ואח'.
18-10-2012
18-10-2012
100-2012
הגבלות ממ"י בחתימה על היתרי בניה בשטח המחנה בקיבוצים
ביום 16.10.2012 הודיעה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י") על כללים חדשים לחתימה על היתרי בניה בקיבוצים שפרושם הגבלות שספק אם הן עולות בקנה אחד עם זכויות הקיבוצים מכח חוזה החכירה לדורות ומזכויותיהם בפקודת האגודות השיתופיות.
16-10-2012
16-10-2012
099-2012
מיסוי חלוקת התמורות מכספי נאמנות תנובה ותעמ"ת בהסדר המשלים
ב 1.11.2012 יערכו שתי אספות נפרדות של זכאים לאישור ההסדר המשלים ביחס לכספים שנצברו בקופת הנאמנות, לטוענים לזכויות בתנובה ובתעמ"ת.
14-10-2012
14-10-2012
097-2012
מים ביתיים בהתיישבות הכפרית
להלן דרישות לדיווח הנדרש ע"י רשות המים בעניין מספר נפשות ביחידת דיור והבהרות בקשר לקביעת כמות המים הביתית לחיוב בשנת 2012.
03-10-2012
03-10-2012
096-2012
תחילת זכאות לקצבה לשירותים מיוחדים
בתקנה 11 לתקנות הביטוח הלאומי (ביטוח נכות) (מתן שירותים מיוחדים), התשל"ט-1978, נקבע כי הזכאות לקצבת שירותים מיוחדים מתחילה ב-1 בחודש בו הוגשה הבקשה לקצבה, אך לא לפני שחלפו 90 יום מהתאריך שבו, עקב הליקוי, נגרם למבוטח אי כושר להשתכר.
30-09-2012
30-09-2012
095-2012
הקצאות מים לחקלאות לשנת 2013
מועצת הרשות למים וביוב פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (הסדר מפורט לאזור קיצוב) (הוראת שעה) תשע"ג 2012 כדקלמן
27-09-2012
27-09-2012
094-2012
פרוט ועדכון ההנחות למקבלי קצבת זקנה ושאירים
ביום 27.12.11 התוקנו תקנות האזרחים הוותיקים (הטבות לאזרח ותיק שמקבל קצבת זקנה לנכה), תשע"ב-2011. בתקנות נקבע כי אזרח ותיק שמקבל קצבת זקנה לנכה (סעיף 251 לחוק הביטוח הלאומי), יהיה זכאי להטבות הניתנות לאזרח ותיק שמשתלמת לו גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה.
24-09-2012
24-09-2012
093-2012
יישום החלטה 1155 – הודעות ממ"י
במספר הליכים משפטיים המתנהלים כנגד מינהל מקרקעי ישראל להלן (ממ"י) בדרישה ליישם את הוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1155 בעניין קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים הודיע ממ"י לאחרונה כי הוא עדיין אינו ערוך ליישום החלטה 1155 וכי נשמרת לבעל הזכויות הזכות ליישמו בדיעבד כשתופעל החלטה 1155 בעתיד.
20-09-2012
20-09-2012
092-2012
עדכון שכר המינימום החל מאוקטובר 2012
ע"פ חוק שכר מינימום (העלאת סכומי שכר מינימום – הוראת שעה) התשע"א -2011, שכר המינימום החל מ-1 באוקטובר 2012 הוא 4,300 ₪.
16-09-2012
16-09-2012
091-2012
מס רכישה על שווי מגרש ללא עלויות פיתוח
עלויות פיתוח שבוצעו בפועל מהוות חלק משוויו של המגרש לעניין מס רכישה, אולם במקרה בו טרם בוצע הפיתוח בפועל ביום העסקה, הרי ששווי העסקה לא יכלול את הוצאות הפיתוח שטרם בוצעו.
14-09-2012
14-09-2012
090-2012
"התר אגודות מוטה" – תשע"ג
לקראת השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, ריכזנו כאן, כמידי שנה בשנה, חלק מהנושאים שהעסיקו את אנשי ההתיישבות החקלאית. הנושאים המפורטים להלן מהווים את הסוגיות הבוערות ביותר בתחום ההתיישבות הכפרית החקלאית בהיבטים שונים הנוגעים לזכויות במקרקעין.
10-09-2012
10-09-2012
089-2012
חוזה בר רשות עם ממ"י ביישובי קווי העימות
בתאריך 3.1.2011 התקבל תיקון מס' 39 לחוק יסודות התקציב, תשמ"ה-1985 (ס.ח. 2272 מיום 12.1.2012) (להלן: "החוק") לפיו הוסף סעיף 40(ה) לחוק, הפוטר יישובים בקווי העימות בצפון ובדרום, כהגדרתם בחוק, מכל תשלום דמי חכירה שנתיים, עבור נחלות, עודף קרקע, הרשאות רעיה וכד', וזאת החל מתאריך 1.1.2010.
06-09-2012
06-09-2012
088-2012
הגדלת הקצאת מים לחקלאות ונוהל נזילה סמויה - עדכונים
087-2012
מכרז מקדים לשיווק מגרשי ההרחבה - הבהרות
בישיבתה ביום 7.8.2012 קיבלה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י"), החלטה לפיה מי שהומלצו על ידי אגודת ישוב חקלאי לקבל זכויות חכירה במגרשים למגורים במסגרת הרחבות ושולמו בגינם הוצאות פיתוח, כל אלו עד יום 6.6.2011, יהי זכאי להקצאת זכויות במגרשים ללא מכרז מקדים (להלן: "החלטה 3252").
02-09-2012
02-09-2012
086-2012
תנאי הקצאת קרקע למיזמים סולאריים במשבצת נחלות
ביום 26.8.2012 דחה בית המשפט העליון בשבתו כבית המשפט גבוה לצדק (בפסק דין של כב'' השופט ע'' פוגלמן אליו הצטרפו כב'' השופט א'' רובינשטיין וכב'' השופט י'' עמית) את עתירותיהן של האגודה לצדק חלוקתי בע"מ ושל מגור החזקות בע"מ (להלן: "העותרות") כנגד מועצת מקרקעי ישראל ואח'' (להלן: "המשיבים"). בפסק הדין קבע בית המשפט, כי החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1254 (להלן: "ההחלטה"), אינה מטיבה עם היישובים החקלאיים והיזמים הפרטיים לעומת ההסדרים שקדמו לה וכי הוראות המעבר מכוח החלטת מועצה 1254 אינן נותנות משקל יתר לאינטרס ההסתמכות של היישובים החקלאיים והיזמים על פני האינטרס הציבורי. בג"ץ 446/12 והאגודה לצדק חלוקתי בע"מ נ''…
28-08-2012
28-08-2012
085-2012
חישוב דמי היתר על השבחת קרקע עירונית
בית המשפט העליון (כב' השופט מ' נאור, כב' השופט נ' הנדל וכב' השופט נ' סולברג) קיבל ביום 22.8.2012 את ערעורו של מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י") והפך את פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז (כב' השופט ב' ארנון) וקבע, בין היתר, כי בחישוב דמי ההיתר על השבחת קרקע עירונית, יש להביא בחשבון את שווי זכות הבעלות של המקרקעין לאחר שינוי היעוד ולא את שווי זכות החכירה במקרקעין. ע"א 3089 מינהל מקרקעי ישראל נ' עוגן נדל"ן מניב בע"מ.
26-08-2012
26-08-2012
084-2012
שינוי ייעוד והעברת זכויות במקרקעין שהוחכרו למטרות ציבוריות
בג"צ הורה לתקן את החלטה 1136 של מועצת מקרקעי ישראל בעניין "הקצאת העברת זכויות ושינוי יעוד או ניצול בנכסים שהוחכרו למטרות ציבוריות ללא מכרז", כך שתעשה אבחנה בין חוכרים ציבוריים שונים בהתאם להיקף הכספים ששילמו למינהל מקרקעי ישראל והיקף ההטבות שזכו להן. לפי הוראה זו, קבוצת החוכרים הציבוריים הקרובה במאפייניה לחוכרים פרטיים תזכה לזכויות דומות לאלו החלות על חוכרים פרטיים.
24-08-2012
24-08-2012
083-2012
ריבית בגין איחור בתשלום פיצויי הפקעה שאינם שנויים במחלוקת
בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופטת ס' נשיאה ש' וסרקרוג) קיבל ביום 19.7.2012 את תביעת הפיצויים של חברת הכשרת הישוב בישראל בע"מ (להלן: "הכשרת הישוב" או "המבקשת") כנגד רכבת ישראל ופסק, כי על אף שעל פיצויי הפקעה חל חוק לתיקון דיני הרכישה לצרכי ציבור, הקובע ריבית צמודה בשיעור % 1.5 על פיצויים אלו, במקרה זה מאחר והרשות לא שילמה את פיצויי ההפקעה (שלגביהם לא הייתה מחלוקת) בתוך 90 יום אלא רק לאחר 3 שנים, תחול ריבית בשיעור גבוה יותר על פי חוק פסיקת ריבית והצמדה. ה"פ (חי') 1117-10-09 חברת הכשרת הישוב בישראל בע"מ נ' חברת רכבת ישראל בע"מ.
20-08-2012
20-08-2012
082-2012
הערכות לשינוי שיעור המע"מ ל-17%
בתאריך 2 באוגוסט 2012, פורסם ברשומות צו מס ערך מוסף (שיעור המס על עסקה ועל יבוא טובין)(תיקון מס' 2), התשע"ב-2012. בצו נקבע כי החל מ-1 בספטמבר 2012, שיעור המס על עסקה בישראל ועל יבוא טובין יהיה 17% ממחיר העסקה או הטובין.
16-08-2012
16-08-2012
081-2012
מענק הכנסה - "מס הכנסה שלילי" - עדכון ותזכורת
בחוק להגדלת שיעור ההשתתפות בכוח בעבודה ולצמצום הפערים חברתיים (מס הכנסה שלילי), תשס"ח-2007 (להלן – החוק), נקבע כי ישולם מענק לשכיר (שאינו מועסק ע"י קרוב) או יבוצע קיזוז כנגד המס שחייב בו עצמאי, העומדים במספר תנאים למענק הכנסה מועד אחרון להגשת תביעה ביחס לשנת המס 2011 נקבע ל – 30.9.2012.
12-08-2012
12-08-2012
080-2012
מועד אחרון לניצול הפטור ממס במחיקת חובות במסגרת ההסדרים
המועד האחרון לקבלת הפטור ממס הכנסה על מחיקת חובות במסגרת הסדרי הסיוע לחקלאות הוא 31.12.2012.
08-08-2012
08-08-2012
079-2012
הוראת מעבר לועדות קבלה עפ"י החלטה 1195
ביום 22.5.2012 קיבלה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "ממ"י") החלטה מס' 3212 שעניינה "שינוי בהליכי קבלה לישובים בעקבות קבלת תיקון מס' 8 לפקודת האגודות השיתופיות".
05-08-2012
05-08-2012
078-2012
פדיון מניות ג' מקורות – הסכם פשרה
בשנת 2000 הוגשה תובענה ייצוגית באמצעות עו"ד בלטר גוט כנגד מדינת ישראל וחברת מקורות שבמסגרתה נדרשה המדינה לרכוש את כל מניות החברה מכל סוג שאינן מניות יסוד ואינן מוחזקות ע"י הנתבעות, המדינה וחברת מקורות, כמו כן, נדרשה המדינה לרכוש גם ממבקשי המניות את המניות לאחר שיוקצו להם. לאחרונה הגיעו הצדדים להסכם פשרה.
31-07-2012
31-07-2012
077-2012
שומות הפרשי דמי ביטוח לאומי וגמלאות לשנים 2000-2008
עפ"י דרישת המוסד לביטוח לאומי, מקיבוצים ומושבים שיתופיים הוגשו עד 31.12.2010 נתונים לצורך חישוב הפרש דמי ביטוח לאומי וגמלאות לשנים 2000-2008.
26-07-2012
26-07-2012
076-2012
היטל השבחה בתקופת הביניים של חידוש חוזה החכירה לדורות
בית המשפט המחוזי בתל אביב, כב' השופט יצחק ענבר, קיבל את ערעורה של הועדה המקומית לתכנון ולבניה בתל אביב- יפו (להלן: "הועדה") וקבע, ברוב של שני שופטים כנגד דעתה החולקת של כב' השופטת יהודית שבח, כי על אף העובדה כי המשיבים לא החזיקו בחוזה חכירה לדורות במועד אישור התוכנית, המציאות האובייקטיבית כפי שנלמדת מהתנהגותם של הצדדים לאחר סיום תקופת החכירה, מצביעה על כך שהמשיבים נותרו במעמד של "חוכר לדורות" מכוחו של חוזה חכירה המקורי. רע"א (ת"א) 24215-12-11 הועדה המקומית לתכנון ולבניה בת"א-יפו נ' יעקב קוטליצקי.
25-07-2012
25-07-2012
075-2012
יעדים לקביעת מדיניות קרקעות ראויה בישובים חקלאיים
הועדה לשם בחינת מדיניות הקרקעות לניהול קרקע חקלאית הנכללת בהגדרת מקרקעי ישראל בראשות מנכ"ל משרד המשפטים עו"ד ד"ר גיא רוטקופף, "ועדת רוטקופף", הוקמה על פי החלטת ממשלה מס' 2325 מיום 17.10.2010.
22-07-2012
22-07-2012
074-2012
מימוש אופציית חכירה – אינה חייבת במס
ביהמ"ש העליון פסק לאחרונה כי חוזי חידוש חכירה אינם משקפים עיסקה חדשה המעבירה לחוכרים את הזכויות במקרקעין מחדש, ועל כן אין לחייב את הצדדים בתשלום מס בגין מלוא שווי החכירה המוארכת.
20-07-2012
20-07-2012