השינויים המתייחסים למגזר הכפרי בהחלטה 1480 הם:

העלאת תקרת השווי לחישוב ההנחה בהקצאת מגרשי מגורים

סעיף 2ג עודכן ונוסחו הוא כלהלן:

"ג. הפחתת דמי החכירה המהוונים תוגבל במחיר תקרה אשר יעמוד על 450,000 ש"ח, ערך קרקע לא כולל הוצאות פיתוח ולא כולל מע"מ ליחידת דיור. כאשר ערכי הקרקע עולים מעל לסכום זה, על החלק שמעל 450,000 ש"ח ישולמו לרשות דמי חכירה מלאים."

העלאת תקרת השווי לחישוב ההנחה בהקצאת מקרקעין לתעשייה ולמלאכה

סעיף 3ב עודכן ונוסחו הוא כלהלן:

"ב. הפחתת דמי החכירה המהוונים תוגבל למחיר תקרה אשר יעמוד על 400 ש"ח למ"ר לא כולל הוצאות פיתוח ולא כולל מע"מ. כאשר ערכי הקרקע עולים מעל לסכום זה, על החלק שמעל 400 ש"ח למ"ר ישולמו לרשות דמי חכירה מלאים."

העלאת תקרת השווי לחישוב ההנחה בהקצאת מקרקעין למסחר

סעיף 5ב עודכן ונוסחו הוא כלהלן:

"ב. הפחתת דמי החכירה המהוונים תוגבל למחיר תקרה אשר יעמוד על 300 ש"ח למ"ר, לא כולל הוצאות פיתוח ולא כולל מע"מ. כאשר ערכי הקרקע עולים מעל לסכום זה, על החלק שמעל 300 ש"ח למ"ר ישולמו למינהל דמי חכירה מלאים."

נציין שבהצעת החלטה לקראת הישיבה הועלו הצעות תיקון נוספות שלא הועלו לדיון, כדלקמן:

1) תוקף מפת איזורי העדיפות לעניין מגורים, מסחר ותעסוקה בהתיישבות.

2) שינויים בסיווג איזורי עדיפות למגורים.

3) הקצאת מקרקעין לתעסוקה עפ"י החלטה מס' 1455 בהתאם לאיזור עדיפות המגורים.

4) מתן הנחה בהקצאת מקרקעין לתיירות ולמסחר בטווח של עד 1 ק"מ מרצועת החוף.

5) פטור מלא מדמי חכירה מהוונים בחידוש חוזה יובל חכירה - בקווי עימות.

להערכתנו, נושאים אלו יעלו לדיון באחת מישיבות המועצה הקרובות.

ראו פרוט חוזרינו מס' 83/2016 "מדיניות אחידה למתן הנחות בקרקע - שינויים ועדכונים".

לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות למר אילן כהן במשרדינו בתל אביב.