חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
057-2018
חלף היטל השבחה מתקבולי היוון זכויות בחלקת המגורים
כללי ב- 17.9.2018 נחתם הסכם פשרה בין משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל למרכז המועצות האזוריות ביחס להעברת כספי חלף היטל השבחה מתקבולי עסקאות עפ"י החלטות מועצת מקרקעי ישראל 979 ועדכוניה בעניין שיוך הדירות בקיבוץ ובמושב השיתופי ועיגון והיוון הזכויות בחלקת המגורים בנחלה במושב. חלף היטל השבחה מועבר ע"י רשות מקרקעי ישראל עפ"י חוק בשיעור 12% מתקבולי העסקאות לא כולל מע"מ. תמצית הסכם הפשרה - העברה חלקית של חלף היטל השבחה למועצות האזוריות 1. על פי ההסכם יועבר חלף היטל השבחה על תשלומי היוון הזכויות כדלקמן: בקיבוץ- אך ורק על התשלומים המתייחסים להיקף בינוי של 160 מ"ר לדירה. במושב- אך ורק על…
17-09-2018
17-09-2018
056-2018
קיצוץ מרצון של מכסות מים 2018
משרד החקלאות ופיתוח הכפר פרסם את הנוהל לתמיכה לחקלאים שיוותרו על הקצאת מים לחקלאות בשנה הנוכחית.
06-09-2018
06-09-2018
055-2018
"התר אגודות מוטה" - תשע"ט
לקראת השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, ריכזנו כאן, כבכל שנה, חלק מהנושאים החשובים אשר העסיקו את אנשי ההתיישבות החקלאית. הנושאים המפורטים להלן מהווים את הסוגיות הבוערות ביותר בתחום ההתיישבות הכפרית החקלאית בהיבטים שונים הנוגעים לזכויות במקרקעין.
05-09-2018
05-09-2018
054-2018
הארכת ההנחות בהקצאת קרקע עד 30.11.2018
בעקבות דחיית הדיון בהצעת החלטת הממשלה בנושא שינויי אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון, התקבלה החלטת ממשלה חדשה שמספרה 4115 וכותרתה "קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון - הארכת תוקף ההטבות".
19-08-2018
19-08-2018
053-2018
אפשרות לחריגה ממכסות המים לחקלאות
מועצת רשת המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (השימוש במים באיזור קיצוב ) (הוראת שעה) התשע"ח- 2018.
21-07-2018
21-07-2018
052-2018
אזורי עדיפות בתחום הבינוי והשיכון- עדכון
ב-23 ליולי 2018 אמורה הייתה להתקבל הצעת החלטת הממשלה בנושא קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון. מועד הדיון בהצעה נדחה למועד אחר.
19-07-2018
19-07-2018
050-2018
סיוע למשקים חקלאים עקב העלאת תעריפי המים
בעקבות תיקון 27 לחוק המים חלה התייקרות ניכרת, למרבית המפיקים, בתעריפי המים לחקלאות.
08-07-2018
08-07-2018
051-2018
לא יחול מס רכישה על הוצאות פיתוח שטרם בוצע
בתחילת חודש זה קבעה ועדת הערר שליד ביהמ"ש המחוזי בחיפה ברשות כב' השופטת אורית וינשטיין, תוך אימוץ ההלכה הקיימת, כי הוצאות פיתוח לא יתווספו לשווי מכירה ולא יחויבו במס רכישה, כל עוד לא בוצע פיתוח במועד החתימה על הסכם הרכישה. ו"ע 20861-09-16 אאורה השקעות בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין חדרה.
06-07-2018
06-07-2018
049-2018
תעריפי מים מיולי 2018
פורסמו ברשומות כללי המים ( תעריפי מים המסופקים מאת מקורות ) ( תיקון מס 3) -2018 וכללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים ) (תיקון) -2018 לאחר השימועים שערכה מועצת רשות המים.
01-07-2018
01-07-2018
048-2018
הקצאת קרקע למקומות הסגר ליבוא בעלי חיים
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 07.05.2018 התקבלה החלטה מס' 1552 בעניין "תנאי הקצאת קרקע למקומות הסגר ליבוא בעלי חיים מחו"ל"
25-06-2018
25-06-2018
047-2018
פיצויים לענף התיירות בצפון ובעוטף עזה בשל הסלמת המצב הביטחוני
הסלמה בצפון – בתאריך 8.5.2018 בשל חשש מהסלמה ביטחונית בצפון פורסמו הנחיות מטעם פיקוד העורף לרשויות המקומיות על פתיחת מקלטים.
15-06-2018
15-06-2018
046-2018
הרחבה קהילתית באגודת ישוב החקלאי- פניית משרד הבינוי והשיכון
בעקבות החלטת מועצת מקרקעי ישראל החדשה מס' 1547 בעניין הרחבות קהילתיות פנתה אוסנת קמחי -סמנכלית בכירה לענייני הכפר במשרד הבינוי והשיכון כדלקמן:
12-06-2018
12-06-2018
045-2018
ייעול השימוש בקרקע חקלאית ב"מקרקעי ישראל"
הצוות הבין משרדי אשר מונה ע"י שר האוצר ושר החקלאות ופיתוח הכפר התבקש "לצורך הגדלת הפריון במגזר החקלאי, ניצול יתרונות לגודל בחקלאות ושימוש מיטבי של מקרקעי ישראל המיועדים לשימושים חקלאיים" לבחון הסוגיות הבאות: 1. הרמת הסחירות של קרקע חקלאית- בחינת האפשרות לחכירות משנה, ניוד זכויות ושותפויות עסקיות בין גורמים שונים בתחום החקלאות.2. קרקעות שהוקצו שלא במסגרת משטר הנחלות ("זמניות"/עונתיות")- מעמדן החוזי, מגבלות ההשקעה החלות עליהן ואופן הקצאתן. להלן סיכום המלצות:63. "המלצות אלה נועדו להבטיח שימוש יעיל יותר במשאב הקרקע הנדרש לטובת עיבוד חקלאי, ובכך לאפשר לחקלאים ניצול יתרונות לגודל ולהביא להעלאת הפריון בתחום.64. התמודדות עם אספקטים אלה צפויה להשפיע גם…
10-06-2018
10-06-2018
044-2018
הרחבות קהילתיות באגודות ישובים חקלאיים - החלטה 1547
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל ביום 07.05.2018, הוחלט על תיקון החלטה 1504 והתקבלה החלטה 1547 "בניה למגורים באגודות ישובים חקלאיים שהם מושב עובדים, כפר שיתופי, מושב שיתופי, קיבוץ או אגודה שיתופית חקלאית" ההחלטה קיבלה תוקף עם חתימת שר האוצר ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל עליה ביום 21.05.2018. להלן הודעת דוברת רמ"י המתייחסת להחלטה 1547: " 4. מענק כספי לישובים שישווקו לפחות 40 יחד חדשות ".מועצת מקרקעי ישראל החליטה על הוראת שעה לתקופה של שלוש שנים זאת במטרה להגביר את השיווקים במגזר הכפרי.הוראת השעה מבקשת להתמודד עם תופעה בה ישנה קרקעי זמינה לשיווק יחידות דיור ביישובים הכפריים , אולם קרקעות אלו אינן משווקות בשל…
08-06-2018
08-06-2018
043-2018
תוספת דמי קבורה בהתיישבות הכפרית- עדכון
ועדת העבודה הרווחה והבריאות של הכנסת אישרה בישיבתה ביום 9 במאי 2018, את תקנות הביטוח הלאומי (דמי קבורה) הוראת שעה, התשע"ח - 2018 המאריכה למפרע את ההסדר בדבר הגדלת דמי הקבורה שיקבלו מושבים, קיבוצים, ישובים קהילתיים וגופי קבורה במועצות מקומיות ואזוריות החל מ- 1 בינואר 2018 ועד 31 בדצמבר 2018.
06-06-2018
06-06-2018
042-2018
תעריפי מים החל מ-1.7.2018
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור מערכת כללים לעניין תעריפי מים לחציון השני של 2018.
28-05-2018
28-05-2018
041-2018
הנחות בהקצאת קרקע באיזורי עדיפות - הבהרות
040-2018
שיוך דירות לחברי קיבוץ - החלטה 1554
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל ביום 07.05.2018, הוחלט על תיקון החלטה 1528 "קביעת הזכויות למגורים בחלקת המגורים בישובים חקלאיים שהם קיבוץ או מושב שיתופי"ההחלטה קיבלה תוקף עם חתימת שר האוצר ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל עליה ביום 21.05.2018 ומספרה הוא כעת 1554 (להלן:"החלטה החדשה" ).
22-05-2018
22-05-2018
039-2018
נטל ההוכחה בעת קיזוז הכנסות מהספקת צורכי החברים בגיל הפרישה
חבר קיבוץ כפר הנשיא, הגיש תביעה לבית משפט השלום בצפת, במסגרתה נטען, כי הקיבוץ ניכה ומנכה, שלא כדין, רנטה המוענקת לו בידי שלטונות גרמניה בגין היותו ניצול שואה, מהזכויות המגיעות לו לפי תקנה 3 (א) לתקנות תקנות האגודות השיתופיות (ערבות הדדית בקיבוץ מתחדש), תשס"ו-2005 (להלן-התקנות).
16-05-2018
16-05-2018
038-2018
משמעות הרחבת הגדרת ילד בחוק הביטוח הלאומי
הגדרת "ילד"בסעיף 238 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], תשנ"ה-1995 (להלן-החוק) מוגדר "ילד" באופן הבא:
14-05-2018
14-05-2018
037-2018
המאבק לביטול אפליית המגזר הכפרי בתעריף דמי הקבורה
הדרישה לביטול אפליית המגזר כפרי 1. כידוע, בעקבות המאבק המשפטי, בהובלת עו"ד רון רוגין (בג"ץ 10357/04 קיבוץ נחשולים נ. שר הרווחה ו-המוסד לביטוח לאומי), הועלו דמי הקבורה המשולמים לגופי הקבורה ביישובי המועצות האזוריות בישראל, כגון - קיבוצים, מושבים, ישובים קהילתיים ומועצות דתיות אזוריות.
09-05-2018
09-05-2018
036-2018
עבודת מטה וסדרי קבלת החלטות במועצת מקרקעי ישראל
בדוח שנתי 68ג של מבקר המדינה שפורסם ביום 8.5.2018 נכלל פרק שכותרתו "רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) - עבודת מטה וסדרי קבלת החלטות במועצת מקרקעי ישראל"
08-05-2018
08-05-2018
035-2018
ביקורות מתוכננות בבתי העלמין בהתיישבות הכפרית
בתאריך 22 באפריל 2018, הודיע מבקר המדינה על כוונתו לערוך ביקורות בנושא מתן שירותי קבורה. ההודעה נשלחה לחברות קדישא, למנזרים וגופי דת שאינם יהודים, ולכ-350 קיבוצים מושבים.
01-05-2018
01-05-2018
034-2018
על החכרת מקרקעין שהיא מכירה יחול מס שבח בלבד
לאחרונה הפך ביהמ"ש העליון את הכרעת ביהמ"ש המחוזי וקבע כי בנסיבות הקונקרטיות של המקרה שנדון בפניו לא נכרתה עסקת אשראי בין הצדדים, ומס השבח ששילמו המערערים במועד כריתת הסכם מכירת המקרקעין שקול למס שהיה משולם באופן שוטף בעת קבלת תקבולי תמורת המכירה. לפיכך, אין להטיל על המערערים מס הכנסה בגין ריבית שכביכול צמחה להם בגין עסקת מכירת המקרקעין. ע"א 6914/15 דוד אהרוני ואחרים נ' פ"ש כפר סבא
26-04-2018
26-04-2018
033-2018
אמות מידה להקצאת מים לחקלאות שנת 2018
משרד החקלאות ופיתוח הכפר פרסם ברשומות את תקנות המים (אמות מידה להקצאת מים לחקלאות) התשע"ה 2018 ובמקביל את תקנות המים (אמות מידה להקצאת מים לחקלאות) (הוראת שעה) התשע"ה 2018.
17-04-2018
17-04-2018
032-2018
הגדרת יישובים ואזורים כבעלי עדיפות לאומית- החלטת ממשלה
ביום 15.04.2018 התקבלה החלטת הממשלה מס' 3738 בעניין הגדרת יישובים ואזורים כבעלי עדיפות לאומית.
15-04-2018
15-04-2018
031-2018
גמלת נכות כללית – עדכון
להלן התיקונים שנקבעו בתיקון 200 לחוק חוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], התשנ"ה-1995.
10-04-2018
10-04-2018
030-2018
יום המכירה לעניין חוק מיסוי מקרקעין בעסקאות עם רמ"י
על פי סעיף 19(3) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963, יום המכירה - "במכירת זכות במקרקעין בידי מדינת ישראל, רשות הפיתוח או קרן קיימת לישראל – יום אישור העסקה בידי מנהל רשות מקרקעי ישראל או בידי מי שהוא הסמיך לכך".
03-04-2018
03-04-2018
029-2018
הארכת ההטבות באזורי עדיפות לאומית - עדכון
ביום 22.3.2018 הוגשה הצעת החלטה בנושא "קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון - הארכה", אשר שר הבינוי והשיכון הכין לאישור הממשלה שלא בישיבה.
28-03-2018
28-03-2018
028-2018
מיסוי חברי קיבוץ מתחדש עצמאיים
נוסח החקיקה הפורמלי המעודכן (סע' 60א בפקודת מס הכנסה) קובע כי ההכנסה החייבת של הקיבוץ המתחדש כוללת בין היתר את כלל ההכנסות החייבות במס המופקות על ידי חבר קיבוץ מתחדש הפועל כעצמאי (עוסק מורשה) וכי חישוב המס יעשה במסגרת הקיבוץ בלבד ולא במסגרת תיק החבר העצמאי. כדי להתאים את אופן הדיווח לעידן הנוכחי, מס הכנסה יאפשר לחבר הקיבוץ העצמאי לדווח בתיק העצמאי על ההכנסה המופקת על ידו מפעילותו כעצמאי ולשלם את המס על הפעילות כעצמאי בתיקו האישי במס הכנסה. אפשרות זו מותנית בהסכמת החברים. בדוח למס הכנסה יידרש החבר העצמאי לצרף אישור מן הקיבוץ על כך שלקיבוץ מידע על נתוני…
27-03-2018
27-03-2018