חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
012-2020
פטור מהיטל השבחה במהלך שיוך דירות בקיבוץ מתחדש
בפסק דין שניתן ביום 16.02.2020 בבית המשפט המחוזי מרכז-לוד בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים. קבע כב' השופט אחיקם סטולר כי אין לחייב קיבוץ הנמצא בהליכי שיוך בהיטל השבחה בגין הרחבת דירת מגורים בה מתגוררת חברת הקיבוץ. קיבוץ גזר נ. ועדה מקומית לתכנון ובניה גזר ואח' עמ"נ 5247-10-17.
24-02-2020
24-02-2020
011-2020
דחיית ישיבת מועצת מקרקעי ישראל - עדכון
נוכח פניות רבות שהגיעו בתחילת השבוע למועצת מקרקעי ישראל לרבות הבעייתיות שבהצעה לתיקון סימן ב' לפרק משנה 8.18 נדחתה ישיבת מועצת מקרקעי ישראל שזומנה ליום 12.2.2020 ליום 4.3.2020.
11-02-2020
11-02-2020
010-2020
הקטנה משמעותית בפיצוי הכספי לקרקע חקלאית הנלקחת למטרות מגורים או תעסוקה
ביום 6.12.2010 התקבלה לראשונה במועצת מקרקעי ישראל החלטה מספר 1222 בעניין "הפסקת חכירה בקרקע שייעודה שונה למטרת מגורים – הוראת השעה" (להלן - ההחלטה)
06-02-2020
06-02-2020
009-2020
דמי ביטוח לאומי מהכנסות חברה משפחתית
בתאריך 27.1.2020, פורסם פסק דין בעניין רפאל נחושתן ו–49 אחרים נ. המוסד לביטוח לאומי (ב"ל 64018-11-16), שניתן בבית הדין האזורי לעבודה בתל אביב, בנושא חבות בדמי ביטוח לאומי מהכנסות חברה משפחתית.
02-02-2020
02-02-2020
008-2020
הכנסת חבר קיבוץ שיתופי לעניין ביטוח לאומי לשנת 2020
1. לעניין חוק ביטוח לאומי, קיבוץ שיתופי לרבות מושב שיתופי הם קיבוץ או מושב שסווגו כ"קיבוץ שיתופי" בהתאם לתקנות סוגי אגודות שיתופיות, אלא אם הוגשה על ידם בקשה למס הכנסה לפני שנת המס, שיחולו עליהם ההוראות החלות על קיבוץ מתחדש.
24-01-2020
24-01-2020
007-2020
הכנסת חבר קיבוץ מתחדש לעניין ביטוח לאומי לשנת 2020
006-2020
עדכוני גמלאות וגביה – ביטוח לאומי לשנת 2020
עדכון ה"סכומים הבסיסיים" ה"סכום הבסיסי" הוא סכום אשר לפיו מחושבות מרבית הגמלאות, השינוי החל מינואר 2006(עד ינואר 2006 חושבו הגמלאות בהתאם לשכר הממוצע).הסכום הבסיסי מתעדכן ב-1 בינואר של כל שנה, בשיעור עליית מדד המחירים לצרכן שחל בשנה שקדמה לה. מדד המחירים לצרכן בתקופה, נובמבר 2018 עד נובמבר 2019,עלה ב-0.3% ולכן בחודש ינואר 2020,עודכנו ה"סכומים הבסיסיים" בהתאם.
19-01-2020
19-01-2020
005-2020
דמי ביטוח לאומי מהכנסות חברה משפחתית - עדכון
ביום 15.12.2019 פרסם המוסד לביטוח לאומי עדכון לפיו יוקפאו חיובי דמי ביטוח לאומי ודמי ביטוח בריאות על הכנסות הפטורות מדמי ביטוח לאומי על ידי יחיד שמקורן בחברה משפחתית וזאת בניגוד לחוות דעת משפטית קודמת מיום 10.11.2019.
16-01-2020
16-01-2020
004-2020
מס יסף במכירת נחלה של משק חקלאי
ביום 31 באוגוסט 2012 פורסם החוק לצמצום הגירעון ולשינוי נטל המס (תיקוני חקיקה), התשע"ב- 2012. במסגרת החוק תוקנה, בין היתר, פקודת מס הכנסה (תיקון מס' 195 לפקודה) והוסף סעיף 121 ב לפקודה שעניינו "מס על הכנסות גבוהות".
12-01-2020
12-01-2020
003-2020
השלכות חמורות להפרת חוזה נחלה של משק חקלאי
לאחרונה פורסם פסק דין הנוגע לזכויות של חוכרים בנחלה חקלאית במושב. לפיו הזכות, לחכור נחלה תלויה בתנאים, ביניהם חובת המגורים בנחלה ושימוש בנחלה בהתאם למטרות חוזה החכירה.
07-01-2020
07-01-2020
002-2020
תעריפי מים החל מינואר 2020
מועצת רשות המים פרסמה ברשומות לאחר שימוע את מכלול הכללים לעניין תעריפי מים לשנת 2020, ביניהם- כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון) התש"ף -2019 כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים) (תיקון) התש"ף- 2019 כללי המים (חישוב עלויות ותעריפים להפקה והולכה) (תיקון) התש"ף -2019 .
02-01-2020
02-01-2020
001-2020
חיובי ארנונה לשנת 2020
050-2019
היטל השבחה על מקרקעי ישראל
על פי הגדרת "חכירה לדורות" בסעיף 1 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן ה"חוק") ועל פי הנוסח הקיים של סעיף 21 לתוספת השלישית לחוק, על מרבית מקרקעי ישראל החכורים לדורות לרבות קרקעות שיש למחזיקיהם הזכות להתקשר עם רשות מקרקעי ישראל בחוזי חכירה לדורות לפי החלטת מועצת מקרקעי ישראל - לא חל היטל השבחה.
31-12-2019
31-12-2019
049-2019
דיווח חודשי של קיבוץ מתחדש
המוסד לביטוח לאומי, ביקש להפנות תשומת הלב למספר בעיות תכופות בדיווחי הקיבוצים המתחדשים המקשים על תביעות לגמלאות ע"י חברי הקיבוץ וביקש להקפיד ולדווח בהתאם לתקנות כדלקמן:
29-12-2019
29-12-2019
048-2019
העברת זכויות בקרקע שהוקצתה בפטור ממכרז
בישיבתה של מועצת מקרקעי ישראל מיום 13.11.2019 התקבלה החלטה לתיקון פרק 1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל - הגדרות כלליות. תוקף ההחלטה מיום 02.12.2019.
22-12-2019
22-12-2019
047-2019
מיסוי חלוקת רווחי אגודה שיתופית חקלאית לחבריה
ביום 10.12.2019 התקבלה החלטת ביניים הרצ"ב ע"י כב' השופטת יעל ייטב בתיק ע"מ 26214-11-16 מושב בית הגדי נ. פ"ש באר שבע, לפיה בקשתו של המושב לקיים דיון הוכחות נוסף או לחילופין על קיום דיון נוסף בפני פקיד השומה נדחתה.
22-12-2019
22-12-2019
046-2019
הקצאת מים לחקלאות לשנת 2020
משרד החקלאות ופיתוח הכפר פרסם לשימוע הציבור את תקנות המים (אמות מידה להקצאת מים לחקלאות) (הוראת שעה) – התש"פ – 2020
18-12-2019
18-12-2019
045-2019
סמכות שר החקלאות בקביעת משבצת נחלות חקלאיות
בתאריך 18.06.2019 ניתן פסק דין ע"י בית המשפט הגבוה לצדק (להלן: 'בג"ץ') בעתירה של קיבוץ רגבים בגץ 3859/17 קיבוץ רגבים נ' רשות מקרקעי ישראל
10-12-2019
10-12-2019
044-2019
שימוש חקלאי הפוטר מהיטל השבחה
בפסק דין שהתפרסם לאחרונה ברמ 8432/18 הוועדה המקומית לתכנון ובניה מעלות תרשיחא נ' מעונה מושב עובדים להתיישבות כי על פי סעיף 21 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה (להלן - סעיף 21) שימוש חקלאי פוטר בתנאים מסוימים מהיטל השבחה.
05-12-2019
05-12-2019
044-2019
שינוי בחיוב דמי ביטוח לאומי בגין הכנסות מחברה משפחתית
ביום 10.11.2019 פרסם המוסד לביטוח לאומי חוות דעת משפטית מתוקנת בנושא חברה משפחתית ובה הודיע כי הוא חוזר בו מחוות הדעת שניתנה בשנת 2014 שקבעה שיש לייחס את הפטור הניתן ליחיד על הכנסותיו גם להכנסתו מחברה משפחתית.
01-12-2019
01-12-2019
043-2019
הנחות אזורי עדיפות לאומית בתשלום דמי רכישה בנחלות
לאחרונה פורסמה החלטת הנהלת רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י") מס' 4701 שכותרתה "מספר יח"ד בנחלה הזכאיות להנחת אזור עדיפות ביישום ההסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל"
25-11-2019
25-11-2019
042-2019
שיוך דירות - היבטי מיסוי ופרקטיקה
אנו עדים למספר רב של קיבוצים אשר מקדמים הליך של שיוך דירות לחברי הקיבוץ, בין אם במתווה ההחלטות לשיוך פרטני ובין אם במתווה של חלופת האגודה.
17-11-2019
17-11-2019
041-2019
סיווג ישובי עדיפות לאומית – עדכון
הצעת ההחלטה לשינויים בסיווג ישובי עדיפות לאומית שאמורה הייתה לעלות בישיבת מועצת מקרקעי ישראל ב 13.11.2019 – הורדה מסדר היום.
14-11-2019
14-11-2019
040-2019
הצעה לשינויים בסיווג ישובי עדיפות לאומית
ביום 06.11.2019 פרסמה מועצת מקרקעי ישראל לקראת ישיבתה ב 13.11.2019 בין היתר הצעת החלטה לתיקון סעיף 4.2- "הנחות בהקצאת קרקע".
07-11-2019
07-11-2019
039-2019
תעריפי מים החל מינואר 2020
רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את הצעתה לעדכון הכללים לעניין תעריפי מים וביוב החל מ1 לינואר 2020.
22-10-2019
22-10-2019
038-2019
"התר אגודות מוטה" - התש"ף
לקראת השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, ריכזנו כאן, כבכל שנה, חלק מהנושאים החשובים אשר העסיקו את אנשי ההתיישבות החקלאית. הנושאים המפורטים להלן מהווים את הסוגיות הבוערות ביותר בתחום ההתיישבות הכפרית החקלאית בהיבטים שונים הנוגעים לזכויות במקרקעין.
07-10-2019
07-10-2019
037-2019
דמי חכירה לנחלות ולקרקע חקלאית – התש"ף
1. שטח משבצת אגודת ישוב חקלאי נקבע לפי תקן הנחלות שנקבע ע"י הרשות לתכנון ופיתוח במשרד החקלאות ופיתוח הכפר, מוכפל בתקן גודל נחלה. הנחלה היא קרקע חקלאית המוחכרת למתיישב ו/או לאגודה לצורך פרנסתו, מגוריו ולצרכיו האחרים של המתיישב. (סעיפים 8.1 ו- 8.2 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "המועצה"), והחלטת המועצה מס' 1) .
26-09-2019
26-09-2019
036-2019
ועדות קבלה ביישובים קהילתיים
לאחרונה פורסמה באתר רשות מקרקעי ישראל החלטת הנהלה מיום 31.07.2019 מס' 4672 "דגשים לדרך עבודתן של ועדות קבלה ליישובים קהילתיים"
22-09-2019
22-09-2019
035-2019
תוספות מים לחקלאות לשנת 2019
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את כללי המים (השימוש במים באזור קיצוב) (הוראות שעה) התשע"ט – 2019.
16-09-2019
16-09-2019
034-2019
אי קבלת התביעה להשבת דמי ביטוח ששולמו ביתר עבור עובדי חוץ (סוג 05) עד שנת 2008 – פסיקת בית הדין הארצי לעבודה – קיבוץ אלומות ו – 58 אחרים נגד המוסד לביטוח לאומי
2008 נפתח הליך להשבת תשלום דמי ביטוח לאומי עבור עובדי חוץ אשר לא עבדו בפועל במשק ונדרשו לשלם דמי ביטוח לאומי (סוג 05) על ידי עו"ד רון רוגין. לאחר פתיחת ההליך שינה המוסד לביטוח לאומי את נוהליו, ללא שינוי חקיקה, ויצר נוהל המאפשר את הפסקת התשלום עבור אותם חברים.
11-08-2019
11-08-2019