חוזרים קיבוצים
כותרת מאמר
מספר מאמר
012-2023
אזורי עדיפות לאומית בתחום הבינוי והשיכון – הארכת תוקף נוספת
בישיבת ממשלה ביום 30.4.2023 הוחלט כדלקמן: הממשלה החליטה להאריך את תוקפה של החלטת הממשלה מס' 1371 מיום 10.4.2022 שעניינה הגדרת יישובים ואזורים כבעלי עדיפות לאומית עד ליום 31.7.2023. זאת על מנת לאפשר למשרדי הממשלה להשלים את עבודת המטה שהחלה עם הקמת הממשלה בכל הנוגע לעדכון מפת העדיפות הלאומית.
30-04-2023
30-04-2023
011-2023
תעריפי מים החל מאפריל 2023- עדכון
בעקבות הוזלת תעריף החשמל, מועצת רשות המים פרסמה ברשומות בין היתר את כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות)(תיקון מס 2) התשפ"ג - 2023 ואת כללי המים (תעריפים למים שמספקים ספקים מקומיים)(תיקון מס 2) התשפ"ג – 2023 לעניין עדכון תעריפי מים החל מאפריל 2023.
18-04-2023
18-04-2023
010-2023
אזורי עדיפות לאומית בתחום הבינוי והשיכון – הארכת תוקף נוספת
בישיבת ממשלה ביום 2.4.2023 הוחלט כדלקמן: "הממשלה האריכה את תוקפה של החלטה מספר 4302 מיום 25.11.2018 בעניין קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון עד ליום 23.5.2023 או עד לקבלת החלטה חדשה בעניין לפי המוקדם מביניהם"
03-04-2023
03-04-2023
009-2023
בניה למגורים בקיבוצים - הסדר ביניים - עדכון
בישיבת מועצת מקרקעי ישראל שהתקיימה ביום חמישי ה- 23 מרץ 2023, אושרה בשינויים הצעת החלטה לתיקון קובץ החלטות המועצה – פרק 8.4 סימן ג': בנייה למגורים בקיבוצים מתחדשים - הסדר ביניים.
23-03-2023
23-03-2023
008-2023
שינויים במדיניות ההנחות בקרקע באזורי עדיפות
בחוזרינו מס 4/2023 "הארכת תוקף ההנחות בהקצאת קרקע באזורי עדיפות -עדכון נוסף" עדכנו אתכם כי "הממשלה האריכה את תוקפה של מפת העדיפות הלאומית עד ליום 30.4.2023 לכל היותר על מנת לאפשר לממשלה לגבש מדיניות סדורה בנוגע לעדכון מפת העדיפות הלאומית".
12-03-2023
12-03-2023
007-2023
תעריפי חובה למים למטרות בית ולצריכה אחרת
כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים) התשנ"ד 1994 - קובעים את החבות של ספקים מקומיים בהספקת מים למטרות שונות. בהתאם לכללים שהיו תקפים עד סוף 2022, לישוב מתוכנן/קיבוץ/מושב/כפר שיתופי הייתה החרגה לעניין תעריפי חובה למים למטרות בית והישוב נדרש שלא לגבות יותר מתעריפי החובה אך הייתה לו האפשרות לגבות פחות מתעריפי החובה.
27-02-2023
27-02-2023
006-2023
החלטת ממשלה בדבר ייעול השימוש בקרקע בישובים חקלאיים באזורי ביקוש
בישיבת הממשלה מיום 24.2.2023 אושרה בין השאר התוכנית הכלכלית לשנים 2023-2024 ושם הוחלט בין השאר על "ייעול השימוש בקרקע בישובים חקלאיים באזורי ביקוש" כדלקמן:
24-02-2023
24-02-2023
005-2023
העברת הרשות לתכנון ולפיתוח החקלאות למשרד הנגב והגליל
לישיבת הממשלה ביום 5.2.2023 הוגשה הצעה בנושא "שינוי שם המשרד לפיתוח הפריפריה, הנגב והגליל ל"משרד הנגב, הגליל והחוסן הלאומי" והעברת שטחי פעולה". בהודעת מזכיר הממשלה בתום ישיבת הממשלה נאמר בין השאר כי "הממשלה החליטה על שינוי שם המשרד לפיתוח הפריפריה, הנגב והגליל ל"משרד הנגב, הגליל והחוסן הלאומי", על העברת שטחי פעולה למשרד הנגב, הגליל והחוסן הלאומי ועל העברת סמכויות הנתונות על פי חוק, לשר הנגב, הגליל והחוסן הלאומי" ראו החלטת הממשלה מספר 109 בנושא. בין שאר הנושאים הועברו לתחומי פעילות המשרד הנגב והגליל והחוסן החברתי תחומי הרשות לתכנון ופיתוח החקלאות ההתיישבות והכפר כמפורט בסעיף 6 להצעת ההחלטה:
05-02-2023
05-02-2023
004-2023
הארכת תוקף ההנחות בהקצאת קרקע באזורי עדיפות – עדכון נוסף
בישיבת הממשלה ב 22 לינואר 2023 הוחלט להאריך את ההנחות בהקצאת קרקע עד 30.04.2023."הממשלה האריכה את תוקפה של מפת העדיפות הלאומית עד ליום 30.4.2023 לכל היותר על מנת לאפשר לממשלה לגבש מדיניות סדורה בנוגע לעדכון מפת העדיפות הלאומית." להלן ההצעה להחלטת הממשלה מיום 22.1.2023:
05-02-2023
05-02-2023
004-2023
הארכת תוקף ההנחות בהקצאת קרקע באזורי עדיפות – עדכון נוסף
בישיבת הממשלה ב 22 לינואר 2023 הוחלט להאריך את ההנחות בהקצאת קרקע עד 30.04.2023."הממשלה האריכה את תוקפה של מפת העדיפות הלאומית עד ליום 30.4.2023 לכל היותר על מנת לאפשר לממשלה לגבש מדיניות סדורה בנוגע לעדכון מפת העדיפות הלאומית." להלן ההצעה להחלטת הממשלה מיום 22.1.2023:
22-01-2023
22-01-2023
003-2023
טבלת ערכי קרקע לשימושים נלווים לחקלאות בנחלות - עדכון
באתר רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פורסמה בתאריך 18.01.2023 "טבלת ערכי קרקע לשימושים נלווים לחקלאות בנחלות" המהווה שינוי (העלאה) לתעריפים שפורסמה בטבלה בתאריך 17.08.2021.
19-01-2023
19-01-2023
002-2023
קביעת אזורי עדיפות לאומית בתחום הבינוי והשיכון
לישיבת הממשלה ביום 8.1.2013 עלתה הצעה לעדכון החלטת ממשלה 4302 מיום 25.11.2018 שעניינה קביעת אזורי עדיפות לאומית לעניין מתן הטבות בתחום הבינוי והשיכון (להלן -החלטה 4302) להחלטה מס' 420 מיום 12.9.2021, החלטה מס' 1236 מיום 6.3.2022, החלטה מס' 1372 מיום 10.4.2022 והחלטה 1919 מיום 27.11.2022.
10-01-2023
10-01-2023
001-2023
תעריפי מים החל מינואר 2023 - עדכון
מועצת רשות המים פרסמה ברשומות הודעת תיקון טעויות בכללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) התשפ"ג -2022 את מכלול הכללים לעניין עדכון תעריפי מים החל מינואר 2023. להלן תעריפי המים לאחר העדכון החל מ 1.1.2023 בהתייחסות לתעריפי ספק חד רשותי:
05-01-2023
05-01-2023
026-2022
עידוד ההתיישבות בנגב ובגליל בהסכמים הקואליציוניים
לעידוד ההתיישבות בנגב ובגליל ניתן מקום חשוב בהסכמים הקואליציוניים להם התחייבה הממשלה. להלן סעיפים נבחרים מתוך ההסכמים: א. הוזלת מחירי הדיור
29-12-2022
29-12-2022
025-2022
תעריפי מים החל מינואר 2023
מועצת רשות המים פרסמה ברשומות את מכלול הכללים לעניין עדכון תעריפי מים החל מינואר 2023.
28-12-2022
28-12-2022
024-2022
ריבית חוב למקורות – החלטה בעקבות תביעה ייצוגית
בעקבות תביעה ייצוגית של משרד וינר רזניק עו"ד ביוזמת משרדנו שהוגשה בחודש אפריל 2022,הודיעה חברת מקורות לבית המשפט המינהלי על חדילה:
02-12-2022
02-12-2022
023-2022
השלכות השינויים בדרוג המדד החברתי כלכלי על ההנחות בקרקע
ביום ה- 23.11.2022 פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את אפיון היחידות הגאוגרפיות וסיווגן לפי הרמה החברתית-כלכלית של האוכלוסייה בשנת 2019 (להלן "המדד החברתי כלכלי החדש"). " הניתוח נערך עבור 255 רשויות מקומיות, מתוכן 201 עיריות ומועצות מקומיות ו-54 מועצות אזוריות, לפי המפה המוניציפלית המעודכנת לשנת 2019.אוכלוסיית המדד כוללת גם את רוב דיירי המוסדות, ואינה כוללת דיירי מוסדות סיעודיים, בתי סוהר וכדומה."
28-11-2022
28-11-2022
022-2022
תעריפי מים החל מינואר 2023
מועצת רשות המים פרסמה לשימוע הציבור את מכלול הכללים לעניין עדכון תעריפי מים החל מינואר 2023. ניתן להגיש עמדות לשימוע עד ליום 24 נובמבר 2022 שעה 12:00.
08-11-2022
08-11-2022
021-2022
שינוי מודל הכרה בעלויות לקידוחים לעניין דמי מים
רשות המים פרסמה קול קורא בעניין מודל חדש להכרה בעלויות הפקה בקידוחים טיוטת הכללים המוצעים הנגזרים מהמודל החדש הועברה למפיקים ישירות ע"י רשות המיםלהלן התייחסות משרדנו שהועברה לרשות המים:
24-10-2022
24-10-2022
020-2022
מע"מ במכירת נחלה במשק חקלאי אשר התקבלה בהורשה
מכירת נחלה על ידי יורש קבלת זכויות הנחלה בהורשה אינה פעולה המקימה חבות במע"מ. השאלה היא האם יחול מע"מ במכירתה ובאילו תנאים.
23-10-2022
23-10-2022
019-2022
התר אגודות מוטה – התשפ"ג
לקראת השנה החדשה הבאה עלינו לטובה, ריכזנו כאן, כבכל שנה, חלק מהנושאים החשובים אשר העסיקו את אנשי ההתיישבות החקלאית. הנושאים המפורטים להלן מהווים את הסוגיות הבוערות ביותר בתחום ההתיישבות הכפרית החקלאית בהיבטים שונים הנוגעים לזכויות במקרקעין. כבכל שנה, המגזר החקלאי מקווה כי "תכלה שנה וקללותיה ותחל שנה וברכותיה", ומייחל כי סוף כל סוף יוכרו הזכויות המלאות בשטח המחנה בחלקת המגורים ויוסר העול הבירוקרטי והמכביד של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), שהרי הוא בבחינת אגודות מוטה למגזר החקלאי.
20-09-2022
20-09-2022
018-2022
הקניית בעלות בחלקת המגורים באזורי עדיפות בקיבוצים ובמושבים
הליך העברת הבעלות בקרקע משמעו הינתקות מוחלטת מרשות מקרקעי ישראל (להלן – רמ"י) בכל המשתמע מכך. בין היתר, פטור מתשלומים כלשהם לרמ"י: דמי חכירה, דמי הסכמה, דמי היתר וכו'. זכות הבעלות הינה הזכות החזקה ביותר (מכוחה ניתן לבצע כל פעולה פיזית או משפטית בקרקע ללא צורך בהסכמת רמ"י).
21-08-2022
21-08-2022
017-2022
היטל השבחה בשיוך דירות בקיבוץ לפי 751 – בעקבות פס"ד קיבוץ מחניים
ב 19.7.2022 ניתן פס"ד ע"י כב' השופטת עירית הוד בעניין היטל השבחה בשיוך דירות בקיבוץ לפי החלטת מועצת מקרקעי ישראל 751.
21-07-2022
21-07-2022
016-2022
תעריפי מים החל מיולי 2022
מועצת רשות המים פרסמה ברשומות את מכלול הכללים לעניין עדכון תעריפי מים החל מיולי 2022. בין היתר – - כללי המים (תעריפי מים המסופקים מאת מקורות) (תיקון מס' 2), התשפ"ב -2022 - כללי המים (תעריפי מים שמספקים ספקים מקומיים) (תיקון מס' 2), התשפ"ב - 2022 - כללי המים (חישוב עלויות ותעריפים להפקה והולכה) (תיקון מס' 2), התשפ"ב - 2022
26-06-2022
26-06-2022
015-2022
דיון בעניין מספר יחידות הדיור בישובים כפריים - עדכון
ב-12 ליוני 2022 התכנסה המועצה הארצית לתכנון ובניה לדון בעניין עדכון תמ"א 5/35. המועצה, לאחר ששמעה את המוזמנים והחברים וקיימה דיון, סבורה כי בשלה העת לעריכת עדכון לתמ"א 5/35 לעניין המגזר הכפרי, אשר יקדים את עריכת ההליך הכולל למעקב, בקרה ועדכון התמ"א, זאת תוך בחינת הישובים הכפריים בהתייחס למטרות התמ"א ובהתייחס למיקומם ולסיווגם של הישובים הכפריים במערך הישובים הארצי.
10-06-2022
10-06-2022
014-2022
עדכון מכסת יחידות הדיור בישובים הכפריים
בישיבת המועצה הארצית לתכנון ולבניה ביום 7.6.2022 הועלה נושא "תמ"א 5/35 – ישובים כפריים מתן הוראה לעריכת התכנית". להלן דברי ההסבר שהוצגו לפני הדיון: "לאורך השנים, מדיניות התכנון הארצית נתנה דגש לשימור תפקודו וצביונו של המרחב הכפרי במקביל להכוונת עיקר הפיתוח לישובים העירוניים במטרה לחזקם ולמנוע פירבור, לנצל את משאב הקרקע באופן יעיל ולשמור על רצף השטחים הפתוחים, ערכי הטבע, ותבניות הנוף.
07-06-2022
07-06-2022
013-2022
שינויים מוצעים בעלויות מוכרות להפקת מים מקידוחים
רשות המים פרסמה לשימוע הציבור תיקון לכללי המים (חישוב עלויות ותעריפים להפקה להולכה התשע"ז – 2017. מדובר במהפכה של ממש במודל חישוב העלויות הנורמטיבי הנהוג עד כה. מצ"ב עמדת משרדנו כפי שהוגשה לשימוע ע"י מר יעקב צ'סנר מנהל תחום המים במשרדנו בפני מועצת הרשות הממשלתית למים ולביוב:
06-06-2022
06-06-2022
012-2022
הגמשת התנאים להקצאת מגרשים בדרך של ועדת קבלה בנגב ובגליל
ועדת השרים לענייני חקיקה שהתכנסה ב-29 למאי 2022 החליטה לאשר את הצעת חוק מס' פ/2386/24 לתיקון פקודת האגודות השיתופיות (מספר בתי אב ביישוב קהילתי), התשפ״ב-2021 לקריאה ראשונה.
29-05-2022
29-05-2022
011-2022
הבהרות להחלטת ממשלה 1371 בעניין אזורי עדיפות לאומית
ב 10.4.2021 ניתנה החלטת ממשלה מספר 1371 בעניין "הגדרת ישובים כבעלי עדיפות לאומית".
28-04-2022
28-04-2022
010-2022
הגדרת ישובים ואזורים כבעלי עדיפות לאומית – עדכון
ב-10.4.2022 עלה לדיון בישיבת הממשלה הצעת החלטה בעניין "הגדרת ישובים ואזורים כבעלי עדיפות לאומית".
10-04-2022
10-04-2022