גרסת הדפסה
קיבוצים מספר: 071-2014

הסדרי בניה בקיבוץ שלא קיבל החלטה על שיוך דירות - עדכון

בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה (ב- 9.7.2014 ) תעלה, בנוסף להצעת ההחלטה שכותרתה "הקניית זכויות למגורים לאגודת הקיבוץ", הצעה נוספת, בעניין היתרי בניה בקיבוץ בו לא נערך הסכם שיוך כלשהו, שכותרתה: "העמדת פיקדון ו/או השקעה בהון אגודה לטובת מימון בניה לאגודה שלא קיבלה ו/או ביטלה החלטה על שיוך דירות".

בישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה (ב- 9.7.2014 ) תעלה, בנוסף להצעת ההחלטה שכותרתה "הקניית זכויות למגורים לאגודת הקיבוץ", הצעה נוספת, בעניין היתרי בניה בקיבוץ בו לא נערך הסכם שיוך כלשהו, שכותרתה: "העמדת פיקדון ו/או השקעה בהון אגודה לטובת מימון בניה לאגודה שלא קיבלה ו/או ביטלה החלטה על שיוך דירות".

הצעה זו קובעת תנאים לפיהם תוכל אגודת הקיבוץ, העומדת בתנאי ההחלטה, לממן בנית יח' מגורים באמצעות פיקדון שיעמיד לטובתה חבר אגודה חדש.

להלן ההצעה כלשונה (השינויים לעומת נוסח ההצעה הקודמת מודגשים):

" "אגודה" – אגודה חקלאית שיתופית שהיא הקיבוץ.

אגודה תהיה רשאית לממן בנית יחידות מגורים בהתאם לחוזה החכירה של האגודה, ללא תשלום נוסף, מעבר לדמי החכירה לנחלה על פי בחוזה, גם באמצעות פיקדון ו/או השקעה בהון האגודה (להלן:"הפיקדון") שיעמיד לטובתה, חבר אגודה חדש, בכפוף למפורט להלן:

א. יחידות המגורים יהיו חלק בלתי נפרד מרכוש האגודה ולא ניתן יהיה לסחר בהן.

ב. המצאת תצהיר לרשות שלא נערך הסכם שיוך בין האגודה לחבר.

ג. הפיקדון שיעמיד חבר האגודה יהיה בסכום קבוע שתקבע כל אגודה לעצמה ובלבד שסכומו יהיה שווה לכל חברי האגודה.

ד. הפיקדון יושב לחבר האגודה או ליורשיו במקרה של עזיבת החבר את האגודה או פטירתו.

ה. הפיקדון האמור יכול שיישא ריבית, ויהיה צמוד למדד ידוע שיקבע על ידי האגודה מראש.

ו. תקנון האגודה אינו מאפשר שיוך דירות לחברי האגודה.

ז. בכפוף לאישור רשם האגודות השיתופיות, יתוקן תקנון האגודה כך שיכלול הוראות המסדירות את הפקדת הפיקדון לרבות הוראות בדבר המצאת ערובה מתאימה ומספקת להבטחת החזר הפיקדון בהתאם לאמור בסעיף ד' לעיל."

לפרטים ולהבהרות ניתן לפנות למשרדנו בתל אביב.